浦安市海楽
基準地価 [1-10]
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2025年162㎡(49坪)115.7万円/坪
Raw Data P2025-2122270636
基準地価2025年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額5670万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122270636 基準地番号 浦安00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 海楽２－３１－１３ 交通施設、距離 新浦安～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2024年162㎡(49坪)110.74万円/坪
Raw Data P2024-2122270629
基準地価2024年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価110.76万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額5427万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122270629 基準地番号 浦安00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 海楽２－３１－１３ 交通施設、距離 新浦安～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2023年162㎡(49坪)104.13万円/坪
Raw Data P2023-2122270622
基準地価2023年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額5103万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122270622 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 海楽２－３１－１３ 交通施設、距離 新浦安～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2022年162㎡(49坪)99.17万円/坪
Raw Data P2022-2122270615
基準地価2022年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額4860万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122270615 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 海楽２－３１－１３ 交通施設、距離 新浦安～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2021年162㎡(49坪)95.21万円/坪
Raw Data P2021-6122
基準地価2021年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価95.22万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4665.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6122 基準地番号 浦安-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2020年162㎡(49坪)93.22万円/坪
Raw Data P2020-59384
基準地価2020年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価93.23万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額4568.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59384 基準地番号 浦安-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2019年162㎡(49坪)92.23万円/坪
Raw Data P2019-59838
基準地価2019年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額4519.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59838 基準地番号 浦安-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2018年162㎡(49坪)87.6万円/坪
Raw Data P2018-81408
基準地価2018年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4293万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81408 基準地番号 浦安-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2017年162㎡(49坪)86.28万円/坪
Raw Data P2017-77096
基準地価2017年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4228.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77096 基準地番号 浦安-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海楽２丁目５４番１６８2016年162㎡(49坪)85.29万円/坪
Raw Data P2016-48942
基準地価2016年千葉県浦安市海楽２丁目５４番１６８-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4179.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48942 基準地番号 浦安-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 海楽２−３１−１３ 交通施設、距離 新浦安、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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