千葉県船橋市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 二宮２丁目８０番１１３2026年236㎡(71坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2122040198
基準地価2026年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3728.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040198 基準地番号 船橋00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二宮２－３２－６ 交通施設、距離 薬園台～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 夏見台６丁目７番７２2026年126㎡(38坪)50.58万円/坪
Raw Data P2026-2122040193
基準地価2026年千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２-
坪単価50.59万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1927.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040193 基準地番号 船橋00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 夏見台６－３－２ 交通施設、距離 船橋～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田喜野井４丁目８９３番１５2026年142㎡(42坪)49.92万円/坪
Raw Data P2026-2122040194
基準地価2026年千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2144.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040194 基準地番号 船橋00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田喜野井４－５－９ 交通施設、距離 薬園台～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日の出１丁目５番２３2026年165㎡(49坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2122040212
基準地価2026年千葉県船橋市日の出１丁目５番２３-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2409万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040212 基準地番号 船橋00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日の出１－１４－２ 交通施設、距離 船橋～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 芝山７丁目１３６番４５2026年203㎡(61坪)46.61万円/坪
Raw Data P2026-2122040200
基準地価2026年千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2862.3万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040200 基準地番号 船橋00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 芝山７－２６－７ 交通施設、距離 北習志野～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸山５丁目１８番２７外2026年171㎡(51坪)45.29万円/坪
Raw Data P2026-2122040180
基準地価2026年千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2342.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040180 基準地番号 船橋00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 丸山５－３３－１１ 交通施設、距離 馬込沢～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 習志野１丁目３１８番１４2026年118㎡(35坪)42.98万円/坪
Raw Data P2026-2122040196
基準地価2026年千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1534万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040196 基準地番号 船橋00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 習志野１－３－１４ 交通施設、距離 習志野～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二和東６丁目１０３番１４１2026年161㎡(48坪)40.33万円/坪
Raw Data P2026-2122040192
基準地価2026年千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1964.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040192 基準地番号 船橋00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二和東６－６－５ 交通施設、距離 二和向台～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤原７丁目４２５番１６８2026年116㎡(35坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2122040177
基準地価2026年千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1392万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040177 基準地番号 船橋00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 藤原７－２５－２６ 交通施設、距離 馬込沢～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上山町２丁目４８９番７2026年185㎡(55坪)38.02万円/坪
Raw Data P2026-2122040191
基準地価2026年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2127.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122040191 基準地番号 船橋00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 船橋法典～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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