東京都墨田区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 菊川三丁目５番２２2018年215㎡(65坪)165.62万円/坪
Raw Data P2018-81834
基準地価2018年東京都墨田区菊川三丁目５番２２-
坪単価165.61万円/坪
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平米単価50.1万円/㎡
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鑑定評価額1億771万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81834 基準地番号 墨田-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 菊川３−１４−５ 交通施設、距離 菊川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2018年161㎡(48坪)156.69万円/坪
Raw Data P2018-81845
基準地価2018年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価156.7万円/坪
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平米単価47.4万円/㎡
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鑑定評価額7631.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81845 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目７８番１１2018年112㎡(33坪)153.06万円/坪
Raw Data P2018-81848
基準地価2018年東京都墨田区東向島二丁目７８番１１-
坪単価153.06万円/坪
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平米単価46.3万円/㎡
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鑑定評価額5185.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81848 基準地番号 墨田5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東向島２−２３−４ 交通施設、距離 曳舟、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2018年127㎡(38坪)147.44万円/坪
Raw Data P2018-81836
基準地価2018年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価147.43万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額5664.2万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81836 基準地番号 墨田-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 向島３−１４−６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2018年93㎡(28坪)143.8万円/坪
Raw Data P2018-81841
基準地価2018年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価143.81万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額4045.5万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81841 基準地番号 墨田5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 文花１−２−２ 交通施設、距離 押上、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2018年132㎡(39坪)142.81万円/坪
Raw Data P2018-81844
基準地価2018年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額5702.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81844 基準地番号 墨田5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 文花３−２３−９ 交通施設、距離 小村井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2018年71㎡(21坪)140.17万円/坪
Raw Data P2018-81847
基準地価2018年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価140.15万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額3010.4万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81847 基準地番号 墨田5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 京島３−２０−１０ 交通施設、距離 京成曳舟、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨田三丁目１７８番８外2018年111㎡(33坪)137.19万円/坪
Raw Data P2018-81849
基準地価2018年東京都墨田区墨田三丁目１７８番８外-
坪単価137.18万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額4606.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81849 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 墨田３−３１−１３ 交通施設、距離 鐘ケ淵、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2018年143㎡(43坪)121.32万円/坪
Raw Data P2018-81835
基準地価2018年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額5248.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81835 基準地番号 墨田-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 押上３−１８−９ 交通施設、距離 押上、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2018年155㎡(46坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-81837
基準地価2018年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額5223.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81837 基準地番号 墨田-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東向島３−１６−１７ 交通施設、距離 東向島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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