基準地価の更新履歴

2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加

全域(中野区)
平均坪単価[2025年]

基準地価474.55万円/坪変動率+15.13% 2025年(令和7年7月1日時点)22件の平均

全域(中野区) 基準地価[2025年]

2025年東中野四丁目４７番１９161㎡(48坪) 283.64万円/坪

P2025-2131140415

基準地価2025年
東京都中野区東中野四丁目４７番１９

坪単価
283.65万円/坪
平米単価
85.8万円/㎡
鑑定評価額
1億3813万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,836,364円	858,000円
2024年	2,644,628円	800,000円
2023年	2,433,058円	736,000円
2022年	2,300,826円	696,000円
2021年	2,231,405円	675,000円
2020年	2,188,430円	662,000円
2019年	2,145,455円	649,000円
2018年	2,049,587円	620,000円
2017年	1,960,331円	593,000円
2016年	1,884,298円	570,000円
2015年	1,821,488円	551,000円
2014年	1,775,207円	537,000円
2013年	1,752,066円	530,000円
2012年	1,742,149円	527,000円
2011年	1,752,066円	530,000円
2010年	1,765,289円	534,000円
2009年	1,831,405円	554,000円
2008年	2,049,587円	620,000円
2007年	2,003,306円	606,000円
2006年	1,738,843円	526,000円
2005年	1,705,785円	516,000円
2004年	1,689,256円	511,000円
2003年	1,695,868円	513,000円
2002年	1,702,479円	515,000円
2001年	1,761,983円	533,000円
2000年	1,768,595円	535,000円
1999年	1,795,041円	543,000円
1998年	1,900,826円	575,000円
1997年	1,900,826円	575,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140415
基準地番号	中野00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	東中野４－１２－１８
交通施設、距離	東中野～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-9 Map

2025年中野五丁目３０番７60㎡(18坪) 2485.95万円/坪

P2025-2131140424

基準地価2025年
東京都中野区中野五丁目３０番７

坪単価
2485.95万円/坪
平米単価
752万円/㎡
鑑定評価額
4億5120万円
面積
18.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	24,859,504円	7,520,000円
2024年	21,024,793円	6,360,000円
2023年	18,611,570円	5,630,000円
2022年	17,090,909円	5,170,000円
2021年	16,132,231円	4,880,000円
2020年	15,702,479円	4,750,000円
2019年	14,876,033円	4,500,000円
2018年	12,892,562円	3,900,000円
2017年	11,702,479円	3,540,000円
2016年	11,041,322円	3,340,000円
2015年	10,413,223円	3,150,000円
2014年	9,917,355円	3,000,000円
2013年	9,454,545円	2,860,000円
2012年	9,157,025円	2,770,000円
2011年	9,157,025円	2,770,000円
2010年	9,454,545円	2,860,000円
2009年	9,917,355円	3,000,000円
2008年	11,074,380円	3,350,000円
2007年	10,082,645円	3,050,000円
2006年	8,429,752円	2,550,000円
2005年	8,033,058円	2,430,000円
2004年	7,834,711円	2,370,000円
2003年	7,801,653円	2,360,000円
2002年	7,966,942円	2,410,000円
2001年	8,231,405円	2,490,000円
2000年	8,495,868円	2,570,000円
1999年	8,925,620円	2,700,000円
1998年	9,322,314円	2,820,000円
1997年	9,322,314円	2,820,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140424
基準地番号	中野00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中野５－６４－９
交通施設、距離	中野～70m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-7 Map

2025年中野五丁目２１番７129㎡(39坪) 1586.78万円/坪

P2025-2131140428

基準地価2025年
東京都中野区中野五丁目２１番７

坪単価
1586.88万円/坪
平米単価
480万円/㎡
鑑定評価額
6億1920万円
面積
39.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	15,867,769円	4,800,000円
2024年	12,991,736円	3,930,000円
2023年	10,842,975円	3,280,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140428
基準地番号	中野00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中野５－６７－５
交通施設、距離	中野～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-11 Map

