東京都江東区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東陽五丁目２８番７2026年296㎡(89坪)294.88万円/坪
Raw Data P2026-2131080213
基準地価2026年東京都江東区東陽五丁目２８番７-
坪単価294.88万円/坪
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平米単価89.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6403万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080213 基準地番号 江東00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東陽町～370m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 猿江二丁目２１番４2026年148㎡(44坪)284.3万円/坪
Raw Data P2026-2131080214
基準地価2026年東京都江東区猿江二丁目２１番４-
坪単価284.3万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億2728万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080214 基準地番号 江東00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 猿江２－９－４ 交通施設、距離 住吉～90m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永代二丁目５８番５2026年75㎡(22坪)280.99万円/坪
Raw Data P2026-2131080218
基準地価2026年東京都江東区永代二丁目５８番５-
坪単価280.96万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額6375万円
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面積22.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080218 基準地番号 江東00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永代２－２１－２ 交通施設、距離 門前仲町～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀戸四丁目１２２番2026年142㎡(42坪)271.07万円/坪
Raw Data P2026-2131080225
基準地価2026年東京都江東区亀戸四丁目１２２番-
坪単価271.11万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億1644万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080225 基準地番号 江東00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 亀戸４－１７－２６ 交通施設、距離 亀戸～470m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南7.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北砂四丁目１３７０番１７2026年79㎡(23坪)271.07万円/坪
Raw Data P2026-2131080223
基準地価2026年東京都江東区北砂四丁目１３７０番１７-
坪単価271.05万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額6478万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080223 基準地番号 江東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北砂４－２４－４ 交通施設、距離 大島～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2026年94㎡(28坪)266.12万円/坪
Raw Data P2026-2131080207
基準地価2026年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価266.16万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額7567万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080207 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉２－２７－２ 交通施設、距離 住吉～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東陽五丁目１８番２０2026年66㎡(19坪)261.16万円/坪
Raw Data P2026-2131080229
基準地価2026年東京都江東区東陽五丁目１８番２０-
坪単価261.22万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額5214万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080229 基準地番号 江東00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東陽５－１６－３ 交通施設、距離 木場～470m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、事務所兼共同住宅の多い近隣商業地域 前面道路の状況 西15m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東雲二丁目９番４２2026年5400㎡(1633坪)250.58万円/坪
Raw Data P2026-2131080233
基準地価2026年東京都江東区東雲二丁目９番４２-
坪単価250.58万円/坪
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平米単価75.8万円/㎡
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鑑定評価額40億9320万円
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面積1633.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080233 基準地番号 江東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東雲２－１４－１９ 交通施設、距離 東雲～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東15m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東砂三丁目４２番２2026年349㎡(105坪)218.18万円/坪
Raw Data P2026-2131080216
基準地価2026年東京都江東区東砂三丁目４２番２-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額2億3034万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080216 基準地番号 江東00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東砂３－１６－２７ 交通施設、距離 東大島～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東20m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南砂三丁目１１番４９2026年90㎡(27坪)213.22万円/坪
Raw Data P2026-2131080210
基準地価2026年東京都江東区南砂三丁目１１番４９-
坪単価213.26万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額5805万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080210 基準地番号 江東00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南砂３－８－２６ 交通施設、距離 南砂町～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.9000000953674316m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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