東京都墨田区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 緑一丁目９番１３2019年267㎡(80坪)197.36万円/坪
Raw Data P2019-60277
基準地価2019年東京都墨田区緑一丁目９番１３-
坪単価197.35万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5939万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60277 基準地番号 墨田5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 緑１−２２−５ 交通施設、距離 都営両国、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菊川三丁目５番２２2019年215㎡(65坪)177.85万円/坪
Raw Data P2019-60272
基準地価2019年東京都墨田区菊川三丁目５番２２-
坪単価177.84万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1567万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60272 基準地番号 墨田-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菊川３−１４−５ 交通施設、距離 菊川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2019年161㎡(48坪)165.95万円/坪
Raw Data P2019-60283
基準地価2019年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額8082.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60283 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目７８番１１2019年112㎡(33坪)161.32万円/坪
Raw Data P2019-60286
基準地価2019年東京都墨田区東向島二丁目７８番１１-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額5465.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60286 基準地番号 墨田5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東向島２−２３−４ 交通施設、距離 曳舟、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2019年127㎡(38坪)158.02万円/坪
Raw Data P2019-60274
基準地価2019年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価158.01万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額6070.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60274 基準地番号 墨田-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 向島３−１４−６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2019年132㎡(39坪)154.05万円/坪
Raw Data P2019-60282
基準地価2019年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価154.05万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額6151.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60282 基準地番号 墨田5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文花３−２３−９ 交通施設、距離 小村井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2019年93㎡(28坪)153.06万円/坪
Raw Data P2019-60279
基準地価2019年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価153.07万円/坪
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平米単価46.3万円/㎡
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鑑定評価額4305.9万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60279 基準地番号 墨田5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文花１−２−２ 交通施設、距離 押上、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2019年71㎡(21坪)149.42万円/坪
Raw Data P2019-60285
基準地価2019年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価149.4万円/坪
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平米単価45.2万円/㎡
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鑑定評価額3209.2万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60285 基準地番号 墨田5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 京島３−２０−１０ 交通施設、距離 京成曳舟、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨田三丁目１７８番８外2019年111㎡(33坪)142.15万円/坪
Raw Data P2019-60287
基準地価2019年東京都墨田区墨田三丁目１７８番８外-
坪単価142.14万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額4773万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60287 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 墨田３−３１−１３ 交通施設、距離 鐘ケ淵、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2019年143㎡(43坪)129.92万円/坪
Raw Data P2019-60273
基準地価2019年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価129.91万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額5619.9万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60273 基準地番号 墨田-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 押上３−１８−９ 交通施設、距離 押上、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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