【土地ドットコム】8Page 全域(世田谷区) [基準地価][収録件数:1,787][211-240]

全域(世田谷区) 基準地価 [211-240]

2021年下馬三丁目４５番１５231㎡(69坪) 225.12万円/坪

P2021-6704

基準地価2021年
東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５

坪単価
225.12万円/坪
平米単価
68.1万円/㎡
鑑定評価額
1億5731万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,251,240円	681,000円
2020年	2,251,240円	681,000円
2019年	2,231,405円	675,000円
2018年	2,204,959円	667,000円
2017年	2,119,008円	641,000円
2016年	2,036,364円	616,000円
2015年	1,966,942円	595,000円
2014年	1,930,579円	584,000円
2013年	1,894,215円	573,000円
2012年	1,877,686円	568,000円
2011年	1,890,909円	572,000円
2010年	1,917,355円	580,000円
2009年	1,983,471円	600,000円
2008年	2,330,579円	705,000円
2007年	2,314,050円	700,000円
2006年	1,990,083円	602,000円
2005年	1,801,653円	545,000円
2004年	1,775,207円	537,000円
2003年	1,778,512円	538,000円
2002年	1,818,182円	550,000円
2001年	1,851,240円	560,000円
2000年	1,933,884円	585,000円
1999年	2,000,000円	605,000円
1998年	2,085,950円	631,000円
1997年	2,125,620円	643,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6704
基準地番号	世田谷-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	下馬３−７−８
交通施設、距離	学芸大学、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年駒沢二丁目１０３３番１１215㎡(65坪) 223.47万円/坪

P2021-6691

基準地価2021年
東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１

坪単価
223.46万円/坪
平米単価
67.6万円/㎡
鑑定評価額
1億4534万円
面積
65.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,234,711円	676,000円
2020年	2,234,711円	676,000円
2019年	2,195,041円	664,000円
2018年	2,066,116円	625,000円
2017年	1,966,942円	595,000円
2016年	1,890,909円	572,000円
2015年	1,828,099円	553,000円
2014年	1,798,347円	544,000円
2013年	1,768,595円	535,000円
2012年	1,761,983円	533,000円
2011年	1,775,207円	537,000円
2010年	1,791,736円	542,000円
2009年	1,841,322円	557,000円
2008年	2,145,455円	649,000円
2007年	2,109,091円	638,000円
2006年	1,841,322円	557,000円
2005年	1,666,116円	504,000円
2004年	1,659,504円	502,000円
2003年	1,666,116円	504,000円
2002年	1,682,645円	509,000円
2001年	1,699,174円	514,000円
2000年	1,719,008円	520,000円
1999年	1,752,066円	530,000円
1998年	1,814,876円	549,000円
1997年	1,871,074円	566,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6691
基準地番号	世田谷-5
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	駒沢２−２５−１２
交通施設、距離	駒沢大学、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中町一丁目５５番３３201㎡(60坪) 223.47万円/坪

P2021-6690

基準地価2021年
東京都世田谷区中町一丁目５５番３３

坪単価
223.48万円/坪
平米単価
67.6万円/㎡
鑑定評価額
1億3587万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,234,711円	676,000円
2020年	2,234,711円	676,000円
2019年	2,214,876円	670,000円
2018年	2,145,455円	649,000円
2017年	2,112,397円	639,000円
2016年	2,076,033円	628,000円
2015年	1,996,694円	604,000円
2014年	1,963,636円	594,000円
2013年	1,927,273円	583,000円
2012年	1,923,967円	582,000円
2011年	1,937,190円	586,000円
2010年	1,957,025円	592,000円
2009年	2,016,529円	610,000円
2008年	2,317,355円	701,000円
2007年	2,307,438円	698,000円
2006年	1,970,248円	596,000円
2005年	1,778,512円	538,000円
2004年	1,765,289円	534,000円
2003年	1,768,595円	535,000円
2002年	1,778,512円	538,000円
2001年	1,808,264円	547,000円
2000年	1,851,240円	560,000円
1999年	1,900,826円	575,000円
1998年	2,000,000円	605,000円
1997年	2,026,446円	613,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6690
基準地番号	世田谷-4
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	中町１−２０−１７
交通施設、距離	等々力、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年上北沢四丁目１０７７番３外351㎡(106坪) 220.83万円/坪

