千葉県船橋市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 習志野台２丁目４９番１９2016年198㎡(59坪)88.6万円/坪
Raw Data P2016-48555
基準地価2016年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5306.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48555 基準地番号 船橋5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 習志野台２−４９−１７ 交通施設、距離 北習志野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４丁目１５１９番１2016年151㎡(45坪)85.62万円/坪
Raw Data P2016-48523
基準地価2016年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額3910.9万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48523 基準地番号 船橋-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町４−２８−１６ 交通施設、距離 船橋、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西船５丁目４４８番２2016年113㎡(34坪)83.97万円/坪
Raw Data P2016-48546
基準地価2016年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2870.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48546 基準地番号 船橋-34 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西船５−１９−１６ 交通施設、距離 西船橋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原西２丁目２６５番６2016年132㎡(39坪)80.99万円/坪
Raw Data P2016-48543
基準地価2016年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3234万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48543 基準地番号 船橋-31 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前原西２−４１−３ 交通施設、距離 津田沼、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本中山５丁目２５番１３2016年92㎡(27坪)78.68万円/坪
Raw Data P2016-48513
基準地価2016年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2189.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48513 基準地番号 船橋-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本中山５−８−１７ 交通施設、距離 下総中山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神３丁目６８２番１１2016年150㎡(45坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-48515
基準地価2016年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48515 基準地番号 船橋-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 海神３−６−１９ 交通施設、距離 海神、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場１丁目１９６８番６2016年147㎡(44坪)65.45万円/坪
Raw Data P2016-48519
基準地価2016年千葉県船橋市市場１丁目１９６８番６-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額2910.6万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48519 基準地番号 船橋-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 市場１−２−１１ 交通施設、距離 船橋、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海神町南１丁目１４２２番５2016年113㎡(34坪)65.12万円/坪
Raw Data P2016-48524
基準地価2016年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2226.1万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48524 基準地番号 船橋-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西船橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本４丁目２２５番１2016年200㎡(60坪)59.83万円/坪
Raw Data P2016-48553
基準地価2016年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3620万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48553 基準地番号 船橋5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮本４−１７−１ 交通施設、距離 船橋競馬場、330m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夏見台１丁目７２８番３１2016年184㎡(55坪)57.85万円/坪
Raw Data P2016-48547
基準地価2016年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額3220万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48547 基準地番号 船橋-35 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 夏見台１−６−１５ 交通施設、距離 船橋、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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