東京都中央区
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 日本橋箱崎町３５番２2015年169㎡(51坪)227.77万円/坪
Raw Data P2015-47333
基準地価2015年東京都中央区日本橋箱崎町３５番２-
坪単価227.78万円/坪
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平米単価68.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1644万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47333 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 日本橋箱崎町３５−３ 交通施設、距離 水天宮前、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日本橋二丁目１２番２３外2015年94㎡(28坪)241.32万円/坪
Raw Data P2015-47344
基準地価2015年東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外-
坪単価241.36万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額6862万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47344 基準地番号 中央5-22 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東日本橋２−２３−４ 交通施設、距離 東日本橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビルが多い古くからの商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2015年72㎡(21坪)244.96万円/坪
Raw Data P2015-47320
基準地価2015年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価244.96万円/坪
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平米単価74.1万円/㎡
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鑑定評価額5335.2万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47320 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 佃１−５−７ 交通施設、距離 月島、420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湊一丁目１６番２2015年127㎡(38坪)292.56万円/坪
Raw Data P2015-47345
基準地価2015年東京都中央区湊一丁目１６番２-
坪単価292.54万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1239万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47345 基準地番号 中央5-23 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 湊１−２−７ 交通施設、距離 八丁堀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2015年4158㎡(1257坪)295.87万円/坪
Raw Data P2015-47322
基準地価2015年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価295.87万円/坪
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平米単価89.5万円/㎡
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鑑定評価額37億2141万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47322 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 晴海５−１−９ 交通施設、距離 勝どき、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）20F 利用現況 共同住宅兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションのほか未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外2015年117㎡(35坪)320.66万円/坪
Raw Data P2015-47341
基準地価2015年東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外-
坪単価320.68万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額1億1349万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47341 基準地番号 中央5-19 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 日本橋蛎殻町１−２６−６ 交通施設、距離 水天宮前、210m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月島三丁目２５０３番2015年558㎡(168坪)360.33万円/坪
Raw Data P2015-47321
基準地価2015年東京都中央区月島三丁目２５０３番-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額6億822万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47321 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 月島３−２５−３ 交通施設、距離 勝どき、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2015年144㎡(43坪)370.25万円/坪
Raw Data P2015-47348
基準地価2015年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億6128万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47348 基準地番号 中央5-26 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 日本橋浜町２−２４−８ 交通施設、距離 浜町、240m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 前面道路の状況 南東27.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築地七丁目３番１４2015年133㎡(40坪)373.55万円/坪
Raw Data P2015-47343
基準地価2015年東京都中央区築地七丁目３番１４-
坪単価373.58万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額1億5029万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47343 基準地番号 中央5-21 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 築地７−１０−１１ 交通施設、距離 築地、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋人形町二丁目２１番１０2015年147㎡(44坪)409.92万円/坪
Raw Data P2015-47342
基準地価2015年東京都中央区日本橋人形町二丁目２１番１０-
坪単価409.89万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額1億8228万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47342 基準地番号 中央5-20 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 日本橋人形町２−２１−１０ 交通施設、距離 人形町、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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