P2021-6744

基準地価2021年
東京都世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外

坪単価
220.82万円/坪
平米単価
66.8万円/㎡
鑑定評価額
2億3446万円
面積
106.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,208,264円	668,000円
2020年	2,191,736円	663,000円
2019年	2,148,760円	650,000円
2018年	2,062,810円	624,000円
2017年	2,000,000円	605,000円
2016年	1,943,802円	588,000円
2015年	1,884,298円	570,000円
2014年	1,854,545円	561,000円
2013年	1,831,405円	554,000円
2012年	1,828,099円	553,000円
2011年	1,841,322円	557,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6744
基準地番号	世田谷5-13
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	上北沢４−２９−２５
交通施設、距離	八幡山、470m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）6F
利用現況	事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況	北27.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年代田三丁目４２１番１４165㎡(49坪) 219.83万円/坪

P2021-6692

基準地価2021年
東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４

坪単価
219.85万円/坪
平米単価
66.5万円/㎡
鑑定評価額
1億972万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,198,347円	665,000円
2020年	2,198,347円	665,000円
2019年	2,168,595円	656,000円
2018年	2,112,397円	639,000円
2017年	2,049,587円	620,000円
2016年	1,993,388円	603,000円
2015年	1,933,884円	585,000円
2014年	1,900,826円	575,000円
2013年	1,871,074円	566,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6692
基準地番号	世田谷-6
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	代田３−５０−１９
交通施設、距離	梅ヶ丘、460m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年北沢五丁目８２３番１５124㎡(37坪) 219.5万円/坪

P2021-6698

基準地価2021年
東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５

坪単価
219.5万円/坪
平米単価
66.4万円/㎡
鑑定評価額
8233.6万円
面積
37.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,195,041円	664,000円
2020年	2,152,066円	651,000円
2019年	2,085,950円	631,000円
2018年	1,950,413円	590,000円
2017年	1,834,711円	555,000円
2016年	1,742,149円	527,000円
2015年	1,672,727円	506,000円
2014年	1,646,281円	498,000円
2013年	1,619,835円	490,000円
2012年	1,616,529円	489,000円
2011年	1,626,446円	492,000円
2010年	1,646,281円	498,000円
2009年	1,712,397円	518,000円
2008年	1,990,083円	602,000円
2007年	1,957,025円	592,000円
2006年	1,775,207円	537,000円
2005年	1,722,314円	521,000円
2004年	1,719,008円	520,000円
2003年	1,722,314円	521,000円
2002年	1,728,926円	523,000円
2001年	1,738,843円	526,000円
2000年	1,745,455円	528,000円
1999年	1,768,595円	535,000円
1998年	1,838,017円	556,000円
1997年	1,867,769円	565,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6698
基準地番号	世田谷-12
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	北沢５−１４−１４
交通施設、距離	笹塚、460m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北3.6m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年深沢七丁目３１番３４161㎡(48坪) 218.18万円/坪

P2021-6715

基準地価2021年
東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４

坪単価
218.19万円/坪
平米単価
66万円/㎡
鑑定評価額
1億626万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,181,818円	660,000円
2020年	2,165,289円	655,000円
2019年	2,155,372円	652,000円
2018年	2,132,231円	645,000円
2017年	2,089,256円	632,000円
2016年	2,019,835円	611,000円
2015年	1,960,331円	593,000円
2014年	1,927,273円	583,000円
2013年	1,897,521円	574,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6715
基準地番号	世田谷-29
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	深沢７−１５−９
交通施設、距離	桜新町、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年瀬田四丁目３３４番１７外165㎡(49坪) 216.53万円/坪

