渋谷区千駄ヶ谷
基準地価 [11-20]
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Raw Data 千駄ケ谷五丁目３２番５外2021年1275㎡(385坪)2485.95万円/坪
Raw Data P2021-6765
基準地価2021年東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外-
坪単価2485.93万円/坪
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平米単価752万円/㎡
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鑑定評価額95億8800万円
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面積385.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6765 基準地番号 渋谷5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷５−３２−１０ 交通施設、距離 新宿、430m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2021年181㎡(54坪)416.53万円/坪
Raw Data P2021-6749
基準地価2021年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額2億2806万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6749 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷五丁目３２番５外2020年1275㎡(385坪)2532.23万円/坪
Raw Data P2020-60025
基準地価2020年東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外-
坪単価2532.22万円/坪
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平米単価766万円/㎡
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鑑定評価額97億6650万円
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面積385.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60025 基準地番号 渋谷5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷５−３２−１０ 交通施設、距離 新宿、430m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2020年181㎡(54坪)416.53万円/坪
Raw Data P2020-60009
基準地価2020年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額2億2806万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60009 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷五丁目３２番５外2019年1275㎡(385坪)2479.34万円/坪
Raw Data P2019-60478
基準地価2019年東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外-
坪単価2479.32万円/坪
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平米単価750万円/㎡
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鑑定評価額95億6250万円
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面積385.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60478 基準地番号 渋谷5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷５−３２−１０ 交通施設、距離 新宿、430m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2019年181㎡(54坪)413.22万円/坪
Raw Data P2019-60462
基準地価2019年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価413.24万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額2億2625万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60462 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷五丁目３２番５外2018年1275㎡(385坪)2247.93万円/坪
Raw Data P2018-82040
基準地価2018年東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外-
坪単価2247.92万円/坪
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平米単価680万円/㎡
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鑑定評価額86億7000万円
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面積385.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82040 基準地番号 渋谷5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷５−３２−１０ 交通施設、距離 新宿、430m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2018年181㎡(54坪)396.69万円/坪
Raw Data P2018-82024
基準地価2018年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価396.71万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額2億1720万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82024 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷五丁目３２番５外2017年1275㎡(385坪)2013.22万円/坪
Raw Data P2017-77725
基準地価2017年東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外-
坪単価2013.21万円/坪
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平米単価609万円/㎡
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鑑定評価額77億6475万円
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面積385.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77725 基準地番号 渋谷5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷５−３２−１０ 交通施設、距離 新宿、430m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2017年181㎡(54坪)380.17万円/坪
Raw Data P2017-77709
基準地価2017年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価380.18万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億815万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77709 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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