東京都渋谷区
基準地価[2017年] [11-20]
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Raw Data 幡ケ谷二丁目１９番２８2017年176㎡(53坪)429.75万円/坪
Raw Data P2017-77726
基準地価2017年東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億2880万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77726 基準地番号 渋谷5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幡ヶ谷２−１９−４ 交通施設、距離 幡ヶ谷、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町一丁目９番１３2017年144㎡(43坪)211.24万円/坪
Raw Data P2017-77712
基準地価2017年東京都渋谷区本町一丁目９番１３-
坪単価211.24万円/坪
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平米単価63.9万円/㎡
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鑑定評価額9201.6万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77712 基準地番号 渋谷-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町１−９−１２ 交通施設、距離 初台、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西3.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 初台一丁目３８番１０外2017年115㎡(34坪)406.61万円/坪
Raw Data P2017-77729
基準地価2017年東京都渋谷区初台一丁目３８番１０外-
坪単価406.58万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額1億4145万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77729 基準地番号 渋谷5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 初台１−３８−１１ 交通施設、距離 初台、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西9.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目２番９外2017年89㎡(26坪)383.47万円/坪
Raw Data P2017-77730
基準地価2017年東京都渋谷区西原三丁目２番９外-
坪単価383.51万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額1億324万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77730 基準地番号 渋谷5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西原３−２−５ 交通施設、距離 代々木上原、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千駄ケ谷一丁目２６番６2017年181㎡(54坪)380.17万円/坪
Raw Data P2017-77709
基準地価2017年東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６-
坪単価380.18万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億815万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77709 基準地番号 渋谷-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千駄ヶ谷１−２６−１１ 交通施設、距離 千駄ケ谷、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 恵比寿南二丁目７番１０2017年121㎡(36坪)370.25万円/坪
Raw Data P2017-77716
基準地価2017年東京都渋谷区恵比寿南二丁目７番１０-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億3552万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77716 基準地番号 渋谷-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 恵比寿南２−７−６ 交通施設、距離 恵比寿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大山町１０６７番４１外2017年534㎡(161坪)353.72万円/坪
Raw Data P2017-77713
基準地価2017年東京都渋谷区大山町１０６７番４１外-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額5億7138万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77713 基準地番号 渋谷-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大山町３４−９ 交通施設、距離 代々木上原、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原三丁目４１番１１2017年425㎡(128坪)330.58万円/坪
Raw Data P2017-77714
基準地価2017年東京都渋谷区西原三丁目４１番１１-
坪単価330.59万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額4億2500万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77714 基準地番号 渋谷-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 代々木上原、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東一丁目２６番１2017年189㎡(57坪)328.93万円/坪
Raw Data P2017-77717
基準地価2017年東京都渋谷区東一丁目２６番１-
坪単価328.94万円/坪
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平米単価99.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8805万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77717 基準地番号 渋谷-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東１−５−１０ 交通施設、距離 渋谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 代々木三丁目６番５2017年235㎡(71坪)319.34万円/坪
Raw Data P2017-77711
基準地価2017年東京都渋谷区代々木三丁目６番５-
坪単価319.33万円/坪
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平米単価96.6万円/㎡
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鑑定評価額2億2701万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77711 基準地番号 渋谷-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 代々木３−６−４ 交通施設、距離 参宮橋、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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