P2021-6708

基準地価2021年
東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外

坪単価
216.54万円/坪
平米単価
65.5万円/㎡
鑑定評価額
1億807万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,165,289円	655,000円
2020年	2,165,289円	655,000円
2019年	2,142,149円	648,000円
2018年	2,099,174円	635,000円
2017年	2,019,835円	611,000円
2016年	1,980,165円	599,000円
2015年	1,930,579円	584,000円
2014年	1,897,521円	574,000円
2013年	1,854,545円	561,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6708
基準地番号	世田谷-22
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	瀬田４−３５−９
交通施設、距離	用賀、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年経堂一丁目９０番３162㎡(49坪) 216.2万円/坪

P2021-6695

基準地価2021年
東京都世田谷区経堂一丁目９０番３

坪単価
216.22万円/坪
平米単価
65.4万円/㎡
鑑定評価額
1億594万円
面積
49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,161,983円	654,000円
2020年	2,138,843円	647,000円
2019年	2,095,868円	634,000円
2018年	2,019,835円	611,000円
2017年	1,940,496円	587,000円
2016年	1,884,298円	570,000円
2015年	1,828,099円	553,000円
2014年	1,798,347円	544,000円
2013年	1,765,289円	534,000円
2012年	1,752,066円	530,000円
2011年	1,765,289円	534,000円
2010年	1,785,124円	540,000円
2009年	1,851,240円	560,000円
2008年	2,188,430円	662,000円
2007年	2,188,430円	662,000円
2006年	1,890,909円	572,000円
2005年	1,738,843円	526,000円
2004年	1,735,537円	525,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6695
基準地番号	世田谷-9
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	経堂１−５−１６
交通施設、距離	経堂、410m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年赤堤三丁目２７１番１４204㎡(61坪) 214.88万円/坪

P2021-6687

基準地価2021年
東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４

坪単価
214.88万円/坪
平米単価
65万円/㎡
鑑定評価額
1億3260万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,148,760円	650,000円
2020年	2,188,430円	662,000円
2019年	2,181,818円	660,000円
2018年	2,125,620円	643,000円
2017年	2,042,975円	618,000円
2016年	1,983,471円	600,000円
2015年	1,943,802円	588,000円
2014年	1,917,355円	580,000円
2013年	1,890,909円	572,000円
2012年	1,874,380円	567,000円
2011年	1,884,298円	570,000円
2010年	1,917,355円	580,000円
2009年	1,983,471円	600,000円
2008年	2,314,050円	700,000円
2007年	2,264,463円	685,000円
2006年	2,016,529円	610,000円
2005年	1,824,793円	552,000円
2004年	1,818,182円	550,000円
2003年	1,828,099円	553,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6687
基準地番号	世田谷-1
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	赤堤３−９−１１
交通施設、距離	松原、320m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年上用賀四丁目１６６番６99㎡(29坪) 212.23万円/坪

P2021-6714

基準地価2021年
東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６

坪単価
212.21万円/坪
平米単価
64.2万円/㎡
鑑定評価額
6355.8万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,122,314円	642,000円
2020年	2,115,702円	640,000円
2019年	2,092,562円	633,000円
2018年	2,016,529円	610,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6714
基準地番号	世田谷-28
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	上用賀４−２−７
交通施設、距離	用賀、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年瀬田三丁目７７６番４190㎡(57坪) 211.24万円/坪

P2021-6730

基準地価2021年
東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４

坪単価
211.26万円/坪
平米単価
63.9万円/㎡
鑑定評価額
1億2141万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,112,397円	639,000円
2020年	2,102,479円	636,000円
2019年	2,062,810円	624,000円
2018年	1,983,471円	600,000円
2017年	1,877,686円	568,000円
2016年	1,818,182円	550,000円
2015年	1,761,983円	533,000円
2014年	1,732,231円	524,000円
2013年	1,702,479円	515,000円
2012年	1,699,174円	514,000円
2011年	1,712,397円	518,000円
2010年	1,735,537円	525,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6730
基準地番号	世田谷-44
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	瀬田３−３−１１
交通施設、距離	用賀、930m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年豪徳寺一丁目１８８３番９142㎡(42坪) 210.25万円/坪

