東京都墨田区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 東向島五丁目２２５番３外2021年272㎡(82坪)135.54万円/坪
Raw Data P2021-6574
基準地価2021年東京都墨田区東向島五丁目２２５番３外-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億1152万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6574 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島５−３−６ 交通施設、距離 東向島、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2021年143㎡(43坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-6560
基準地価2021年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額5762.9万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6560 基準地番号 墨田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 押上３−１８−９ 交通施設、距離 押上、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2021年155㎡(46坪)121.65万円/坪
Raw Data P2021-6562
基準地価2021年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5704万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6562 基準地番号 墨田-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島３−１６−１７ 交通施設、距離 東向島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立花一丁目１５番４2021年88㎡(26坪)108.76万円/坪
Raw Data P2021-6558
基準地価2021年東京都墨田区立花一丁目１５番４-
坪単価108.76万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額2895.2万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6558 基準地番号 墨田-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 立花１−２５−２ 交通施設、距離 東あずま、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江東橋一丁目５番７2020年172㎡(52坪)396.69万円/坪
Raw Data P2020-59827
基準地価2020年東京都墨田区江東橋一丁目５番７-
坪単価396.69万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額2億640万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59827 基準地番号 墨田5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 江東橋１−１１−８ 交通施設、距離 錦糸町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の中規模事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 業平一丁目５番２外2020年314㎡(94坪)333.88万円/坪
Raw Data P2020-59836
基準地価2020年東京都墨田区業平一丁目５番２外-
坪単価333.9万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額3億1714万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59836 基準地番号 墨田5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 業平１−１８−１２ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 都道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目１９番２2020年181㎡(54坪)330.58万円/坪
Raw Data P2020-59823
基準地価2020年東京都墨田区緑一丁目１９番２-
坪単価330.59万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億8100万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59823 基準地番号 墨田5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 緑１−２８−４ 交通施設、距離 都営両国、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳三丁目８番５2020年104㎡(31坪)242.98万円/坪
Raw Data P2020-59825
基準地価2020年東京都墨田区千歳三丁目８番５-
坪単価242.98万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額7644万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59825 基準地番号 墨田5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千歳３−１２−６ 交通施設、距離 森下、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンションと事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東駒形三丁目９番７2020年164㎡(49坪)239.34万円/坪
Raw Data P2020-59828
基準地価2020年東京都墨田区東駒形三丁目９番７-
坪単価239.34万円/坪
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平米単価72.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1873万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59828 基準地番号 墨田5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東駒形３−１８−８ 交通施設、距離 本所吾妻橋、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横川四丁目１番１７外2020年107㎡(32坪)225.12万円/坪
Raw Data P2020-59835
基準地価2020年東京都墨田区横川四丁目１番１７外-
坪単価225.11万円/坪
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平米単価68.1万円/㎡
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鑑定評価額7286.7万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59835 基準地番号 墨田5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横川４−８−２ 交通施設、距離 押上、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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