東京都中央区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 築地三丁目９０３番１2020年257㎡(77坪)852.89万円/坪
Raw Data P2020-59677
基準地価2020年東京都中央区築地三丁目９０３番１-
坪単価852.92万円/坪
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平米単価258万円/㎡
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鑑定評価額6億6306万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59677 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 築地３−９−１０ 交通施設、距離 築地、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所等が多い幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西33.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富一丁目５番１2020年207㎡(62坪)743.8万円/坪
Raw Data P2020-59676
基準地価2020年東京都中央区新富一丁目５番１-
坪単価743.77万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額4億6575万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59676 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新富１−９−１ 交通施設、距離 新富町、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月島三丁目１００９番外2020年84㎡(25坪)740.5万円/坪
Raw Data P2020-59669
基準地価2020年東京都中央区月島三丁目１００９番外-
坪単価740.5万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額1億8816万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59669 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 月島３−１０−４ 交通施設、距離 月島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションと低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 南東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋堀留町一丁目１番２２2020年268㎡(81坪)727.27万円/坪
Raw Data P2020-59670
基準地価2020年東京都中央区日本橋堀留町一丁目１番２２-
坪単価727.27万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額5億8960万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59670 基準地番号 中央5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日本橋堀留町１−２−１５ 交通施設、距離 小伝馬町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八丁堀二丁目６番１４2020年171㎡(51坪)667.77万円/坪
Raw Data P2020-59679
基準地価2020年東京都中央区八丁堀二丁目６番１４-
坪単価667.74万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額3億4542万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59679 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八丁堀２−２１−１１ 交通施設、距離 八丁堀、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋人形町二丁目２１番１０2020年147㎡(44坪)604.96万円/坪
Raw Data P2020-59687
基準地価2020年東京都中央区日本橋人形町二丁目２１番１０-
坪単価604.92万円/坪
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平米単価183万円/㎡
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鑑定評価額2億6901万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59687 基準地番号 中央5-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日本橋人形町２−２１−１０ 交通施設、距離 人形町、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築地七丁目３番１４2020年133㎡(40坪)542.15万円/坪
Raw Data P2020-59688
基準地価2020年東京都中央区築地七丁目３番１４-
坪単価542.18万円/坪
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平米単価164万円/㎡
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鑑定評価額2億1812万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59688 基準地番号 中央5-21 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 築地７−１０−１１ 交通施設、距離 築地、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2020年144㎡(43坪)538.84万円/坪
Raw Data P2020-59693
基準地価2020年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額2億3472万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59693 基準地番号 中央5-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日本橋浜町２−２４−８ 交通施設、距離 浜町、260m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 前面道路の状況 南東27.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝どき五丁目１００４番2020年919㎡(277坪)502.48万円/坪
Raw Data P2020-59667
基準地価2020年東京都中央区勝どき五丁目１００４番-
坪単価502.47万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額13億9688万円
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面積278坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59667 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 勝どき５−１０−６ 交通施設、距離 勝どき、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東36.4m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 晴海三丁目１０６番2020年1882㎡(569坪)495.87万円/坪
Raw Data P2020-59691
基準地価2020年東京都中央区晴海三丁目１０６番-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額28億2300万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59691 基準地番号 中央5-24 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 晴海３−５−１ 交通施設、距離 勝どき、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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