P2021-6694

基準地価2021年
東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９

坪単価
210.27万円/坪
平米単価
63.6万円/㎡
鑑定評価額
9031.2万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,102,479円	636,000円
2020年	2,082,645円	630,000円
2019年	2,026,446円	613,000円
2018年	1,910,744円	578,000円
2017年	1,801,653円	545,000円
2016年	1,742,149円	527,000円
2015年	1,689,256円	511,000円
2014年	1,659,504円	502,000円
2013年	1,629,752円	493,000円
2012年	1,613,223円	488,000円
2011年	1,619,835円	490,000円
2010年	1,652,893円	500,000円
2009年	1,719,008円	520,000円
2008年	2,016,529円	610,000円
2007年	1,970,248円	596,000円
2006年	1,765,289円	534,000円
2005年	1,659,504円	502,000円
2004年	1,659,504円	502,000円
2003年	1,662,810円	503,000円
2002年	1,679,339円	508,000円
2001年	1,709,091円	517,000円
2000年	1,752,066円	530,000円
1999年	1,771,901円	536,000円
1998年	1,824,793円	552,000円
1997年	1,894,215円	573,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6694
基準地番号	世田谷-8
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	豪徳寺１−５３−８
交通施設、距離	豪徳寺、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年深沢二丁目４４番２０外223㎡(67坪) 209.92万円/坪

P2021-6709

基準地価2021年
東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外

坪単価
209.91万円/坪
平米単価
63.5万円/㎡
鑑定評価額
1億4160万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,099,174円	635,000円
2020年	2,099,174円	635,000円
2019年	2,099,174円	635,000円
2018年	2,046,281円	619,000円
2017年	1,986,777円	601,000円
2016年	1,923,967円	582,000円
2015年	1,867,769円	565,000円
2014年	1,824,793円	552,000円
2013年	1,801,653円	545,000円
2012年	1,791,736円	542,000円
2011年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6709
基準地番号	世田谷-23
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	深沢２−１４−１２
交通施設、距離	駒沢大学、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年松原二丁目７１４番６151㎡(45坪) 209.92万円/坪

P2021-6699

基準地価2021年
東京都世田谷区松原二丁目７１４番６

坪単価
209.91万円/坪
平米単価
63.5万円/㎡
鑑定評価額
9588.5万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,099,174円	635,000円
2020年	2,099,174円	635,000円
2019年	2,082,645円	630,000円
2018年	2,023,140円	612,000円
2017年	1,923,967円	582,000円
2016年	1,857,851円	562,000円
2015年	1,798,347円	544,000円
2014年	1,768,595円	535,000円
2013年	1,738,843円	526,000円
2012年	1,725,620円	522,000円
2011年	1,735,537円	525,000円
2010年	1,761,983円	533,000円
2009年	1,818,182円	550,000円
2008年	2,115,702円	640,000円
2007年	2,092,562円	633,000円
2006年	1,867,769円	565,000円
2005年	1,712,397円	518,000円
2004年	1,702,479円	515,000円
2003年	1,705,785円	516,000円
2002年	1,722,314円	521,000円
2001年	1,742,149円	527,000円
2000年	1,771,901円	536,000円
1999年	1,804,959円	546,000円
1998年	1,877,686円	568,000円
1997年	1,897,521円	574,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6699
基準地番号	世田谷-13
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	松原２−１４−１７
交通施設、距離	明大前、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北3.6m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年東玉川二丁目１５８番４６152㎡(45坪) 209.26万円/坪

P2021-6710

基準地価2021年
東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６

坪単価
209.26万円/坪
平米単価
63.3万円/㎡
鑑定評価額
9621.6万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,092,562円	633,000円
2020年	2,105,785円	637,000円
2019年	2,105,785円	637,000円
2018年	2,062,810円	624,000円
2017年	2,003,306円	606,000円
2016年	1,950,413円	590,000円
2015年	1,907,438円	577,000円
2014年	1,874,380円	567,000円
2013年	1,841,322円	557,000円
2012年	1,838,017円	556,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6710
基準地番号	世田谷-24
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	東玉川２−２８−１３
交通施設、距離	田園調布、730m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年尾山台一丁目１６番１外217㎡(65坪) 207.6万円/坪

