港区西新橋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2021年383㎡(115坪)2254.55万円/坪
Raw Data P2021-6471
基準地価2021年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2254.5万円/坪
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平米単価682万円/㎡
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鑑定評価額26億1206万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6471 基準地番号 港5-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新橋２−３５−２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ、410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2021年1210㎡(366坪)2109.09万円/坪
Raw Data P2021-6453
基準地価2021年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2109.12万円/坪
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平米単価638万円/㎡
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鑑定評価額77億1980万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6453 基準地番号 港5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 店舗、事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2020年383㎡(115坪)2254.55万円/坪
Raw Data P2020-59731
基準地価2020年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2254.5万円/坪
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平米単価682万円/㎡
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鑑定評価額26億1206万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59731 基準地番号 港5-27 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新橋２−３５−２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ、410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2020年1210㎡(366坪)2115.7万円/坪
Raw Data P2020-59713
基準地価2020年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2115.73万円/坪
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平米単価640万円/㎡
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鑑定評価額77億4400万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59713 基準地番号 港5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 店舗、事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋二丁目１２３番１外2019年383㎡(115坪)2095.87万円/坪
Raw Data P2019-60184
基準地価2019年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2095.82万円/坪
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平米単価634万円/㎡
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鑑定評価額24億2822万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60184 基準地番号 港5-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新橋２−３５−２ 交通施設、距離 内幸町、550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2019年1210㎡(366坪)2062.81万円/坪
Raw Data P2019-60166
基準地価2019年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価2062.84万円/坪
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平米単価624万円/㎡
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鑑定評価額75億5040万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60166 基準地番号 港5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 店舗、事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2018年1210㎡(366坪)1900.83万円/坪
Raw Data P2018-81732
基準地価2018年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価1900.85万円/坪
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平米単価575万円/㎡
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鑑定評価額69億5750万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81732 基準地番号 港5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2017年1210㎡(366坪)1745.45万円/坪
Raw Data P2017-77417
基準地価2017年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価1745.48万円/坪
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平米単価528万円/㎡
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鑑定評価額63億8880万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77417 基準地番号 港5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2016年1210㎡(366坪)1646.28万円/坪
Raw Data P2016-49264
基準地価2016年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価1646.3万円/坪
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平米単価498万円/㎡
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鑑定評価額60億2580万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49264 基準地番号 港5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新橋三丁目１０４番１外2015年1210㎡(366坪)1537.19万円/坪
Raw Data P2015-47366
基準地価2015年東京都港区西新橋三丁目１０４番１外-
坪単価1537.21万円/坪
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平米単価465万円/㎡
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鑑定評価額56億2650万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47366 基準地番号 港5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西新橋３−２３−５ 交通施設、距離 御成門、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東33.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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