東京都中野区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2021年170㎡(51坪)218.51万円/坪
Raw Data P2021-6786
基準地価2021年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価218.53万円/坪
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平米単価66.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1237万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6786 基準地番号 中野-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野方六丁目１７番１０2021年456㎡(137坪)214.88万円/坪
Raw Data P2021-6789
基準地価2021年東京都中野区野方六丁目１７番１０-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額2億9640万円
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面積137.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6789 基準地番号 中野5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 野方６−５２−５ 交通施設、距離 野方、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台三丁目６３番３７2021年68㎡(20坪)210.25万円/坪
Raw Data P2021-6791
基準地価2021年東京都中野区南台三丁目６３番３７-
坪単価210.25万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6791 基準地番号 中野5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南台３−１３−１２ 交通施設、距離 中野富士見町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅を主体とする商業地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町六丁目５８番１６2021年215㎡(65坪)199.34万円/坪
Raw Data P2021-6780
基準地価2021年東京都中野区本町六丁目５８番１６-
坪単価199.33万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2964万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6780 基準地番号 中野-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町６−２２−５ 交通施設、距離 新中野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台三丁目４５番７2021年85㎡(25坪)177.19万円/坪
Raw Data P2021-6781
基準地価2021年東京都中野区南台三丁目４５番７-
坪単価177.21万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額4556万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6781 基準地番号 中野-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南台３−３７−７ 交通施設、距離 方南町、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町一丁目６７番１５2021年159㎡(48坪)170.25万円/坪
Raw Data P2021-6777
基準地価2021年東京都中野区大和町一丁目６７番１５-
坪単価170.24万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額8188.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6777 基準地番号 中野-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和町１−３６−１２ 交通施設、距離 高円寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高田四丁目３４番３2021年101㎡(30坪)167.93万円/坪
Raw Data P2021-6779
基準地価2021年東京都中野区上高田四丁目３４番３-
坪単価167.95万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額5130.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6779 基準地番号 中野-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上高田４−３４−４ 交通施設、距離 新井薬師前、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江原町三丁目２４番８2021年217㎡(65坪)165.95万円/坪
Raw Data P2021-6778
基準地価2021年東京都中野区江原町三丁目２４番８-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億893万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6778 基準地番号 中野-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江原町３−２４−２ 交通施設、距離 新江古田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 寄宿舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１５３番４2021年167㎡(50坪)158.68万円/坪
Raw Data P2021-6776
基準地価2021年東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額8016万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6776 基準地番号 中野-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鷺宮３−２８−５ 交通施設、距離 鷺ノ宮、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼袋二丁目２００番２１2021年132㎡(39坪)158.35万円/坪
Raw Data P2021-6785
基準地価2021年東京都中野区沼袋二丁目２００番２１-
坪単価158.35万円/坪
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平米単価47.9万円/㎡
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鑑定評価額6322.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6785 基準地番号 中野-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 沼袋２−２３−１１ 交通施設、距離 沼袋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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