渋谷区幡ヶ谷
基準地価 [1-10]
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2026年176㎡(53坪)667.77万円/坪
Raw Data P2026-2131130397
基準地価2026年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価667.77万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額3億5552万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130397 基準地番号 渋谷00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２－１９－４ 交通施設、距離 幡ヶ谷～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2025年176㎡(53坪)595.04万円/坪
Raw Data P2025-2131130397
基準地価2025年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価595.04万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額3億1680万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130397 基準地番号 渋谷00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２－１９－４ 交通施設、距離 幡ヶ谷～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2024年176㎡(53坪)542.15万円/坪
Raw Data P2024-2131130397
基準地価2024年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価542.15万円/坪
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平米単価164万円/㎡
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鑑定評価額2億8864万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130397 基準地番号 渋谷00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２－１９－４ 交通施設、距離 幡ヶ谷～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2023年176㎡(53坪)505.79万円/坪
Raw Data P2023-2131130397
基準地価2023年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価505.79万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億6928万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131130397 基準地番号 渋谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２－１９－４ 交通施設、距離 幡ヶ谷～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2022年176㎡(53坪)485.95万円/坪 -
Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2021年176㎡(53坪)479.34万円/坪
Raw Data P2021-6766
基準地価2021年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額2億5520万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6766 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2020年176㎡(53坪)479.34万円/坪
Raw Data P2020-60026
基準地価2020年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額2億5520万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60026 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2019年176㎡(53坪)462.81万円/坪
Raw Data P2019-60479
基準地価2019年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価462.81万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額2億4640万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60479 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2018年176㎡(53坪)446.28万円/坪
Raw Data P2018-82041
基準地価2018年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価446.28万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額2億3760万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82041 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2017年176㎡(53坪)429.75万円/坪
Raw Data P2017-77726
基準地価2017年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億2880万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77726 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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