東京都墨田区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2019年155㎡(46坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-60275
基準地価2019年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価119万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額5580万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60275 基準地番号 墨田-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東向島３−１６−１７ 交通施設、距離 東向島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立花一丁目１５番４2019年88㎡(26坪)107.44万円/坪
Raw Data P2019-60271
基準地価2019年東京都墨田区立花一丁目１５番４-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額2860万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60271 基準地番号 墨田-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 立花１−２５−２ 交通施設、距離 東あずま、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江東橋一丁目５番７2018年172㎡(52坪)343.8万円/坪
Raw Data P2018-81842
基準地価2018年東京都墨田区江東橋一丁目５番７-
坪単価343.8万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億7888万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81842 基準地番号 墨田5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 江東橋１−１１−８ 交通施設、距離 錦糸町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の中規模事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 業平一丁目５番２外2018年314㎡(94坪)311.07万円/坪
Raw Data P2018-81851
基準地価2018年東京都墨田区業平一丁目５番２外-
坪単価311.09万円/坪
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平米単価94.1万円/㎡
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鑑定評価額2億9547万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81851 基準地番号 墨田5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 業平１−１８−１２ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 都道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目１９番２2018年181㎡(54坪)286.61万円/坪
Raw Data P2018-81838
基準地価2018年東京都墨田区緑一丁目１９番２-
坪単価286.62万円/坪
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平米単価86.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5692万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81838 基準地番号 墨田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑１−２８−４ 交通施設、距離 都営両国、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑二丁目３番４外2018年196㎡(59坪)222.81万円/坪
Raw Data P2018-81850
基準地価2018年東京都墨田区緑二丁目３番４外-
坪単価222.81万円/坪
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平米単価67.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3210万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81850 基準地番号 墨田5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑２−１５−１４ 交通施設、距離 都営両国、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東駒形三丁目９番７2018年164㎡(49坪)213.22万円/坪
Raw Data P2018-81843
基準地価2018年東京都墨田区東駒形三丁目９番７-
坪単価213.22万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額1億578万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81843 基準地番号 墨田5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東駒形３−１８−８ 交通施設、距離 本所吾妻橋、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳三丁目８番５2018年104㎡(31坪)210.58万円/坪
Raw Data P2018-81840
基準地価2018年東京都墨田区千歳三丁目８番５-
坪単価210.58万円/坪
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平米単価63.7万円/㎡
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鑑定評価額6624.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81840 基準地番号 墨田5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千歳３−１２−６ 交通施設、距離 森下、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンションと事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2018年92㎡(27坪)199.01万円/坪
Raw Data P2018-81846
基準地価2018年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額5538.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81846 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目９番１３2018年267㎡(80坪)181.16万円/坪
Raw Data P2018-81839
基準地価2018年東京都墨田区緑一丁目９番１３-
坪単価181.15万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4631万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81839 基準地番号 墨田5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑１−２２−５ 交通施設、距離 都営両国、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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