東京都中野区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 本町三丁目６３番６2021年264㎡(79坪)479.34万円/坪
Raw Data P2021-6794
基準地価2021年東京都中野区本町三丁目６３番６-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額3億8280万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6794 基準地番号 中野5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町３−３０−１０ 交通施設、距離 中野坂上、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2021年137㎡(41坪)390.08万円/坪
Raw Data P2021-6792
基準地価2021年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価390.11万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額1億6166万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6792 基準地番号 中野5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央四丁目３４番１５2021年177㎡(53坪)380.17万円/坪
Raw Data P2021-6790
基準地価2021年東京都中野区中央四丁目３４番１５-
坪単価380.18万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億355万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6790 基準地番号 中野5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央４−２７−５ 交通施設、距離 新中野、460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町五丁目５番７2021年178㎡(53坪)271.41万円/坪
Raw Data P2021-6796
基準地価2021年東京都中野区弥生町五丁目５番７-
坪単価271.43万円/坪
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平米単価82.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4613万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6796 基準地番号 中野5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弥生町５−１１−２４ 交通施設、距離 中野富士見町、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2021年171㎡(51坪)262.15万円/坪
Raw Data P2021-6787
基準地価2021年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価262.14万円/坪
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平米単価79.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3560万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6787 基準地番号 中野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鷺宮３−１９−５ 交通施設、距離 鷺ノ宮、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央一丁目３１番２８2021年241㎡(72坪)248.93万円/坪
Raw Data P2021-6783
基準地価2021年東京都中野区中央一丁目３１番２８-
坪単価248.93万円/坪
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平米単価75.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8147万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6783 基準地番号 中野-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央１−３０−２３ 交通施設、距離 中野坂上、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野方六丁目７３４番１６2021年119㎡(35坪)241.32万円/坪
Raw Data P2021-6795
基準地価2021年東京都中野区野方六丁目７３４番１６-
坪単価241.31万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額8687万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6795 基準地番号 中野5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 野方６−３１−１１ 交通施設、距離 野方、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺宮三丁目２１５番３２2021年67㎡(20坪)223.8万円/坪
Raw Data P2021-6788
基準地価2021年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価223.77万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額4535.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6788 基準地番号 中野5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鷺宮３−１−１６ 交通施設、距離 都立家政、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央三丁目１番１７2021年92㎡(27坪)223.8万円/坪
Raw Data P2021-6782
基準地価2021年東京都中野区中央三丁目１番１７-
坪単価223.8万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額6228.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6782 基準地番号 中野-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央３−３−６ 交通施設、距離 新中野、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中野四丁目４７番１９2021年161㎡(48坪)223.14万円/坪
Raw Data P2021-6784
基準地価2021年東京都中野区東中野四丁目４７番１９-
坪単価223.15万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額1億867万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6784 基準地番号 中野-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東中野４−１２−１８ 交通施設、距離 東中野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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