中央区晴海
基準地価 [21-30]
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Raw Data 晴海三丁目３番６2016年1882㎡(569坪)462.81万円/坪
Raw Data P2016-49244
基準地価2016年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価462.81万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額26億3480万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49244 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2016年4158㎡(1257坪)314.05万円/坪
Raw Data P2016-49220
基準地価2016年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価314.05万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額39億5010万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49220 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションのほか未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2015年1882㎡(569坪)436.36万円/坪
Raw Data P2015-47346
基準地価2015年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価436.37万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額24億8424万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47346 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2015年4158㎡(1257坪)295.87万円/坪
Raw Data P2015-47322
基準地価2015年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価295.87万円/坪
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平米単価89.5万円/㎡
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鑑定評価額37億2141万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47322 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションのほか未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2014年1882㎡(569坪)413.22万円/坪
Raw Data P2014-47353
基準地価2014年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価413.23万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額23億5250万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47353 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2014年4158㎡(1257坪)267.77万円/坪
Raw Data P2014-47329
基準地価2014年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価267.77万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額33億6798万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47329 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2013年1882㎡(569坪)373.55万円/坪
Raw Data P2013-50047
基準地価2013年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額21億2666万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50047 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2012年1882㎡(569坪)370.25万円/坪
Raw Data P2012-50122
基準地価2012年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額21億784万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50122 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2011年1882㎡(569坪)373.55万円/坪
Raw Data P2011-50135
基準地価2011年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額21億2666万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-50135 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目３番６2010年1882㎡(569坪)390.08万円/坪
Raw Data P2010-52056
基準地価2010年東京都中央区晴海三丁目３番６-
坪単価390.09万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額22億2076万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-52056 基準地番号 中央5-24 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 晴海３−３−３ 交通施設、距離 地下鉄勝どき、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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