港区新橋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2021年1176㎡(355坪)4330.58万円/坪
Raw Data P2021-6449
基準地価2021年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4330.58万円/坪
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平米単価1310万円/㎡
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鑑定評価額154億560万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6449 基準地番号 港5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新橋１−１８−１６ 交通施設、距離 内幸町、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2021年259㎡(78坪)1550.41万円/坪
Raw Data P2021-6452
基準地価2021年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1550.36万円/坪
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平米単価469万円/㎡
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鑑定評価額12億1471万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6452 基準地番号 港5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新橋５−１４−４ 交通施設、距離 新橋、480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2020年1176㎡(355坪)4396.69万円/坪
Raw Data P2020-59709
基準地価2020年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4396.69万円/坪
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平米単価1330万円/㎡
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鑑定評価額156億4080万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59709 基準地番号 港5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新橋１−１８−１６ 交通施設、距離 内幸町、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2020年259㎡(78坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2020-59712
基準地価2020年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1553.67万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額12億1730万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59712 基準地番号 港5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新橋５−１４−４ 交通施設、距離 新橋、480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2019年1176㎡(355坪)4297.52万円/坪
Raw Data P2019-60162
基準地価2019年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4297.52万円/坪
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平米単価1300万円/㎡
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鑑定評価額152億8800万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60162 基準地番号 港5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新橋１−１８−１６ 交通施設、距離 内幸町、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2019年259㎡(78坪)1487.6万円/坪
Raw Data P2019-60165
基準地価2019年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1487.56万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額11億6550万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60165 基準地番号 港5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新橋５−１４−４ 交通施設、距離 新橋、480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2018年1176㎡(355坪)4066.12万円/坪
Raw Data P2018-81728
基準地価2018年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価4066.12万円/坪
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平米単価1230万円/㎡
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鑑定評価額144億6480万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81728 基準地番号 港5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新橋１−１８−１６ 交通施設、距離 内幸町、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2018年259㎡(78坪)1365.29万円/坪
Raw Data P2018-81731
基準地価2018年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1365.25万円/坪
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平米単価413万円/㎡
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鑑定評価額10億6967万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81731 基準地番号 港5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新橋５−１４−４ 交通施設、距離 新橋、480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋一丁目１０３番４2017年1176㎡(355坪)3669.42万円/坪
Raw Data P2017-77413
基準地価2017年東京都港区新橋一丁目１０３番４-
坪単価3669.42万円/坪
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平米単価1110万円/㎡
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鑑定評価額130億5360万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77413 基準地番号 港5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新橋１−１８−１６ 交通施設、距離 内幸町、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋五丁目２番３外2017年259㎡(78坪)1256.2万円/坪
Raw Data P2017-77416
基準地価2017年東京都港区新橋五丁目２番３外-
坪単価1256.16万円/坪
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平米単価380万円/㎡
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鑑定評価額9億8420万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77416 基準地番号 港5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新橋５−１４−４ 交通施設、距離 新橋、480m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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