港区南青山
基準地価 [11-20]
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2024年183㎡(55坪)727.27万円/坪
Raw Data P2024-2131030066
基準地価2024年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価727.24万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額4億260万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030066 基準地番号 港00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南青山４－２６－１８ 交通施設、距離 表参道～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2024年652㎡(197坪)628.1万円/坪
Raw Data P2024-2131030067
基準地価2024年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価628.1万円/坪
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平米単価190万円/㎡
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鑑定評価額12億3880万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131030067 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南青山７－１３－５ 交通施設、距離 広尾～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山二丁目３６６番2023年168㎡(50坪)879.34万円/坪
Raw Data P2023-2131030087
基準地価2023年東京都港区南青山二丁目３６６番-
坪単価879.34万円/坪
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平米単価266万円/㎡
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鑑定評価額4億4688万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030087 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南青山２－１４－１５ 交通施設、距離 外苑前～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2023年183㎡(55坪)671.07万円/坪
Raw Data P2023-2131030066
基準地価2023年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価671.04万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額3億7149万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030066 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南青山４－２６－１８ 交通施設、距離 表参道～560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南青山七丁目２７４番2023年652㎡(197坪)575.21万円/坪
Raw Data P2023-2131030067
基準地価2023年東京都港区南青山七丁目２７４番-
坪単価575.21万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額11億3448万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030067 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南青山７－１３－５ 交通施設、距離 広尾～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 南青山二丁目３６６番2022年168㎡(50坪)839.67万円/坪 -
NotFoundRaw Data 南青山四丁目４８７番2022年183㎡(55坪)644.63万円/坪 -
NotFoundRaw Data 南青山七丁目２７４番2022年652㎡(197坪)552.07万円/坪 -
Raw Data 南青山二丁目３６６番2021年168㎡(50坪)823.14万円/坪
Raw Data P2021-6459
基準地価2021年東京都港区南青山二丁目３６６番-
坪単価823.14万円/坪
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平米単価249万円/㎡
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鑑定評価額4億1832万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6459 基準地番号 港5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南青山２−１４−１５ 交通施設、距離 外苑前、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南青山四丁目４８７番2021年183㎡(55坪)631.41万円/坪
Raw Data P2021-6438
基準地価2021年東京都港区南青山四丁目４８７番-
坪単価631.38万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額3億4953万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6438 基準地番号 港-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南青山４−２６−１８ 交通施設、距離 表参道、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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