千葉県船橋市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 藤原７丁目４２５番１６８2019年116㎡(35坪)32.07万円/坪
Raw Data P2019-59403
基準地価2019年千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1125.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59403 基準地番号 船橋-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 藤原７−２５−２６ 交通施設、距離 馬込沢、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三咲２丁目２６７番１６2019年151㎡(45坪)30.45万円/坪
Raw Data P2019-59421
基準地価2019年千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６-
坪単価30.44万円/坪
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平米単価9.21万円/㎡
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鑑定評価額1390.71万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59421 基準地番号 船橋-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三咲２−２０−２３ 交通施設、距離 三咲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2019年185㎡(55坪)29.75万円/坪
Raw Data P2019-59417
基準地価2019年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1665万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59417 基準地番号 船橋-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2019年155㎡(46坪)28.76万円/坪
Raw Data P2019-59431
基準地価2019年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1348.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59431 基準地番号 船橋-30 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新高根２−２０−３ 交通施設、距離 高根公団、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２８０2019年178㎡(53坪)27.17万円/坪
Raw Data P2019-59433
基準地価2019年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２８０-
坪単価27.18万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1463.16万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59433 基準地番号 船橋-32 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南三咲２−２１−７ 交通施設、距離 滝不動、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2019年151㎡(45坪)25.79万円/坪
Raw Data P2019-59411
基準地価2019年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1177.8万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59411 基準地番号 船橋-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2019年147㎡(44坪)23.47万円/坪
Raw Data P2019-59434
基準地価2019年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1043.7万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59434 基準地番号 船橋-33 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2019年142㎡(42坪)19.83万円/坪
Raw Data P2019-59429
基準地価2019年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額852万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59429 基準地番号 船橋-28 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2019年100㎡(30坪)18.88万円/坪
Raw Data P2019-59410
基準地価2019年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価18.88万円/坪
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平米単価5.71万円/㎡
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鑑定評価額571万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59410 基準地番号 船橋-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2019年690㎡(208坪)7.11万円/坪
Raw Data P2019-59439
基準地価2019年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1483.5万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59439 基準地番号 船橋-38 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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