港区南青山
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2021年652㎡(197坪)538.84万円/坪
Raw Data P2021-6439
基準地価2021年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額10億6276万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6439 基準地番号 港-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 広尾、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山二丁目３６６番2020年168㎡(50坪)826.45万円/坪
Raw Data P2020-59719
基準地価2020年東京都港区南青山二丁目３６６番-
坪単価826.45万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額4億2000万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59719 基準地番号 港5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南青山２−１４−１５ 交通施設、距離 外苑前、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2020年183㎡(55坪)624.79万円/坪
Raw Data P2020-59698
基準地価2020年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価624.77万円/坪
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平米単価189万円/㎡
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鑑定評価額3億4587万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59698 基準地番号 港-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南青山４−２６−１８ 交通施設、距離 表参道、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2020年652㎡(197坪)532.23万円/坪
Raw Data P2020-59699
基準地価2020年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価532.23万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額10億4972万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59699 基準地番号 港-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 広尾、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山二丁目３６６番2019年168㎡(50坪)793.39万円/坪
Raw Data P2019-60172
基準地価2019年東京都港区南青山二丁目３６６番-
坪単価793.39万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額4億320万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60172 基準地番号 港5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南青山２−１４−１５ 交通施設、距離 外苑前、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2019年183㎡(55坪)608.26万円/坪
Raw Data P2019-60151
基準地価2019年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価608.24万円/坪
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平米単価184万円/㎡
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鑑定評価額3億3672万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60151 基準地番号 港-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南青山４−２６−１８ 交通施設、距離 表参道、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2019年652㎡(197坪)525.62万円/坪
Raw Data P2019-60152
基準地価2019年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価525.62万円/坪
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平米単価159万円/㎡
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鑑定評価額10億3668万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60152 基準地番号 港-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 広尾、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山二丁目３６６番2018年168㎡(50坪)700.83万円/坪
Raw Data P2018-81738
基準地価2018年東京都港区南青山二丁目３６６番-
坪単価700.83万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額3億5616万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81738 基準地番号 港5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南青山２−１４−１５ 交通施設、距離 外苑前、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2018年183㎡(55坪)575.21万円/坪
Raw Data P2018-81718
基準地価2018年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価575.18万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額3億1842万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81718 基準地番号 港-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南青山４−２６−１８ 交通施設、距離 表参道、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2018年652㎡(197坪)495.87万円/坪
Raw Data P2018-81719
基準地価2018年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額9億7800万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81719 基準地番号 港-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南青山７−１３−５ 交通施設、距離 表参道、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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