千葉県船橋市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 松が丘２丁目７４６番５０2017年147㎡(44坪)23.64万円/坪
Raw Data P2017-76695
基準地価2017年千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1051.05万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76695 基準地番号 船橋-33 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松が丘２−７−１４ 交通施設、距離 高根木戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大穴北２丁目２５９番４３2017年142㎡(42坪)20.03万円/坪
Raw Data P2017-76690
基準地価2017年千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３-
坪単価20.04万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額860.52万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76690 基準地番号 船橋-28 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大穴北２−１６−８ 交通施設、距離 三咲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台４丁目６８６番１７２2017年100㎡(30坪)19.14万円/坪
Raw Data P2017-76671
基準地価2017年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額579万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76671 基準地番号 船橋-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金堀町１０番2017年657㎡(198坪)7.21万円/坪
Raw Data P2017-76700
基準地価2017年千葉県船橋市金堀町１０番-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額1432.26万円
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面積198.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76700 基準地番号 船橋-38 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北習志野、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１２４１番７2016年152㎡(45坪)305.79万円/坪
Raw Data P2016-48554
基準地価2016年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７-
坪単価305.79万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4060万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48554 基準地番号 船橋5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町４−４１−２８ 交通施設、距離 船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目５８６番2016年226㎡(68坪)243.31万円/坪
Raw Data P2016-48552
基準地価2016年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番-
坪単価243.32万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6633万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48552 基準地番号 船橋5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前原西２−１３−１３ 交通施設、距離 津田沼、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船４丁目２８７番３2016年235㎡(71坪)127.27万円/坪
Raw Data P2016-48558
基準地価2016年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額9047.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48558 基準地番号 船橋5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西船４−１８−１５ 交通施設、距離 西船橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山２丁目２２７番２外2016年210㎡(63坪)123.97万円/坪
Raw Data P2016-48551
基準地価2016年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外-
坪単価123.98万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額7875万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48551 基準地番号 船橋5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本中山２−１８−３ 交通施設、距離 下総中山、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、診療所、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目２３２５番１０2016年333㎡(100坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-48557
基準地価2016年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額1億656万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48557 基準地番号 船橋5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町２−７−９ 交通施設、距離 船橋、780m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東船橋４丁目３０２２番５2016年188㎡(56坪)89.59万円/坪
Raw Data P2016-48518
基準地価2016年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5094.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48518 基準地番号 船橋-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東船橋４−２５−５ 交通施設、距離 東船橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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