千葉県船橋市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 新高根２丁目２７６５番６８2018年155㎡(46坪)28.76万円/坪
Raw Data P2018-81002
基準地価2018年千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1348.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81002 基準地番号 船橋-30 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新高根２−２０−３ 交通施設、距離 高根公団、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南三咲２丁目４１１番２８０2018年178㎡(53坪)27.17万円/坪
Raw Data P2018-81004
基準地価2018年千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２８０-
坪単価27.18万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1463.16万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81004 基準地番号 船橋-32 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南三咲２−２１−７ 交通施設、距離 滝不動、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 咲が丘２丁目６５０番４５2018年151㎡(45坪)26.12万円/坪
Raw Data P2018-80982
基準地価2018年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価26.11万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1192.9万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80982 基準地番号 船橋-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2018年147㎡(44坪)23.47万円/坪
Raw Data P2018-81005
基準地価2018年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1043.7万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81005 基準地番号 船橋-33 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2018年142㎡(42坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-81000
基準地価2018年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額852万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81000 基準地番号 船橋-28 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2018年100㎡(30坪)19.01万円/坪
Raw Data P2018-80981
基準地価2018年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額575万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80981 基準地番号 船橋-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町９５８番外2018年690㎡(208坪)7.11万円/坪
Raw Data P2018-81010
基準地価2018年千葉県船橋市金堀町９５８番外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1483.5万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81010 基準地番号 船橋-38 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2017年152㎡(45坪)323.97万円/坪
Raw Data P2017-76704
基準地価2017年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価323.97万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額1億4896万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76704 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2017年226㎡(68坪)256.2万円/坪
Raw Data P2017-76702
基準地価2017年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価256.22万円/坪
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平米単価77.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7515万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76702 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2017年235㎡(71坪)131.24万円/坪
Raw Data P2017-76708
基準地価2017年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価131.24万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額9329.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76708 基準地番号 船橋5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西船４−１８−１５ 交通施設、距離 西船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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