P2021-6728

基準地価2021年
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外

坪単価
207.61万円/坪
平米単価
62.8万円/㎡
鑑定評価額
1億3627万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,076,033円	628,000円
2020年	2,095,868円	634,000円
2019年	2,125,620円	643,000円
2018年	2,085,950円	631,000円
2017年	2,066,116円	625,000円
2016年	2,042,975円	618,000円
2015年	2,029,752円	614,000円
2014年	2,009,917円	608,000円
2013年	1,986,777円	601,000円
2012年	1,983,471円	600,000円
2011年	1,993,388円	603,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6728
基準地番号	世田谷-42
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	尾山台１−１７−４
交通施設、距離	九品仏、760m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南西6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年弦巻五丁目６１６番１９225㎡(68坪) 204.96万円/坪

P2021-6705

基準地価2021年
東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９

坪単価
204.97万円/坪
平米単価
62万円/㎡
鑑定評価額
1億3950万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,049,587円	620,000円
2020年	2,049,587円	620,000円
2019年	2,059,504円	623,000円
2018年	1,970,248円	596,000円
2017年	1,877,686円	568,000円
2016年	1,821,488円	551,000円
2015年	1,778,512円	538,000円
2014年	1,755,372円	531,000円
2013年	1,725,620円	522,000円
2012年	1,719,008円	520,000円
2011年	1,732,231円	524,000円
2010年	1,745,455円	528,000円
2009年	1,791,736円	542,000円
2008年	2,099,174円	635,000円
2007年	2,049,587円	620,000円
2006年	1,788,430円	541,000円
2005年	1,669,421円	505,000円
2004年	1,669,421円	505,000円
2003年	1,676,033円	507,000円
2002年	1,692,562円	512,000円
2001年	1,722,314円	521,000円
2000年	1,748,760円	529,000円
1999年	1,791,736円	542,000円
1998年	1,867,769円	565,000円
1997年	1,940,496円	587,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6705
基準地番号	世田谷-19
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	弦巻５−１９−８
交通施設、距離	上町、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年世田谷一丁目２０７番５196㎡(59坪) 202.98万円/坪

P2021-6688

基準地価2021年
東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５

坪単価
202.98万円/坪
平米単価
61.4万円/㎡
鑑定評価額
1億2034万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	2,029,752円	614,000円
2020年	2,029,752円	614,000円
2019年	1,970,248円	596,000円
2018年	1,851,240円	560,000円
2017年	1,775,207円	537,000円
2016年	1,715,702円	519,000円
2015年	1,666,116円	504,000円
2014年	1,642,975円	497,000円
2013年	1,616,529円	489,000円
2012年	1,609,917円	487,000円
2011年	1,619,835円	490,000円
2010年	1,633,058円	494,000円
2009年	1,682,645円	509,000円
2008年	1,940,496円	587,000円
2007年	1,920,661円	581,000円
2006年	1,682,645円	509,000円
2005年	1,586,777円	480,000円
2004年	1,586,777円	480,000円
2003年	1,593,388円	482,000円
2002年	1,629,752円	493,000円
2001年	1,676,033円	507,000円
2000年	1,695,868円	513,000円
1999年	1,735,537円	525,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6688
基準地番号	世田谷-2
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	世田谷１−３６−１９
交通施設、距離	世田谷、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北3.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年祖師谷一丁目１３８番１３114㎡(34坪) 196.03万円/坪

