東京都墨田区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 石原二丁目１番３2020年92㎡(27坪)214.88万円/坪
Raw Data P2020-59831
基準地価2020年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額5980万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59831 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目９番１３2020年267㎡(80坪)203.31万円/坪
Raw Data P2020-59824
基準地価2020年東京都墨田区緑一丁目９番１３-
坪単価203.3万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6420万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59824 基準地番号 墨田5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 緑１−２２−５ 交通施設、距離 都営両国、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菊川三丁目５番２２2020年215㎡(65坪)181.16万円/坪
Raw Data P2020-59819
基準地価2020年東京都墨田区菊川三丁目５番２２-
坪単価181.15万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1782万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59819 基準地番号 墨田-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 菊川３−１４−５ 交通施設、距離 菊川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2020年161㎡(48坪)166.94万円/坪
Raw Data P2020-59830
基準地価2020年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額8130.5万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59830 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目７８番１１2020年112㎡(33坪)162.31万円/坪
Raw Data P2020-59833
基準地価2020年東京都墨田区東向島二丁目７８番１１-
坪単価162.31万円/坪
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平米単価49.1万円/㎡
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鑑定評価額5499.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59833 基準地番号 墨田5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東向島２−２３−４ 交通施設、距離 曳舟、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2020年127㎡(38坪)160.99万円/坪
Raw Data P2020-59821
基準地価2020年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価160.98万円/坪
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平米単価48.7万円/㎡
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鑑定評価額6184.9万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59821 基準地番号 墨田-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 向島３−１４−６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2020年132㎡(39坪)157.36万円/坪
Raw Data P2020-59829
基準地価2020年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額6283.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59829 基準地番号 墨田5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文花３−２３−９ 交通施設、距離 小村井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2020年93㎡(28坪)154.38万円/坪
Raw Data P2020-59826
基準地価2020年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価154.39万円/坪
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平米単価46.7万円/㎡
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鑑定評価額4343.1万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59826 基準地番号 墨田5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文花１−２−２ 交通施設、距離 押上、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2020年71㎡(21坪)151.07万円/坪
Raw Data P2020-59832
基準地価2020年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価151.06万円/坪
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平米単価45.7万円/㎡
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鑑定評価額3244.7万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59832 基準地番号 墨田5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 京島３−２０−１０ 交通施設、距離 京成曳舟、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨田三丁目１７８番８外2020年111㎡(33坪)142.81万円/坪
Raw Data P2020-59834
基準地価2020年東京都墨田区墨田三丁目１７８番８外-
坪単価142.8万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額4795.2万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59834 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 墨田３−３１−１３ 交通施設、距離 鐘ケ淵、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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