港区新橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2026年1176㎡(355坪)5090.91万円/坪
Raw Data P2026-2131030077
基準地価2026年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価5090.91万円/坪
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平米単価1540万円/㎡
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鑑定評価額181億1040万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030077 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新橋１－１８－１６ 交通施設、距離 内幸町～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2026年259㎡(78坪)2492.56万円/坪
Raw Data P2026-2131030080
基準地価2026年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価2492.48万円/坪
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平米単価754万円/㎡
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鑑定評価額19億5286万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030080 基準地番号 港00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新橋５－１４－４ 交通施設、距離 新橋～480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2025年1176㎡(355坪)4826.45万円/坪
Raw Data P2025-2131030077
基準地価2025年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4826.45万円/坪
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平米単価1460万円/㎡
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鑑定評価額171億6960万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030077 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新橋１－１８－１６ 交通施設、距離 内幸町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2025年259㎡(78坪)2132.23万円/坪
Raw Data P2025-2131030080
基準地価2025年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価2132.16万円/坪
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平米単価645万円/㎡
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鑑定評価額16億7055万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030080 基準地番号 港00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新橋５－１４－４ 交通施設、距離 新橋～480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2024年1176㎡(355坪)4727.27万円/坪
Raw Data P2024-2131030077
基準地価2024年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4727.27万円/坪
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平米単価1430万円/㎡
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鑑定評価額168億1680万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030077 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新橋１－１８－１６ 交通施設、距離 内幸町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2024年259㎡(78坪)1854.55万円/坪
Raw Data P2024-2131030080
基準地価2024年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1854.49万円/坪
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平米単価561万円/㎡
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鑑定評価額14億5299万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030080 基準地番号 港00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新橋５－１４－４ 交通施設、距離 新橋～480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2023年1176㎡(355坪)4528.93万円/坪
Raw Data P2023-2131030077
基準地価2023年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4528.93万円/坪
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平米単価1370万円/㎡
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鑑定評価額161億1120万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030077 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新橋１－１８－１６ 交通施設、距離 内幸町～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2023年259㎡(78坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2023-2131030080
基準地価2023年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1685.9万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額13億2090万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030080 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新橋５－１４－４ 交通施設、距離 新橋～480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 新橋一丁目１０３番４2022年1176㎡(355坪)4363.64万円/坪 -
NotFoundRaw Data 新橋五丁目２番３外2022年259㎡(78坪)1583.47万円/坪
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