東京都中央区
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 佃一丁目２０番１外2025年73㎡(22坪)446.28万円/坪
Raw Data P2025-2131020032
基準地価2025年東京都中央区佃一丁目２０番１外-
坪単価446.33万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額9855万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020032 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佃１－５－７ 交通施設、距離 月島～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 晴海五丁目１番４2025年4158㎡(1257坪)476.03万円/坪
Raw Data P2025-2131020034
基準地価2025年東京都中央区晴海五丁目１番４-
坪単価476.04万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額59億8752万円
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面積1257.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020034 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 晴海５－１－９ 交通施設、距離 勝どき～900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋箱崎町３５番２2025年169㎡(51坪)482.64万円/坪
Raw Data P2025-2131020046
基準地価2025年東京都中央区日本橋箱崎町３５番２-
坪単価482.67万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額2億4674万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020046 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋箱崎町３５－３ 交通施設、距離 水天宮前～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東日本橋二丁目１２番２３外2025年94㎡(28坪)509.09万円/坪
Raw Data P2025-2131020057
基準地価2025年東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外-
坪単価509.18万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額1億4476万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020057 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東日本橋２－２３－４ 交通施設、距離 東日本橋～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 晴海三丁目１０６番2025年1882㎡(569坪)532.23万円/坪
Raw Data P2025-2131020059
基準地価2025年東京都中央区晴海三丁目１０６番-
坪単価532.24万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額30億3002万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020059 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 晴海３－５－１ 交通施設、距離 勝どき～560m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月島三丁目２５０３番2025年558㎡(168坪)611.57万円/坪
Raw Data P2025-2131020033
基準地価2025年東京都中央区月島三丁目２５０３番-
坪単価611.59万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額10億3230万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020033 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 月島３－２５－３ 交通施設、距離 勝どき～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湊一丁目１６番２2025年127㎡(38坪)611.57万円/坪
Raw Data P2025-2131020058
基準地価2025年東京都中央区湊一丁目１６番２-
坪単価611.53万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額2億3495万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020058 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 湊１－２－７ 交通施設、距離 八丁堀～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外2025年117㎡(35坪)674.38万円/坪
Raw Data P2025-2131020054
基準地価2025年東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外-
坪単価674.43万円/坪
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平米単価204万円/㎡
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鑑定評価額2億3868万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020054 基準地番号 中央00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋蛎殻町１－２６－６ 交通施設、距離 水天宮前～210m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 勝どき五丁目１００４番2025年919㎡(277坪)684.3万円/坪
Raw Data P2025-2131020035
基準地価2025年東京都中央区勝どき五丁目１００４番-
坪単価684.29万円/坪
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平米単価207万円/㎡
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鑑定評価額19億233万円
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面積278坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020035 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 勝どき５－１０－６ 交通施設、距離 勝どき～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋浜町二丁目５４番１2025年144㎡(43坪)747.11万円/坪
Raw Data P2025-2131020061
基準地価2025年東京都中央区日本橋浜町二丁目５４番１-
坪単価747.11万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額3億2544万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131020061 基準地番号 中央00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋浜町２－２４－８ 交通施設、距離 浜町～260m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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