東京都中央区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 日本橋箱崎町３５番２2023年169㎡(51坪)343.8万円/坪
Raw Data P2023-2131020046
基準地価2023年東京都中央区日本橋箱崎町３５番２-
坪単価343.82万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億7576万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020046 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋箱崎町３５－３ 交通施設、距離 水天宮前～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2023年73㎡(22坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2131020032
基準地価2023年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価347.15万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額7665万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020032 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 佃１－５－７ 交通施設、距離 月島～420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東日本橋二丁目１２番２３外2023年94㎡(28坪)366.94万円/坪
Raw Data P2023-2131020057
基準地価2023年東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外-
坪単価367.01万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額1億434万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020057 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東日本橋２－２３－４ 交通施設、距離 東日本橋～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2023年4158㎡(1257坪)383.47万円/坪
Raw Data P2023-2131020034
基準地価2023年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価383.47万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額48億2328万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020034 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 晴海５－１－９ 交通施設、距離 勝どき～900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,その他|共同住宅兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湊一丁目１６番２2023年127㎡(38坪)439.67万円/坪
Raw Data P2023-2131020058
基準地価2023年東京都中央区湊一丁目１６番２-
坪単価439.64万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額1億6891万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020058 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湊１－２－７ 交通施設、距離 八丁堀～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月島三丁目２５０３番2023年558㎡(168坪)472.73万円/坪
Raw Data P2023-2131020033
基準地価2023年東京都中央区月島三丁目２５０３番-
坪単価472.74万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額7億9794万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020033 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月島３－２５－３ 交通施設、距離 勝どき～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外2023年117㎡(35坪)479.34万円/坪
Raw Data P2023-2131020054
基準地価2023年東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外-
坪単価479.37万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額1億6965万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020054 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋蛎殻町１－２６－６ 交通施設、距離 水天宮前～210m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 晴海三丁目１０６番2023年1882㎡(569坪)499.17万円/坪
Raw Data P2023-2131020059
基準地価2023年東京都中央区晴海三丁目１０６番-
坪単価499.18万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額28億4182万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020059 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 晴海３－５－１ 交通施設、距離 勝どき～560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 勝どき五丁目１００４番2023年919㎡(277坪)538.84万円/坪
Raw Data P2023-2131020035
基準地価2023年東京都中央区勝どき五丁目１００４番-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額14億9797万円
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面積278坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020035 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 勝どき５－１０－６ 交通施設、距離 勝どき～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東36.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2023年144㎡(43坪)558.68万円/坪
Raw Data P2023-2131020061
基準地価2023年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価558.68万円/坪
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平米単価169万円/㎡
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鑑定評価額2億4336万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131020061 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋浜町２－２４－８ 交通施設、距離 浜町～260m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、中層店舗が多い商業地域 前面道路の状況 南東27.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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