東京都中央区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2026年73㎡(22坪)499.17万円/坪
Raw Data P2026-2131020032
基準地価2026年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価499.23万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額1億1023万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020032 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 佃１－５－７ 交通施設、距離 月島～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座二丁目２番１９外2025年353㎡(106坪)1億5504万円/坪
Raw Data P2025-2131020048
基準地価2025年東京都中央区銀座二丁目２番１９外-
坪単価1億5504万円/坪
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平米単価4690万円/㎡
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鑑定評価額165億5570万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020048 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 銀座２－６－７ 交通施設、距離 銀座一丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 銀座六丁目４番１３外2025年260㎡(78坪)1億909万円/坪
Raw Data P2025-2131020049
基準地価2025年東京都中央区銀座六丁目４番１３外-
坪単価1億909万円/坪
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平米単価3300万円/㎡
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鑑定評価額85億8000万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020049 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 銀座６－８－３ 交通施設、距離 銀座～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京橋二丁目４番５外2025年1169㎡(353坪)5388.43万円/坪
Raw Data P2025-2131020043
基準地価2025年東京都中央区京橋二丁目４番５外-
坪単価5388.47万円/坪
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平米単価1630万円/㎡
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鑑定評価額190億5470万円
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面積353.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020043 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 京橋２－４－１５ 交通施設、距離 京橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋二丁目３番８外2025年278㎡(84坪)3735.54万円/坪
Raw Data P2025-2131020042
基準地価2025年東京都中央区日本橋二丁目３番８外-
坪単価3735.76万円/坪
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平米単価1130万円/㎡
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鑑定評価額31億4140万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020042 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋２－３－１８ 交通施設、距離 日本橋～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座二丁目２０３番１７2025年319㎡(96坪)3077.69万円/坪
Raw Data P2025-2131020052
基準地価2025年東京都中央区銀座二丁目２０３番１７-
坪単価3077.61万円/坪
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平米単価931万円/㎡
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鑑定評価額29億6989万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020052 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 銀座２－１２－１４ 交通施設、距離 東銀座～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西44.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 銀座七丁目５番２外2025年159㎡(48坪)2925.62万円/坪
Raw Data P2025-2131020040
基準地価2025年東京都中央区銀座七丁目５番２外-
坪単価2925.47万円/坪
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平米単価885万円/㎡
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鑑定評価額14億715万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020040 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 銀座～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北西13.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋本町四丁目１５番３2025年330㎡(99坪)2280.99万円/坪
Raw Data P2025-2131020039
基準地価2025年東京都中央区日本橋本町四丁目１５番３-
坪単価2281.11万円/坪
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平米単価690万円/㎡
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鑑定評価額22億7700万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020039 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋本町４－１－１１ 交通施設、距離 新日本橋～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 銀座七丁目１０２番１９外2025年84㎡(25坪)2257.85万円/坪
Raw Data P2025-2131020050
基準地価2025年東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外-
坪単価2257.85万円/坪
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平米単価683万円/㎡
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鑑定評価額5億7372万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020050 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 銀座７－３－１４ 交通施設、距離 銀座～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋茅場町二丁目５番９2025年154㎡(46坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2025-2131020041
基準地価2025年東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９-
坪単価1719.19万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額8億80万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020041 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋茅場町２－１１－８ 交通施設、距離 茅場町～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 北西33.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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