渋谷区宇田川町
基準地価
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Raw Data 宇田川町８３番４外2026年281㎡(85坪)4330.58万円/坪
Raw Data P2026-2131130406
基準地価2026年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価4330.71万円/坪
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平米単価1310万円/㎡
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鑑定評価額36億8110万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130406 基準地番号 渋谷00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宇田川町３１－１ 交通施設、距離 渋谷～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.100000381469727m区道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇田川町８３番４外2025年281㎡(85坪)3966.94万円/坪
Raw Data P2025-2131130406
基準地価2025年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3967.06万円/坪
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平米単価1200万円/㎡
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鑑定評価額33億7200万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130406 基準地番号 渋谷00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宇田川町３１－１ 交通施設、距離 渋谷～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇田川町８３番４外2024年281㎡(85坪)3801.65万円/坪
Raw Data P2024-2131130406
基準地価2024年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3801.76万円/坪
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平米単価1150万円/㎡
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鑑定評価額32億3150万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130406 基準地番号 渋谷00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宇田川町３１－１ 交通施設、距離 渋谷～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇田川町８３番４外2023年281㎡(85坪)3537.19万円/坪
Raw Data P2023-2131130406
基準地価2023年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3537.29万円/坪
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平米単価1070万円/㎡
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鑑定評価額30億670万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131130406 基準地番号 渋谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇田川町３１－１ 交通施設、距離 渋谷～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 宇田川町８３番４外2022年281㎡(85坪)3404.96万円/坪 -
Raw Data 宇田川町８３番４外2021年281㎡(85坪)3371.9万円/坪
Raw Data P2021-6775
基準地価2021年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3372万円/坪
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平米単価1020万円/㎡
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鑑定評価額28億6620万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6775 基準地番号 渋谷5-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宇田川町３１−１ 交通施設、距離 渋谷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇田川町８３番４外2020年281㎡(85坪)3404.96万円/坪
Raw Data P2020-60035
基準地価2020年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3405.06万円/坪
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平米単価1030万円/㎡
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鑑定評価額28億9430万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60035 基準地番号 渋谷5-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宇田川町３１−１ 交通施設、距離 渋谷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇田川町８３番４外2019年281㎡(85坪)3305.79万円/坪
Raw Data P2019-60488
基準地価2019年東京都渋谷区宇田川町８３番４外-
坪単価3305.88万円/坪
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平米単価1000万円/㎡
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鑑定評価額28億1000万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60488 基準地番号 渋谷5-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宇田川町３１−１ 交通施設、距離 渋谷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.1m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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