東京都中央区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 京橋二丁目６番２８2026年308㎡(93坪)1530.58万円/坪
Raw Data P2026-2131020051
基準地価2026年東京都中央区京橋二丁目６番２８-
坪単価1530.58万円/坪
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平米単価463万円/㎡
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鑑定評価額14億2604万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020051 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 京橋２－６－１４ 交通施設、距離 京橋～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋本町二丁目２番２外2026年499㎡(150坪)1487.6万円/坪
Raw Data P2026-2131020060
基準地価2026年東京都中央区日本橋本町二丁目２番２外-
坪単価1487.58万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額22億4550万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020060 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋本町２－６－３ 交通施設、距離 三越前～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西44m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 築地三丁目９０３番１2026年257㎡(77坪)1444.63万円/坪
Raw Data P2026-2131020045
基準地価2026年東京都中央区築地三丁目９０３番１-
坪単価1444.67万円/坪
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平米単価437万円/㎡
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鑑定評価額11億2309万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020045 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 築地３－９－１０ 交通施設、距離 築地～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所等が多い幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西33m都道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋馬喰町一丁目１番１４外2026年339㎡(102坪)1355.37万円/坪
Raw Data P2026-2131020036
基準地価2026年東京都中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外-
坪単価1355.34万円/坪
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平米単価410万円/㎡
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鑑定評価額13億8990万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020036 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋馬喰町１－４－１７ 交通施設、距離 馬喰町～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新富一丁目５番１2026年207㎡(62坪)1223.14万円/坪
Raw Data P2026-2131020044
基準地価2026年東京都中央区新富一丁目５番１-
坪単価1223.09万円/坪
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平米単価370万円/㎡
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鑑定評価額7億6590万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020044 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新富１－９－１ 交通施設、距離 新富町～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西18m区道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座三丁目２０５番１０2026年54㎡(16坪)1206.61万円/坪
Raw Data P2026-2131020053
基準地価2026年東京都中央区銀座三丁目２０５番１０-
坪単価1206.98万円/坪
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平米単価365万円/㎡
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鑑定評価額1億9710万円
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面積16.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020053 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座３－１２－１５ 交通施設、距離 東銀座～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月島三丁目１００９番外2026年84㎡(25坪)1190.08万円/坪
Raw Data P2026-2131020037
基準地価2026年東京都中央区月島三丁目１００９番外-
坪単価1190.08万円/坪
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平米単価360万円/㎡
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鑑定評価額3億240万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020037 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 月島３－１０－４ 交通施設、距離 月島～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 南東36m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋堀留町一丁目１番２２2026年268㎡(81坪)1094.21万円/坪
Raw Data P2026-2131020038
基準地価2026年東京都中央区日本橋堀留町一丁目１番２２-
坪単価1094.21万円/坪
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平米単価331万円/㎡
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鑑定評価額8億8708万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020038 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋堀留町１－２－１５ 交通施設、距離 小伝馬町～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南16m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八丁堀二丁目６番１４2026年171㎡(51坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2026-2131020047
基準地価2026年東京都中央区八丁堀二丁目６番１４-
坪単価1090.86万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額5億6430万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020047 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八丁堀２－２１－１１ 交通施設、距離 八丁堀～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 北西11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋人形町二丁目２１番１０2026年147㎡(44坪)1011.57万円/坪
Raw Data P2026-2131020055
基準地価2026年東京都中央区日本橋人形町二丁目２１番１０-
坪単価1011.51万円/坪
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平米単価306万円/㎡
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鑑定評価額4億4982万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020055 基準地番号 中央00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋人形町２－２１－１０ 交通施設、距離 人形町～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 南東15m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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