2025年本町三丁目６３番６264㎡(79坪) 710.74万円/坪

P2025-2131140425

基準地価2025年
東京都中野区本町三丁目６３番６

坪単価
710.74万円/坪
平米単価
215万円/㎡
鑑定評価額
5億6760万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	7,107,438円	2,150,000円
2024年	6,049,587円	1,830,000円
2023年	5,388,430円	1,630,000円
2022年	5,024,793円	1,520,000円
2021年	4,793,388円	1,450,000円
2020年	4,760,331円	1,440,000円
2019年	4,628,099円	1,400,000円
2018年	4,198,347円	1,270,000円
2017年	3,834,711円	1,160,000円
2016年	3,537,190円	1,070,000円
2015年	3,371,901円	1,020,000円
2014年	3,259,504円	986,000円
2013年	3,190,083円	965,000円
2012年	3,173,554円	960,000円
2011年	3,213,223円	972,000円
2010年	3,289,256円	995,000円
2009年	3,404,959円	1,030,000円
2008年	3,900,826円	1,180,000円
2007年	3,669,421円	1,110,000円
2006年	3,074,380円	930,000円
2005年	2,958,678円	895,000円
2004年	2,958,678円	895,000円
2003年	3,034,711円	918,000円
2002年	3,157,025円	955,000円
2001年	3,504,132円	1,060,000円
2000年	3,570,248円	1,080,000円
1999年	3,768,595円	1,140,000円
1998年	4,132,231円	1,250,000円
1997年	4,429,752円	1,340,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140425
基準地番号	中野00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	本町３－３０－１０
交通施設、距離	中野坂上～410m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-8 Map

2025年新井一丁目９１番６137㎡(41坪) 595.04万円/坪

P2025-2131140423

基準地価2025年
東京都中野区新井一丁目９１番６

坪単価
595.08万円/坪
平米単価
180万円/㎡
鑑定評価額
2億4660万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	5,950,413円	1,800,000円
2024年	5,024,793円	1,520,000円
2023年	4,396,694円	1,330,000円
2022年	4,099,174円	1,240,000円
2021年	3,900,826円	1,180,000円
2020年	3,867,769円	1,170,000円
2019年	3,702,479円	1,120,000円
2018年	3,371,901円	1,020,000円
2017年	3,080,992円	932,000円
2016年	2,846,281円	861,000円
2015年	2,710,744円	820,000円
2014年	2,631,405円	796,000円
2013年	2,575,207円	779,000円
2012年	2,515,702円	761,000円
2011年	2,545,455円	770,000円
2010年	2,561,983円	775,000円
2009年	2,661,157円	805,000円
2008年	3,074,380円	930,000円
2007年	2,842,975円	860,000円
2006年	2,396,694円	725,000円
2005年	2,323,967円	703,000円
2004年	2,323,967円	703,000円
2003年	2,396,694円	725,000円
2002年	2,578,512円	780,000円
2001年	2,829,752円	856,000円
2000年	2,895,868円	876,000円
1999年	3,047,934円	922,000円
1998年	3,371,901円	1,020,000円
1997年	3,603,306円	1,090,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140423
基準地番号	中野00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	新井１－２－１２
交通施設、距離	中野～680m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-6 Map

2025年中央四丁目３４番１５177㎡(53坪) 588.43万円/坪

P2025-2131140421

基準地価2025年
東京都中野区中央四丁目３４番１５

坪単価
588.46万円/坪
平米単価
178万円/㎡
鑑定評価額
3億1506万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	5,884,298円	1,780,000円
2024年	4,958,678円	1,500,000円
2023年	4,297,521円	1,300,000円
2022年	4,000,000円	1,210,000円
2021年	3,801,653円	1,150,000円
2020年	3,768,595円	1,140,000円
2019年	3,603,306円	1,090,000円
2018年	3,292,562円	996,000円
2017年	2,991,736円	905,000円
2016年	2,743,802円	830,000円
2015年	2,568,595円	777,000円
2014年	2,479,339円	750,000円
2013年	2,429,752円	735,000円
2012年	2,413,223円	730,000円
2011年	2,446,281円	740,000円
2010年	2,512,397円	760,000円
2009年	2,611,570円	790,000円
2008年	3,034,711円	918,000円
2007年	2,859,504円	865,000円
2006年	2,363,636円	715,000円
2005年	2,274,380円	688,000円
2004年	2,274,380円	688,000円
2003年	2,323,967円	703,000円
2002年	2,446,281円	740,000円
2001年	2,561,983円	775,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140421
基準地番号	中野00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中央４－２７－５
交通施設、距離	新中野～460m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-4 Map

