千葉県船橋市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2017年210㎡(63坪)127.27万円/坪
Raw Data P2017-76701
基準地価2017年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価127.28万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額8085万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76701 基準地番号 船橋5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本中山２−１８−３ 交通施設、距離 下総中山、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2017年333㎡(100坪)111.07万円/坪
Raw Data P2017-76707
基準地価2017年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1188万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76707 基準地番号 船橋5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町２−７−９ 交通施設、距離 船橋、780m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2017年188㎡(56坪)90.25万円/坪
Raw Data P2017-76668
基準地価2017年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額5132.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76668 基準地番号 船橋-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東船橋４−２５−５ 交通施設、距離 東船橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2017年198㎡(59坪)89.26万円/坪
Raw Data P2017-76705
基準地価2017年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5346万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76705 基準地番号 船橋5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 習志野台２−４９−１７ 交通施設、距離 北習志野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2017年151㎡(45坪)87.27万円/坪
Raw Data P2017-76673
基準地価2017年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3986.4万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76673 基準地番号 船橋-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町４−２８−１６ 交通施設、距離 船橋、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2017年113㎡(34坪)85.62万円/坪
Raw Data P2017-76696
基準地価2017年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2926.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76696 基準地番号 船橋-34 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西船５−１９−１６ 交通施設、距離 西船橋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2017年132㎡(39坪)83.31万円/坪
Raw Data P2017-76693
基準地価2017年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3326.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76693 基準地番号 船橋-31 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 前原西２−４１−３ 交通施設、距離 津田沼、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2017年92㎡(27坪)79.34万円/坪
Raw Data P2017-76663
基準地価2017年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2208万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76663 基準地番号 船橋-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本中山５−８−１７ 交通施設、距離 下総中山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2017年150㎡(45坪)72.07万円/坪
Raw Data P2017-76665
基準地価2017年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3270万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76665 基準地番号 船橋-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 海神３−６−１９ 交通施設、距離 海神、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場１丁目１９６８番６2017年147㎡(44坪)66.45万円/坪
Raw Data P2017-76669
基準地価2017年千葉県船橋市市場１丁目１９６８番６-
坪単価66.44万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2954.7万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76669 基準地番号 船橋-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 市場１−２−１１ 交通施設、距離 船橋、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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