港区西新橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2026年1237㎡(374坪)3338.84万円/坪
Raw Data P2026-2131030081
基準地価2026年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価3338.87万円/坪
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平米単価1010万円/㎡
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鑑定評価額124億9370万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030081 基準地番号 港00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新橋３－２３－５ 交通施設、距離 御成門～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33m都道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2026年382㎡(115坪)3272.73万円/坪
Raw Data P2026-2131030099
基準地価2026年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価3272.87万円/坪
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平米単価990万円/㎡
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鑑定評価額37億8180万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131030099 基準地番号 港00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40m都道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2025年1237㎡(374坪)2932.23万円/坪
Raw Data P2025-2131030081
基準地価2025年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2932.25万円/坪
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平米単価887万円/㎡
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鑑定評価額109億7219万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030081 基準地番号 港00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新橋３－２３－５ 交通施設、距離 御成門～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2025年382㎡(115坪)2925.62万円/坪
Raw Data P2025-2131030099
基準地価2025年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2925.75万円/坪
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平米単価885万円/㎡
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鑑定評価額33億8070万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131030099 基準地番号 港00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2024年383㎡(115坪)2578.51万円/坪
Raw Data P2024-2131030099
基準地価2024年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2578.46万円/坪
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平米単価780万円/㎡
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鑑定評価額29億8740万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030099 基準地番号 港00-27 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2024年1237㎡(374坪)2545.45万円/坪
Raw Data P2024-2131030081
基準地価2024年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2545.47万円/坪
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平米単価770万円/㎡
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鑑定評価額95億2490万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030081 基準地番号 港00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 御成門～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2023年383㎡(115坪)2380.17万円/坪
Raw Data P2023-2131030099
基準地価2023年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2380.11万円/坪
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平米単価720万円/㎡
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鑑定評価額27億5760万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030099 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2023年1237㎡(374坪)2314.05万円/坪
Raw Data P2023-2131030081
基準地価2023年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2314.07万円/坪
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平米単価700万円/㎡
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鑑定評価額86億5900万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030081 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 御成門～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 西新橋二丁目１２３番１外2022年383㎡(115坪)2294.21万円/坪 -
NotFoundRaw Data 西新橋三丁目１０４番１外2022年1237㎡(374坪)2171.9万円/坪
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