2025年弥生町五丁目５番７178㎡(53坪) 386.78万円/坪

P2025-2131140427

基準地価2025年
東京都中野区弥生町五丁目５番７

坪単価
386.81万円/坪
平米単価
117万円/㎡
鑑定評価額
2億826万円
面積
53.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,867,769円	1,170,000円
2024年	3,305,785円	1,000,000円
2023年	2,981,818円	902,000円
2022年	2,813,223円	851,000円
2021年	2,714,050円	821,000円
2020年	2,714,050円	821,000円
2019年	2,661,157円	805,000円
2018年	2,502,479円	757,000円
2017年	2,300,826円	696,000円
2016年	2,168,595円	656,000円
2015年	2,085,950円	631,000円
2014年	2,026,446円	613,000円
2013年	1,993,388円	603,000円
2012年	1,983,471円	600,000円
2011年	2,000,000円	605,000円
2010年	2,049,587円	620,000円
2009年	2,148,760円	650,000円
2008年	2,446,281円	740,000円
2007年	2,347,107円	710,000円
2006年	1,960,331円	593,000円
2005年	1,884,298円	570,000円
2004年	1,890,909円	572,000円
2003年	1,917,355円	580,000円
2002年	1,983,471円	600,000円
2001年	2,049,587円	620,000円
2000年	2,082,645円	630,000円
1999年	2,148,760円	650,000円
1998年	2,347,107円	710,000円
1997年	2,429,752円	735,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140427
基準地番号	中野00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	弥生町５－１１－２４
交通施設、距離	中野富士見町～460m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-10 Map

2025年鷺宮三丁目１１８６番４外171㎡(51坪) 330.58万円/坪

P2025-2131140418

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外

坪単価
330.56万円/坪
平米単価
100万円/㎡
鑑定評価額
1億7100万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,305,785円	1,000,000円
2024年	2,961,983円	896,000円
2023年	2,780,165円	841,000円
2022年	2,674,380円	809,000円
2021年	2,621,488円	793,000円
2020年	2,621,488円	793,000円
2019年	2,631,405円	796,000円
2018年	2,528,926円	765,000円
2017年	2,429,752円	735,000円
2016年	2,357,025円	713,000円
2015年	2,280,992円	690,000円
2014年	2,247,934円	680,000円
2013年	2,221,488円	672,000円
2012年	2,221,488円	672,000円
2011年	2,267,769円	686,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140418
基準地番号	中野00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	鷺宮３－１９－５
交通施設、距離	鷺ノ宮～70m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|店舗\|医院\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-1 Map

2025年中央一丁目３１番２８241㎡(72坪) 308.76万円/坪

P2025-2131140414

基準地価2025年
東京都中野区中央一丁目３１番２８

坪単価
308.77万円/坪
平米単価
93.4万円/㎡
鑑定評価額
2億2509万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,087,603円	934,000円
2024年	2,882,645円	872,000円
2023年	2,714,050円	821,000円
2022年	2,585,124円	782,000円
2021年	2,489,256円	753,000円
2020年	2,476,033円	749,000円
2019年	2,426,446円	734,000円
2018年	2,300,826円	696,000円
2017年	2,185,124円	661,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140414
基準地番号	中野00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中央１－３０－２３
交通施設、距離	中野坂上～360m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-8 Map

2025年野方六丁目７３４番１６119㎡(35坪) 308.43万円/坪

P2025-2131140426

基準地価2025年
東京都中野区野方六丁目７３４番１６

坪単価
308.41万円/坪
平米単価
93.3万円/㎡
鑑定評価額
1億1102万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,084,298円	933,000円
2024年	2,753,719円	833,000円
2023年	2,561,983円	775,000円
2022年	2,462,810円	745,000円
2021年	2,413,223円	730,000円
2020年	2,413,223円	730,000円
2019年	2,393,388円	724,000円
2018年	2,304,132円	697,000円
2017年	2,218,182円	671,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140426
基準地番号	中野00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	野方６－３１－１１
交通施設、距離	野方～70m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-9 Map

