渋谷区渋谷
基準地価 [1-10]
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Raw Data 渋谷二丁目９番３2026年184㎡(55坪)3438.02万円/坪
Raw Data P2026-2131130393
基準地価2026年東京都渋谷区渋谷二丁目９番３-
坪単価3438.02万円/坪
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平米単価1040万円/㎡
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鑑定評価額19億1360万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130393 基準地番号 渋谷00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 渋谷２－９－９ 交通施設、距離 渋谷～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西40m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷三丁目６番１４2026年171㎡(51坪)3054.55万円/坪
Raw Data P2026-2131130395
基準地価2026年東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４-
坪単価3054.4万円/坪
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平米単価924万円/㎡
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鑑定評価額15億8004万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130395 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 渋谷３－６－２ 交通施設、距離 渋谷～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷三丁目２０番１９2026年1652㎡(499坪)2809.92万円/坪
Raw Data P2026-2131130399
基準地価2026年東京都渋谷区渋谷三丁目２０番１９-
坪単価2809.92万円/坪
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平米単価850万円/㎡
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鑑定評価額140億4200万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131130399 基準地番号 渋谷00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 渋谷３－２９－２０ 交通施設、距離 渋谷～300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東10m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷二丁目９番３2025年184㎡(55坪)3067.77万円/坪
Raw Data P2025-2131130393
基準地価2025年東京都渋谷区渋谷二丁目９番３-
坪単価3067.77万円/坪
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平米単価928万円/㎡
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鑑定評価額17億752万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130393 基準地番号 渋谷00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 渋谷２－９－９ 交通施設、距離 渋谷～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 渋谷三丁目６番１４2025年171㎡(51坪)2727.27万円/坪
Raw Data P2025-2131130395
基準地価2025年東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４-
坪単価2727.14万円/坪
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平米単価825万円/㎡
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鑑定評価額14億1075万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130395 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 渋谷３－６－２ 交通施設、距離 渋谷～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 渋谷三丁目２０番１９2025年1652㎡(499坪)2512.4万円/坪
Raw Data P2025-2131130399
基準地価2025年東京都渋谷区渋谷三丁目２０番１９-
坪単価2512.4万円/坪
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平米単価760万円/㎡
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鑑定評価額125億5520万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131130399 基準地番号 渋谷00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 渋谷３－２９－２０ 交通施設、距離 渋谷～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷二丁目９番３2024年184㎡(55坪)2657.85万円/坪
Raw Data P2024-2131130393
基準地価2024年東京都渋谷区渋谷二丁目９番３-
坪単価2657.85万円/坪
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平米単価804万円/㎡
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鑑定評価額14億7936万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130393 基準地番号 渋谷00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渋谷２－９－９ 交通施設、距離 渋谷～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西40.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷三丁目６番１４2024年171㎡(51坪)2429.75万円/坪
Raw Data P2024-2131130395
基準地価2024年東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４-
坪単価2429.63万円/坪
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平米単価735万円/㎡
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鑑定評価額12億5685万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130395 基準地番号 渋谷00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渋谷３－６－２ 交通施設、距離 渋谷～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷三丁目２０番１９2024年1652㎡(499坪)2214.88万円/坪
Raw Data P2024-2131130399
基準地価2024年東京都渋谷区渋谷三丁目２０番１９-
坪単価2214.88万円/坪
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平米単価670万円/㎡
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鑑定評価額110億6840万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131130399 基準地番号 渋谷00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渋谷３－２９－２０ 交通施設、距離 渋谷～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渋谷二丁目９番３2023年184㎡(55坪)2251.24万円/坪
Raw Data P2023-2131130393
基準地価2023年東京都渋谷区渋谷二丁目９番３-
坪単価2251.24万円/坪
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平米単価681万円/㎡
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鑑定評価額12億5304万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131130393 基準地番号 渋谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渋谷２－９－９ 交通施設、距離 渋谷～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西40.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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