千葉県船橋市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2018年152㎡(45坪)347.11万円/坪
Raw Data P2018-81014
基準地価2018年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億5960万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81014 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2018年226㎡(68坪)273.06万円/坪
Raw Data P2018-81012
基準地価2018年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価273.08万円/坪
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平米単価82.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8667万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81012 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2018年235㎡(71坪)133.88万円/坪
Raw Data P2018-81018
基準地価2018年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額9517.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81018 基準地番号 船橋5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西船４−１８−１５ 交通施設、距離 西船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2018年210㎡(63坪)130.58万円/坪
Raw Data P2018-81011
基準地価2018年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価130.59万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額8295万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81011 基準地番号 船橋5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本中山２−１８−３ 交通施設、距離 下総中山、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2018年333㎡(100坪)116.69万円/坪
Raw Data P2018-81017
基準地価2018年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価116.7万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1754万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81017 基準地番号 船橋5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町２−７−９ 交通施設、距離 船橋、780m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2018年188㎡(56坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-80978
基準地価2018年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額5264万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80978 基準地番号 船橋-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東船橋４−２５−５ 交通施設、距離 東船橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2018年198㎡(59坪)90.25万円/坪
Raw Data P2018-81015
基準地価2018年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価90.26万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額5405.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81015 基準地番号 船橋5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 習志野台２−４９−１７ 交通施設、距離 北習志野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2018年151㎡(45坪)89.92万円/坪
Raw Data P2018-80983
基準地価2018年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額4107.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80983 基準地番号 船橋-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町４−２８−１６ 交通施設、距離 船橋、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2018年113㎡(34坪)87.93万円/坪
Raw Data P2018-81006
基準地価2018年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額3005.8万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81006 基準地番号 船橋-34 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西船５−１９−１６ 交通施設、距離 西船橋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2018年132㎡(39坪)84.63万円/坪
Raw Data P2018-81003
基準地価2018年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3379.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81003 基準地番号 船橋-31 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 前原西２−４１−３ 交通施設、距離 津田沼、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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