東京都江東区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 新砂一丁目６３１番１６外2026年9917㎡(2999坪)212.56万円/坪
Raw Data P2026-2131080231
基準地価2026年東京都江東区新砂一丁目６３１番１６外-
坪単価212.56万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額63億7663万円
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面積2999.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080231 基準地番号 江東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新砂１－１３－９ 交通施設、距離 潮見～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫@作業場|倉庫、事務所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 北22m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀戸七丁目３番６外2026年94㎡(28坪)205.62万円/坪
Raw Data P2026-2131080217
基準地価2026年東京都江東区亀戸七丁目３番６外-
坪単価205.66万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額5846.8万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080217 基準地番号 江東00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 亀戸７－３－５ 交通施設、距離 亀戸～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南砂一丁目２８１番２外2026年98㎡(29坪)204.3万円/坪
Raw Data P2026-2131080215
基準地価2026年東京都江東区南砂一丁目２８１番２外-
坪単価204.33万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額6056.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080215 基準地番号 江東00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南砂１－３－１７ 交通施設、距離 東陽町～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、倉庫等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南砂二丁目４３番２８2026年47㎡(14坪)196.03万円/坪
Raw Data P2026-2131080209
基準地価2026年東京都江東区南砂二丁目４３番２８-
坪単価196万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額2787.1万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080209 基準地番号 江東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南砂２－１６－６ 交通施設、距離 東陽町～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東3.5999999046325684m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大島五丁目２１５番４１2026年55㎡(16坪)195.7万円/坪
Raw Data P2026-2131080208
基準地価2026年東京都江東区大島五丁目２１５番４１-
坪単価195.67万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080208 基準地番号 江東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大島５－２８－１８ 交通施設、距離 大島～380m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大島二丁目８０３番１１2026年140㎡(42坪)195.04万円/坪
Raw Data P2026-2131080212
基準地価2026年東京都江東区大島二丁目８０３番１１-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額8260万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080212 基準地番号 江東00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大島２－２８－５ 交通施設、距離 西大島～480m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7999999523162842m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新木場四丁目１２番１２2026年4695㎡(1420坪)175.21万円/坪
Raw Data P2026-2131080232
基準地価2026年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額24億8835万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080232 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新木場４－３－１７ 交通施設、距離 新木場～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東砂八丁目２２２０番１１１2026年63㎡(19坪)164.63万円/坪
Raw Data P2026-2131080206
基準地価2026年東京都江東区東砂八丁目２２２０番１１１-
坪単価164.61万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額3137.4万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080206 基準地番号 江東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東砂８－８－１３ 交通施設、距離 南砂町～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門前仲町二丁目１番２外2025年317㎡(95坪)935.54万円/坪
Raw Data P2025-2131080224
基準地価2025年東京都江東区門前仲町二丁目１番２外-
坪単価935.56万円/坪
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平米単価283万円/㎡
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鑑定評価額8億9711万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131080224 基準地番号 江東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 門前仲町２－５－１１ 交通施設、距離 門前仲町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 富岡一丁目１２番３８2025年198㎡(59坪)624.79万円/坪
Raw Data P2025-2131080230
基準地価2025年東京都江東区富岡一丁目１２番３８-
坪単価624.85万円/坪
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平米単価189万円/㎡
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鑑定評価額3億7422万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131080230 基準地番号 江東00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富岡１－２６－１３ 交通施設、距離 門前仲町～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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