東京都中央区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 日本橋本町四丁目１５番３2023年330㎡(99坪)1940.5万円/坪
Raw Data P2023-2131020039
基準地価2023年東京都中央区日本橋本町四丁目１５番３-
坪単価1940.59万円/坪
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平米単価587万円/㎡
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鑑定評価額19億3710万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020039 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋本町４－１－１１ 交通施設、距離 新日本橋～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋茅場町二丁目５番９2023年154㎡(46坪)1371.9万円/坪
Raw Data P2023-2131020041
基準地価2023年東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９-
坪単価1372.05万円/坪
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平米単価415万円/㎡
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鑑定評価額6億3910万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020041 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋茅場町２－１１－８ 交通施設、距離 茅場町～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 北西33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋本町二丁目２番２外2023年499㎡(150坪)1061.16万円/坪
Raw Data P2023-2131020060
基準地価2023年東京都中央区日本橋本町二丁目２番２外-
坪単価1061.14万円/坪
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平米単価321万円/㎡
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鑑定評価額16億179万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020060 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋本町２－６－３ 交通施設、距離 三越前～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 西44.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座七丁目２０５番１４2023年605㎡(183坪)1051.24万円/坪
Raw Data P2023-2131020062
基準地価2023年東京都中央区銀座七丁目２０５番１４-
坪単価1051.25万円/坪
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平米単価318万円/㎡
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鑑定評価額19億2390万円
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面積183.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020062 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 銀座７－１６－７ 交通施設、距離 東銀座～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋馬喰町一丁目１番１４外2023年339㎡(102坪)978.51万円/坪
Raw Data P2023-2131020036
基準地価2023年東京都中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外-
坪単価978.49万円/坪
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平米単価296万円/㎡
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鑑定評価額10億344万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020036 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋馬喰町１－４－１７ 交通施設、距離 馬喰町～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京橋二丁目６番２８2023年308㎡(93坪)952.07万円/坪
Raw Data P2023-2131020051
基準地価2023年東京都中央区京橋二丁目６番２８-
坪単価952.07万円/坪
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平米単価288万円/㎡
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鑑定評価額8億8704万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020051 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京橋２－６－１４ 交通施設、距離 京橋～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八重洲二丁目１０番１２2023年167㎡(50坪)912.4万円/坪
Raw Data P2023-2131020053
基準地価2023年東京都中央区八重洲二丁目１０番１２-
坪単価912.35万円/坪
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平米単価276万円/㎡
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鑑定評価額4億6092万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020053 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八重洲２－１０－５ 交通施設、距離 京橋～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 築地三丁目９０３番１2023年257㎡(77坪)876.03万円/坪
Raw Data P2023-2131020045
基準地価2023年東京都中央区築地三丁目９０３番１-
坪単価876.06万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額6億8105万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020045 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 築地３－９－１０ 交通施設、距離 築地～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所等が多い幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西33.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月島三丁目１００９番外2023年84㎡(25坪)770.25万円/坪
Raw Data P2023-2131020037
基準地価2023年東京都中央区月島三丁目１００９番外-
坪単価770.25万円/坪
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平米単価233万円/㎡
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鑑定評価額1億9572万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020037 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月島３－１０－４ 交通施設、距離 月島～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 南東36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新富一丁目５番１2023年207㎡(62坪)760.33万円/坪
Raw Data P2023-2131020044
基準地価2023年東京都中央区新富一丁目５番１-
坪単価760.3万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額4億7610万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020044 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新富１－９－１ 交通施設、距離 新富町～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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