2025年新井二丁目４８番２７170㎡(51坪) 299.17万円/坪

P2025-2131140417

基準地価2025年
東京都中野区新井二丁目４８番２７

坪単価
299.2万円/坪
平米単価
90.5万円/㎡
鑑定評価額
1億5385万円
面積
51.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,991,736円	905,000円
2024年	2,690,909円	814,000円
2023年	2,456,198円	743,000円
2022年	2,307,438円	698,000円
2021年	2,185,124円	661,000円
2020年	2,142,149円	648,000円
2019年	2,089,256円	632,000円
2018年	1,990,083円	602,000円
2017年	1,900,826円	575,000円
2016年	1,818,182円	550,000円
2015年	1,748,760円	529,000円
2014年	1,732,231円	524,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140417
基準地番号	中野00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	新井２－８－１０
交通施設、距離	中野～820m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北10.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-11 Map

2025年沼袋二丁目２００番２１132㎡(39坪) 191.41万円/坪

P2025-2131140416

基準地価2025年
東京都中野区沼袋二丁目２００番２１

坪単価
191.41万円/坪
平米単価
57.9万円/㎡
鑑定評価額
7642.8万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,914,050円	579,000円
2024年	1,781,818円	539,000円
2023年	1,676,033円	507,000円
2022年	1,616,529円	489,000円
2021年	1,583,471円	479,000円
2020年	1,583,471円	479,000円
2019年	1,566,942円	474,000円
2018年	1,527,273円	462,000円
2017年	1,477,686円	447,000円
2016年	1,441,322円	436,000円
2015年	1,408,264円	426,000円
2014年	1,391,736円	421,000円
2013年	1,375,207円	416,000円
2012年	1,371,901円	415,000円
2011年	1,378,512円	417,000円
2010年	1,401,653円	424,000円
2009年	1,461,157円	442,000円
2008年	1,662,810円	503,000円
2007年	1,646,281円	498,000円
2006年	1,474,380円	446,000円
2005年	1,447,934円	438,000円
2004年	1,447,934円	438,000円
2003年	1,464,463円	443,000円
2002年	1,484,298円	449,000円
2001年	1,507,438円	456,000円
2000年	1,553,719円	470,000円
1999年	1,570,248円	475,000円
1998年	1,603,306円	485,000円
1997年	1,603,306円	485,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140416
基準地番号	中野00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	沼袋２－２３－１１
交通施設、距離	沼袋～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北東5.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

中野00-10 Map

2025年鷺宮三丁目２１５番３２67㎡(20坪) 283.31万円/坪

P2025-2131140419

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２

坪単価
283.27万円/坪
平米単価
85.7万円/㎡
鑑定評価額
5741.9万円
面積
20.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,833,058円	857,000円
2024年	2,552,066円	772,000円
2023年	2,376,860円	719,000円
2022年	2,284,298円	691,000円
2021年	2,238,017円	677,000円
2020年	2,238,017円	677,000円
2019年	2,228,099円	674,000円
2018年	2,145,455円	649,000円
2017年	2,066,116円	625,000円
2016年	1,993,388円	603,000円
2015年	1,963,636円	594,000円
2014年	1,933,884円	585,000円
2013年	1,914,050円	579,000円
2012年	1,907,438円	577,000円
2011年	1,927,273円	583,000円
2010年	1,966,942円	595,000円
2009年	2,082,645円	630,000円
2008年	2,429,752円	735,000円
2007年	2,314,050円	700,000円
2006年	2,099,174円	635,000円
2005年	2,036,364円	616,000円
2004年	2,036,364円	616,000円
2003年	2,069,421円	626,000円
2002年	2,115,702円	640,000円
2001年	2,185,124円	661,000円
2000年	2,228,099円	674,000円
1999年	2,274,380円	688,000円
1998年	2,472,727円	748,000円
1997年	2,631,405円	796,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140419
基準地番号	中野00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	鷺宮３－１－１６
交通施設、距離	都立家政～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-2 Map

