浦安市美浜
基準地価 [1-10]
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Raw Data 美浜１丁目６番４2025年3814㎡(1153坪)396.69万円/坪
Raw Data P2025-2122270647
基準地価2025年千葉県浦安市美浜１丁目６番４-
坪単価396.7万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額45億7680万円
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面積1153.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122270647 基準地番号 浦安00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美浜１－８－１ 交通施設、距離 新浦安～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美浜３丁目１０番１０４2025年182㎡(55坪)158.68万円/坪
Raw Data P2025-2122270635
基準地価2025年千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４-
坪単価158.69万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額8736万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122270635 基準地番号 浦安00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美浜３－２３－１３ 交通施設、距離 新浦安～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美浜１丁目６番４2024年3814㎡(1153坪)383.47万円/坪
Raw Data P2024-2122270640
基準地価2024年千葉県浦安市美浜１丁目６番４-
坪単価383.47万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額44億2424万円
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面積1153.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122270640 基準地番号 浦安00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美浜１－８－１ 交通施設、距離 新浦安～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美浜３丁目１０番１０４2024年182㎡(55坪)152.73万円/坪
Raw Data P2024-2122270628
基準地価2024年千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４-
坪単価152.74万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額8408.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122270628 基準地番号 浦安00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美浜３－２３－１３ 交通施設、距離 新浦安～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美浜１丁目６番４2023年3814㎡(1153坪)323.97万円/坪
Raw Data P2023-2122270633
基準地価2023年千葉県浦安市美浜１丁目６番４-
坪単価323.97万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額37億3772万円
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面積1153.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122270633 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美浜１－８－１ 交通施設、距離 新浦安～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美浜３丁目１０番１０４2023年182㎡(55坪)139.5万円/坪
Raw Data P2023-2122270621
基準地価2023年千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４-
坪単価139.52万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額7680.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122270621 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美浜３－２３－１３ 交通施設、距離 新浦安～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美浜１丁目６番４2022年3814㎡(1153坪)287.6万円/坪
Raw Data P2022-2122270626
基準地価2022年千葉県浦安市美浜１丁目６番４-
坪単価287.6万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額33億1818万円
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面積1153.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122270626 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美浜１－８－１ 交通施設、距離 新浦安～210m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美浜３丁目１０番１０４2022年182㎡(55坪)130.58万円/坪
Raw Data P2022-2122270614
基準地価2022年千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４-
坪単価130.59万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額7189万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122270614 基準地番号 浦安00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美浜３－２３－１３ 交通施設、距離 新浦安～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美浜３丁目１０番１０４2021年182㎡(55坪)122.31万円/坪
Raw Data P2021-6121
基準地価2021年千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４-
坪単価122.33万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額6734万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6121 基準地番号 浦安-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美浜３−２３−１３ 交通施設、距離 新浦安、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美浜１丁目６番４2020年3814㎡(1153坪)297.52万円/坪
Raw Data P2020-59395
基準地価2020年千葉県浦安市美浜１丁目６番４-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額34億3260万円
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面積1153.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59395 基準地番号 浦安5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美浜１−８−１ 交通施設、距離 新浦安、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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