P2021-6722

基準地価2021年
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３

坪単価
196.06万円/坪
平米単価
59.3万円/㎡
鑑定評価額
6760.2万円
面積
34.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,960,331円	593,000円
2020年	1,940,496円	587,000円
2019年	1,887,603円	571,000円
2018年	1,778,512円	538,000円
2017年	1,685,950円	510,000円
2016年	1,629,752円	493,000円
2015年	1,593,388円	482,000円
2014年	1,570,248円	475,000円
2013年	1,547,107円	468,000円
2012年	1,540,496円	466,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6722
基準地番号	世田谷-36
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	祖師谷１−４−８
交通施設、距離	祖師ヶ谷大蔵、270m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年砧三丁目１９７番３８102㎡(30坪) 178.84万円/坪

P2021-6718

基準地価2021年
東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８

坪単価
178.87万円/坪
平米単価
54.1万円/㎡
鑑定評価額
5518.2万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,788,430円	541,000円
2020年	1,781,818円	539,000円
2019年	1,735,537円	525,000円
2018年	1,633,058円	494,000円
2017年	1,583,471円	479,000円
2016年	1,540,496円	466,000円
2015年	1,504,132円	455,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6718
基準地番号	世田谷-32
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	砧３−３３−３６
交通施設、距離	祖師ヶ谷大蔵、780m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年岡本二丁目６１７番４171㎡(51坪) 175.87万円/坪

P2021-6712

基準地価2021年
東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４

坪単価
175.86万円/坪
平米単価
53.2万円/㎡
鑑定評価額
9097.2万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,758,678円	532,000円
2020年	1,748,760円	529,000円
2019年	1,695,868円	513,000円
2018年	1,590,083円	481,000円
2017年	1,497,521円	453,000円
2016年	1,454,545円	440,000円
2015年	1,421,488円	430,000円
2014年	1,398,347円	423,000円
2013年	1,375,207円	416,000円
2012年	1,371,901円	415,000円
2011年	1,378,512円	417,000円
2010年	1,404,959円	425,000円
2009年	1,454,545円	440,000円
2008年	1,652,893円	500,000円
2007年	1,685,950円	510,000円
2006年	1,497,521円	453,000円
2005年	1,447,934円	438,000円
2004年	1,444,628円	437,000円
2003年	1,471,074円	445,000円
2002年	1,507,438円	456,000円
2001年	1,523,967円	461,000円
2000年	1,537,190円	465,000円
1999年	1,570,248円	475,000円
1998年	1,619,835円	490,000円
1997年	1,629,752円	493,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6712
基準地番号	世田谷-26
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	岡本２−３−１９
交通施設、距離	二子玉川、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年上北沢一丁目８１１番３外155㎡(46坪) 172.89万円/坪

P2021-6701

基準地価2021年
東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外

坪単価
172.88万円/坪
平米単価
52.3万円/㎡
鑑定評価額
8106.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,728,926円	523,000円
2020年	1,738,843円	526,000円
2019年	1,732,231円	524,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6701
基準地番号	世田谷-15
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	上北沢１−３１−１１
交通施設、距離	上北沢、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年八幡山三丁目２４２番１９158㎡(47坪) 171.9万円/坪

P2021-6702

基準地価2021年
東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９

坪単価
171.92万円/坪
平米単価
52万円/㎡
鑑定評価額
8216万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,719,008円	520,000円
2020年	1,728,926円	523,000円
2019年	1,702,479円	515,000円
2018年	1,639,669円	496,000円
2017年	1,576,860円	477,000円
2016年	1,537,190円	465,000円
2015年	1,497,521円	453,000円
2014年	1,474,380円	446,000円
2013年	1,454,545円	440,000円
2012年	1,451,240円	439,000円
2011年	1,461,157円	442,000円
2010年	1,477,686円	447,000円
2009年	1,523,967円	461,000円
2008年	1,755,372円	531,000円
2007年	1,768,595円	535,000円
2006年	1,603,306円	485,000円
2005年	1,497,521円	453,000円
2004年	1,490,909円	451,000円
2003年	1,494,215円	452,000円
2002年	1,510,744円	457,000円
2001年	1,527,273円	462,000円
2000年	1,537,190円	465,000円
1999年	1,553,719円	470,000円
1998年	1,586,777円	480,000円
1997年	1,596,694円	483,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6702
基準地番号	世田谷-16
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	八幡山３−２９−８
交通施設、距離	八幡山、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年船橋四丁目５３４番１２256㎡(77坪) 171.57万円/坪