2025年野方六丁目１７番１０456㎡(137坪) 275.7万円/坪

P2025-2131140420

基準地価2025年
東京都中野区野方六丁目１７番１０

坪単価
275.7万円/坪
平米単価
83.4万円/㎡
鑑定評価額
3億8030万円
面積
137.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,757,025円	834,000円
2024年	2,456,198円	743,000円
2023年	2,290,909円	693,000円
2022年	2,198,347円	665,000円
2021年	2,148,760円	650,000円
2020年	2,148,760円	650,000円
2019年	2,122,314円	642,000円
2018年	2,016,529円	610,000円
2017年	1,917,355円	580,000円
2016年	1,824,793円	552,000円
2015年	1,761,983円	533,000円
2014年	1,715,702円	519,000円
2013年	1,702,479円	515,000円
2012年	1,685,950円	510,000円
2011年	1,702,479円	515,000円
2010年	1,738,843円	526,000円
2009年	1,801,653円	545,000円
2008年	2,023,140円	612,000円
2007年	1,917,355円	580,000円
2006年	1,652,893円	500,000円
2005年	1,603,306円	485,000円
2004年	1,603,306円	485,000円
2003年	1,633,058円	494,000円
2002年	1,699,174円	514,000円
2001年	1,752,066円	530,000円
2000年	1,785,124円	540,000円
1999年	1,884,298円	570,000円
1998年	2,039,669円	617,000円
1997年	2,082,645円	630,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140420
基準地番号	中野00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	野方６－５２－５
交通施設、距離	野方～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域
前面道路の状況	北15.0m都道府県道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

中野00-3 Map

2025年南台三丁目６３番３７68㎡(20坪) 271.07万円/坪

P2025-2131140422

基準地価2025年
東京都中野区南台三丁目６３番３７

坪単価
271.07万円/坪
平米単価
82万円/㎡
鑑定評価額
5576万円
面積
20.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,710,744円	820,000円
2024年	2,413,223円	730,000円
2023年	2,234,711円	676,000円
2022年	2,145,455円	649,000円
2021年	2,102,479円	636,000円
2020年	2,092,562円	633,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140422
基準地番号	中野00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	南台３－１３－１２
交通施設、距離	方南町～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

中野00-5 Map

2025年本町六丁目５８番１６215㎡(65坪) 254.21万円/坪

P2025-2131140411

基準地価2025年
東京都中野区本町六丁目５８番１６

坪単価
254.21万円/坪
平米単価
76.9万円/㎡
鑑定評価額
1億6533万円
面積
65.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,542,149円	769,000円
2024年	2,330,579円	705,000円
2023年	2,165,289円	655,000円
2022年	2,069,421円	626,000円
2021年	1,993,388円	603,000円
2020年	1,973,554円	597,000円
2019年	1,933,884円	585,000円
2018年	1,844,628円	558,000円
2017年	1,785,124円	540,000円
2016年	1,735,537円	525,000円
2015年	1,685,950円	510,000円
2014年	1,649,587円	499,000円
2013年	1,629,752円	493,000円
2012年	1,613,223円	488,000円
2011年	1,619,835円	490,000円
2010年	1,646,281円	498,000円
2009年	1,748,760円	529,000円
2008年	1,966,942円	595,000円
2007年	1,933,884円	585,000円
2006年	1,712,397円	518,000円
2005年	1,656,198円	501,000円
2004年	1,656,198円	501,000円
2003年	1,662,810円	503,000円
2002年	1,679,339円	508,000円
2001年	1,695,868円	513,000円
2000年	1,695,868円	513,000円
1999年	1,722,314円	521,000円
1998年	1,775,207円	537,000円
1997年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140411
基準地番号	中野00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	本町６－２２－５
交通施設、距離	新中野～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-5 Map

2025年中央二丁目４２番５80㎡(24坪) 241.65万円/坪

P2025-2131140413

基準地価2025年
東京都中野区中央二丁目４２番５

坪単価
241.65万円/坪
平米単価
73.1万円/㎡
鑑定評価額
5848万円
面積
24.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,416,529円	731,000円
2024年	2,228,099円	674,000円
2023年	2,072,727円	627,000円
2022年	1,983,471円	600,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140413
基準地番号	中野00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中央２－４５－４
交通施設、距離	中野坂上～480m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-7 Map

