千葉県船橋市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 薬円台４丁目２６６番７2021年191㎡(57坪)56.53万円/坪
Raw Data P2021-5704
基準地価2021年千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3266.1万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5704 基準地番号 船橋-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 薬円台４−１７−１３ 交通施設、距離 習志野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西７丁目７５６番３５2021年154㎡(46坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-5691
基準地価2021年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2618万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5691 基準地番号 船橋-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原西７−１３−１５ 交通施設、距離 前原、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神町東１丁目１０３９番２2021年228㎡(68坪)54.88万円/坪
Raw Data P2021-5713
基準地価2021年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額3784.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5713 基準地番号 船橋-36 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西船橋、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台１丁目１０７３番５2021年116㎡(35坪)53.55万円/坪
Raw Data P2021-5706
基準地価2021年千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額1879.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5706 基準地番号 船橋-29 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 習志野台１−１８−１６ 交通施設、距離 高根木戸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西習志野２丁目８４６番２７2021年233㎡(70坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-5699
基準地価2021年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3728万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5699 基準地番号 船橋-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西習志野２−２８−７ 交通施設、距離 北習志野、640m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台７丁目１５８３番２９2021年162㎡(49坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-5703
基準地価2021年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2478.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5703 基準地番号 船橋-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 習志野台７−１８−４ 交通施設、距離 船橋日大前、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二和東６丁目１２４番６外2021年221㎡(66坪)50.25万円/坪
Raw Data P2021-5721
基準地価2021年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3359.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5721 基準地番号 船橋5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 二和東６−１７−３５ 交通施設、距離 二和向台、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西16.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浦２丁目６番２外2021年26607㎡(8048坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-5724
基準地価2021年千葉県船橋市西浦２丁目６番２外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額36億9837万円
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面積8048.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5724 基準地番号 船橋9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西浦２−１４−１ 交通施設、距離 二俣新町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前貝塚町３６６番５８2021年192㎡(58坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-5685
基準地価2021年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2592万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5685 基準地番号 船橋-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 塚田、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2021年236㎡(71坪)43.64万円/坪
Raw Data P2021-5700
基準地価2021年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額3115.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5700 基準地番号 船橋-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 二宮２−３２−６ 交通施設、距離 薬園台、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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