P2021-6700

基準地価2021年
東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２

坪単価
171.57万円/坪
平米単価
51.9万円/㎡
鑑定評価額
1億3286万円
面積
77.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,715,702円	519,000円
2020年	1,728,926円	523,000円
2019年	1,702,479円	515,000円
2018年	1,649,587円	499,000円
2017年	1,600,000円	484,000円
2016年	1,553,719円	470,000円
2015年	1,520,661円	460,000円
2014年	1,500,826円	454,000円
2013年	1,480,992円	448,000円
2012年	1,474,380円	446,000円
2011年	1,484,298円	449,000円
2010年	1,500,826円	454,000円
2009年	1,550,413円	469,000円
2008年	1,785,124円	540,000円
2007年	1,758,678円	532,000円
2006年	1,550,413円	469,000円
2005年	1,474,380円	446,000円
2004年	1,474,380円	446,000円
2003年	1,480,992円	448,000円
2002年	1,504,132円	455,000円
2001年	1,527,273円	462,000円
2000年	1,543,802円	467,000円
1999年	1,560,331円	472,000円
1998年	1,586,777円	480,000円
1997年	1,596,694円	483,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6700
基準地番号	世田谷-14
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	船橋４−５−９
交通施設、距離	千歳船橋、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西3.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年岡本三丁目４０８番４245㎡(74坪) 160.66万円/坪

P2021-6706

基準地価2021年
東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４

坪単価
160.67万円/坪
平米単価
48.6万円/㎡
鑑定評価額
1億1907万円
面積
74.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,606,612円	486,000円
2020年	1,639,669円	496,000円
2019年	1,639,669円	496,000円
2018年	1,613,223円	488,000円
2017年	1,586,777円	480,000円
2016年	1,557,025円	471,000円
2015年	1,523,967円	461,000円
2014年	1,500,826円	454,000円
2013年	1,474,380円	446,000円
2012年	1,471,074円	445,000円
2011年	1,480,992円	448,000円
2010年	1,510,744円	457,000円
2009年	1,553,719円	470,000円
2008年	1,771,901円	536,000円
2007年	1,778,512円	538,000円
2006年	1,550,413円	469,000円
2005年	1,500,826円	454,000円
2004年	1,507,438円	456,000円
2003年	1,530,579円	463,000円
2002年	1,553,719円	470,000円
2001年	1,570,248円	475,000円
2000年	1,586,777円	480,000円
1999年	1,619,835円	490,000円
1998年	1,666,116円	504,000円
1997年	1,692,562円	512,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6706
基準地番号	世田谷-20
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	岡本３−７−２
交通施設、距離	用賀、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年成城九丁目９１３番８125㎡(37坪) 157.69万円/坪

P2021-6716

基準地価2021年
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８

坪単価
157.7万円/坪
平米単価
47.7万円/㎡
鑑定評価額
5962.5万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,576,860円	477,000円
2020年	1,576,860円	477,000円
2019年	1,570,248円	475,000円
2018年	1,553,719円	470,000円
2017年	1,514,050円	458,000円
2016年	1,477,686円	447,000円
2015年	1,447,934円	438,000円
2014年	1,424,793円	431,000円
2013年	1,408,264円	426,000円
2012年	1,395,041円	422,000円
2011年	1,404,959円	425,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6716
基準地番号	世田谷-30
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	成城９−９−８
交通施設、距離	成城学園前、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年八幡山二丁目３９番１０外125㎡(37坪) 151.74万円/坪