2025年南台三丁目４５番７85㎡(25坪) 221.49万円/坪

P2025-2131140412

基準地価2025年
東京都中野区南台三丁目４５番７

坪単価
221.51万円/坪
平米単価
67万円/㎡
鑑定評価額
5695万円
面積
25.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,214,876円	670,000円
2024年	2,049,587円	620,000円
2023年	1,914,050円	579,000円
2022年	1,838,017円	556,000円
2021年	1,771,901円	536,000円
2020年	1,768,595円	535,000円
2019年	1,738,843円	526,000円
2018年	1,652,893円	500,000円
2017年	1,596,694円	483,000円
2016年	1,547,107円	468,000円
2015年	1,490,909円	451,000円
2014年	1,451,240円	439,000円
2013年	1,421,488円	430,000円
2012年	1,408,264円	426,000円
2011年	1,421,488円	430,000円
2010年	1,438,017円	435,000円
2009年	1,504,132円	455,000円
2008年	1,669,421円	505,000円
2007年	1,626,446円	492,000円
2006年	1,474,380円	446,000円
2005年	1,434,711円	434,000円
2004年	1,434,711円	434,000円
2003年	1,441,322円	436,000円
2002年	1,454,545円	440,000円
2001年	1,480,992円	448,000円
2000年	1,480,992円	448,000円
1999年	1,514,050円	458,000円
1998年	1,553,719円	470,000円
1997年	1,586,777円	480,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140412
基準地番号	中野00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	南台３－３７－７
交通施設、距離	方南町～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南3.6m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-6 Map

2025年大和町一丁目６７番１５159㎡(48坪) 215.87万円/坪

P2025-2131140408

基準地価2025年
東京都中野区大和町一丁目６７番１５

坪単価
215.86万円/坪
平米単価
65.3万円/㎡
鑑定評価額
1億382万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,158,678円	653,000円
2024年	1,983,471円	600,000円
2023年	1,824,793円	552,000円
2022年	1,752,066円	530,000円
2021年	1,702,479円	515,000円
2020年	1,689,256円	511,000円
2019年	1,659,504円	502,000円
2018年	1,580,165円	478,000円
2017年	1,497,521円	453,000円
2016年	1,424,793円	431,000円
2015年	1,381,818円	418,000円
2014年	1,355,372円	410,000円
2013年	1,338,843円	405,000円
2012年	1,328,926円	402,000円
2011年	1,332,231円	403,000円
2010年	1,335,537円	404,000円
2009年	1,388,430円	420,000円
2008年	1,543,802円	467,000円
2007年	1,510,744円	457,000円
2006年	1,375,207円	416,000円
2005年	1,358,678円	411,000円
2004年	1,358,678円	411,000円
2003年	1,365,289円	413,000円
2002年	1,388,430円	420,000円
2001年	1,404,959円	425,000円
2000年	1,411,570円	427,000円
1999年	1,424,793円	431,000円
1998年	1,454,545円	440,000円
1997年	1,454,545円	440,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140408
基準地番号	中野00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大和町１－３６－１２
交通施設、距離	高円寺～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
前面道路の状況	東3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中野00-2 Map

2025年上高田四丁目３４番３101㎡(30坪) 205.62万円/坪

P2025-2131140410

基準地価2025年
東京都中野区上高田四丁目３４番３

坪単価
205.64万円/坪
平米単価
62.2万円/㎡
鑑定評価額
6282.2万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,056,198円	622,000円
2024年	1,914,050円	579,000円
2023年	1,795,041円	543,000円
2022年	1,725,620円	522,000円
2021年	1,679,339円	508,000円
2020年	1,652,893円	500,000円
2019年	1,629,752円	493,000円
2018年	1,573,554円	476,000円
2017年	1,504,132円	455,000円
2016年	1,467,769円	444,000円
2015年	1,431,405円	433,000円
2014年	1,414,876円	428,000円
2013年	1,398,347円	423,000円
2012年	1,385,124円	419,000円
2011年	1,391,736円	421,000円
2010年	1,408,264円	426,000円
2009年	1,464,463円	443,000円
2008年	1,646,281円	498,000円
2007年	1,613,223円	488,000円
2006年	1,477,686円	447,000円
2005年	1,464,463円	443,000円
2004年	1,457,851円	441,000円
2003年	1,464,463円	443,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140410
基準地番号	中野00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	上高田４－３４－４
交通施設、距離	新井薬師前～620m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

中野00-4 Map

2025年江原町三丁目２４番８217㎡(65坪) 203.64万円/坪

P2025-2131140409

基準地価2025年
東京都中野区江原町三丁目２４番８

坪単価
203.64万円/坪
平米単価
61.6万円/㎡
鑑定評価額
1億3367万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,036,364円	616,000円
2024年	1,894,215円	573,000円
2023年	1,778,512円	538,000円
2022年	1,709,091円	517,000円
2021年	1,659,504円	502,000円
2020年	1,646,281円	498,000円
2019年	1,623,140円	491,000円
2018年	1,550,413円	469,000円
2017年	1,500,826円	454,000円
2016年	1,457,851円	441,000円
2015年	1,421,488円	430,000円
2014年	1,401,653円	424,000円
2013年	1,385,124円	419,000円
2012年	1,375,207円	416,000円
2011年	1,381,818円	418,000円
2010年	1,398,347円	423,000円
2009年	1,454,545円	440,000円
2008年	1,636,364円	495,000円
2007年	1,603,306円	485,000円
2006年	1,471,074円	445,000円
2005年	1,438,017円	435,000円
2004年	1,438,017円	435,000円
2003年	1,441,322円	436,000円
2002年	1,457,851円	441,000円
2001年	1,487,603円	450,000円
2000年	1,487,603円	450,000円
1999年	1,487,603円	450,000円
1998年	1,487,603円	450,000円
1997年	1,454,545円	440,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140409
基準地番号	中野00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	江原町３－２４－２
交通施設、距離	新江古田～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|寄宿舎
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

中野00-3 Map

2025年鷺宮三丁目１５３番４167㎡(50坪) 191.74万円/坪

P2025-2131140407

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４

坪単価
191.73万円/坪
平米単価
58万円/㎡
鑑定評価額
9686万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,917,355円	580,000円
2024年	1,785,124円	540,000円
2023年	1,679,339円	508,000円
2022年	1,619,835円	490,000円
2021年	1,586,777円	480,000円
2020年	1,586,777円	480,000円
2019年	1,570,248円	475,000円
2018年	1,500,826円	454,000円
2017年	1,454,545円	440,000円
2016年	1,421,488円	430,000円
2015年	1,401,653円	424,000円
2014年	1,385,124円	419,000円
2013年	1,368,595円	414,000円
2012年	1,355,372円	410,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2131140407
基準地番号	中野00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	鷺宮３－２８－５
交通施設、距離	鷺ノ宮～320m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,150%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(中野区)平均坪単価[2025年]

全域(中野区) 基準地価[2025年]

P2025-2131140415

基準地価2025年東京都中野区東中野四丁目４７番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-9 Map

P2025-2131140424

基準地価2025年東京都中野区中野五丁目３０番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-7 Map

P2025-2131140428

基準地価2025年東京都中野区中野五丁目２１番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-11 Map

P2025-2131140425

基準地価2025年東京都中野区本町三丁目６３番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-8 Map

P2025-2131140423

基準地価2025年東京都中野区新井一丁目９１番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-6 Map

P2025-2131140421

基準地価2025年東京都中野区中央四丁目３４番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-4 Map

P2025-2131140427

基準地価2025年東京都中野区弥生町五丁目５番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-10 Map

P2025-2131140418

基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-1 Map

P2025-2131140414

基準地価2025年東京都中野区中央一丁目３１番２８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-8 Map

P2025-2131140426

基準地価2025年東京都中野区野方六丁目７３４番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-9 Map

P2025-2131140417

基準地価2025年東京都中野区新井二丁目４８番２７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-11 Map

P2025-2131140416

基準地価2025年東京都中野区沼袋二丁目２００番２１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中野00-10 Map

P2025-2131140419

基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(中野区)
平均坪単価[2025年]

全域(中野区)
基準地価[2025年]

基準地価2025年
東京都中野区東中野四丁目４７番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区中野五丁目３０番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区中野五丁目２１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区本町三丁目６３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区新井一丁目９１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区中央四丁目３４番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区弥生町五丁目５番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区中央一丁目３１番２８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区野方六丁目７３４番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区新井二丁目４８番２７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区沼袋二丁目２００番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区野方六丁目１７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区南台三丁目６３番３７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区本町六丁目５８番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区中央二丁目４２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区南台三丁目４５番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区大和町一丁目６７番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区上高田四丁目３４番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区江原町三丁目２４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４

基準地価推移表

基準地価詳細