P2021-6725

基準地価2021年
東京都世田谷区八幡山二丁目３９番１０外

坪単価
151.75万円/坪
平米単価
45.9万円/㎡
鑑定評価額
5737.5万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,517,355円	459,000円
2020年	1,530,579円	463,000円
2019年	1,520,661円	460,000円
2018年	1,461,157円	442,000円
2017年	1,395,041円	422,000円
2016年	1,358,678円	411,000円
2015年	1,325,620円	401,000円
2014年	1,309,091円	396,000円
2013年	1,295,868円	392,000円
2012年	1,292,562円	391,000円
2011年	1,302,479円	394,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6725
基準地番号	世田谷-39
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	八幡山２−１４−１０
交通施設、距離	八幡山、1200m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年北烏山一丁目９２０番６213㎡(64坪) 151.41万円/坪

P2021-6724

基準地価2021年
東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６

坪単価
151.41万円/坪
平米単価
45.8万円/㎡
鑑定評価額
9755.4万円
面積
64.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,514,050円	458,000円
2020年	1,530,579円	463,000円
2019年	1,523,967円	461,000円
2018年	1,490,909円	451,000円
2017年	1,454,545円	440,000円
2016年	1,418,182円	429,000円
2015年	1,381,818円	418,000円
2014年	1,361,983円	412,000円
2013年	1,345,455円	407,000円
2012年	1,338,843円	405,000円
2011年	1,348,760円	408,000円
2010年	1,361,983円	412,000円
2009年	1,401,653円	424,000円
2008年	1,609,917円	487,000円
2007年	1,623,140円	491,000円
2006年	1,418,182円	429,000円
2005年	1,348,760円	408,000円
2004年	1,348,760円	408,000円
2003年	1,355,372円	410,000円
2002年	1,368,595円	414,000円
2001年	1,378,512円	417,000円
2000年	1,388,430円	420,000円
1999年	1,398,347円	423,000円
1998年	1,441,322円	436,000円
1997年	1,451,240円	439,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6724
基準地番号	世田谷-38
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	北烏山１−３７−３
交通施設、距離	芦花公園、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年千歳台二丁目８５４番６231㎡(69坪) 140.83万円/坪

P2021-6720

基準地価2021年
東京都世田谷区千歳台二丁目８５４番６

坪単価
140.82万円/坪
平米単価
42.6万円/㎡
鑑定評価額
9840.6万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,408,264円	426,000円
2020年	1,434,711円	434,000円
2019年	1,451,240円	439,000円
2018年	1,438,017円	435,000円
2017年	1,401,653円	424,000円
2016年	1,365,289円	413,000円
2015年	1,338,843円	405,000円
2014年	1,325,620円	401,000円
2013年	1,312,397円	397,000円
2012年	1,305,785円	395,000円
2011年	1,312,397円	397,000円
2010年	1,325,620円	401,000円
2009年	1,368,595円	414,000円
2008年	1,576,860円	477,000円
2007年	1,553,719円	470,000円
2006年	1,391,736円	421,000円
2005年	1,315,702円	398,000円
2004年	1,315,702円	398,000円
2003年	1,322,314円	400,000円
2002年	1,348,760円	408,000円
2001年	1,365,289円	413,000円
2000年	1,381,818円	418,000円
1999年	1,391,736円	421,000円
1998年	1,414,876円	428,000円
1997年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6720
基準地番号	世田谷-34
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	千歳台２−４２−５
交通施設、距離	祖師ヶ谷大蔵、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域世田谷区東京都基準地価坪単価

8Page

全域(世田谷区) 基準地価 [211-240]

P2021-6704

基準地価2021年東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6691

基準地価2021年東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6690

基準地価2021年東京都世田谷区中町一丁目５５番３３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6744

基準地価2021年東京都世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6692

基準地価2021年東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6698

基準地価2021年東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6715

基準地価2021年東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6708

基準地価2021年東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6695

基準地価2021年東京都世田谷区経堂一丁目９０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6687

基準地価2021年東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6714

基準地価2021年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6730

基準地価2021年東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6694

基準地価2021年東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6709

基準地価2021年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6699

基準地価2021年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6710

基準地価2021年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(世田谷区)
基準地価 [211-240]

基準地価2021年
東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区中町一丁目５５番３３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区北沢五丁目８２３番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区経堂一丁目９０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区松原二丁目７１４番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８