【土地ドットコム】8Page 全域(杉並区) [基準地価][収録件数:1,192][211-240]

全域(杉並区) 基準地価 [211-240]

2020年久我山四丁目２３８番３外249㎡(75坪) 209.26万円/坪

P2020-60089

基準地価2020年
東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外

坪単価
209.26万円/坪
平米単価
63.3万円/㎡
鑑定評価額
1億5761万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,092,562円	633,000円
2019年	2,056,198円	622,000円
2018年	1,904,132円	576,000円
2017年	1,778,512円	538,000円
2016年	1,672,727円	506,000円
2015年	1,613,223円	488,000円
2014年	1,563,636円	473,000円
2013年	1,530,579円	463,000円
2012年	1,530,579円	463,000円
2011年	1,537,190円	465,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60089
基準地番号	杉並5-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	久我山４−１−４
交通施設、距離	久我山、90m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	住宅、店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
前面道路の状況	北6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年浜田山三丁目９１９番３２外230㎡(69坪) 208.6万円/坪

P2020-60077

基準地価2020年
東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外

坪単価
208.61万円/坪
平米単価
63.1万円/㎡
鑑定評価額
1億4513万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,085,950円	631,000円
2019年	2,066,116円	625,000円
2018年	1,950,413円	590,000円
2017年	1,864,463円	564,000円
2016年	1,785,124円	540,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60077
基準地番号	杉並-21
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	浜田山３−１５−１４
交通施設、距離	浜田山、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年荻窪二丁目９４番７141㎡(42坪) 208.26万円/坪

P2020-60066

基準地価2020年
東京都杉並区荻窪二丁目９４番７

坪単価
208.28万円/坪
平米単価
63万円/㎡
鑑定評価額
8883万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,082,645円	630,000円
2019年	2,049,587円	620,000円
2018年	1,950,413円	590,000円
2017年	1,874,380円	567,000円
2016年	1,818,182円	550,000円
2015年	1,768,595円	535,000円
2014年	1,725,620円	522,000円
2013年	1,699,174円	514,000円
2012年	1,692,562円	512,000円
2011年	1,695,868円	513,000円
2010年	1,705,785円	516,000円
2009年	1,745,455円	528,000円
2008年	1,986,777円	601,000円
2007年	1,976,860円	598,000円
2006年	1,785,124円	540,000円
2005年	1,715,702円	519,000円
2004年	1,709,091円	517,000円
2003年	1,719,008円	520,000円
2002年	1,742,149円	527,000円
2001年	1,765,289円	534,000円
2000年	1,811,570円	548,000円
1999年	1,861,157円	563,000円
1998年	1,910,744円	578,000円
1997年	1,970,248円	596,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60066
基準地番号	杉並-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	荻窪２−７−４
交通施設、距離	荻窪、890m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	西6.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年永福一丁目３８７番７108㎡(32坪) 206.94万円/坪

P2020-60060

基準地価2020年
東京都杉並区永福一丁目３８７番７

坪単価
206.94万円/坪
平米単価
62.6万円/㎡
鑑定評価額
6760.8万円
面積
32.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,069,421円	626,000円
2019年	2,036,364円	616,000円
2018年	1,957,025円	592,000円
2017年	1,890,909円	572,000円
2016年	1,834,711円	555,000円
2015年	1,785,124円	540,000円
2014年	1,748,760円	529,000円
2013年	1,715,702円	519,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60060
基準地番号	杉並-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	永福１−３７−１７
交通施設、距離	永福町、360m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西荻南四丁目６４番４165㎡(49坪) 201.65万円/坪

P2020-60080

基準地価2020年
東京都杉並区西荻南四丁目６４番４

坪単価
201.66万円/坪
平米単価
61万円/㎡
鑑定評価額
1億65万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,016,529円	610,000円
2019年	1,983,471円	600,000円
2018年	1,871,074円	566,000円
2017年	1,798,347円	544,000円
2016年	1,732,231円	524,000円
2015年	1,666,116円	504,000円
2014年	1,616,529円	489,000円
2013年	1,576,860円	477,000円
2012年	1,570,248円	475,000円
2011年	1,573,554円	476,000円
2010年	1,586,777円	480,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60080
基準地番号	杉並-24
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西荻南４−１５−２
交通施設、距離	西荻窪、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西荻北二丁目２３番１１100㎡(30坪) 199.67万円/坪

P2020-60074

基準地価2020年
東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１

坪単価
199.67万円/坪
平米単価
60.4万円/㎡
鑑定評価額
6040万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,996,694円	604,000円
2019年	1,957,025円	592,000円
2018年	1,864,463円	564,000円
2017年	1,808,264円	547,000円
2016年	1,761,983円	533,000円
2015年	1,719,008円	520,000円
2014年	1,676,033円	507,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60074
基準地番号	杉並-18
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西荻北２−２１−１
交通施設、距離	西荻窪、520m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年南荻窪一丁目２１２番９195㎡(58坪) 198.35万円/坪

P2020-60065

基準地価2020年
東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９

坪単価
198.34万円/坪
平米単価
60万円/㎡
鑑定評価額
1億1700万円
面積
58.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,983,471円	600,000円
2019年	1,973,554円	597,000円
2018年	1,880,992円	569,000円
2017年	1,808,264円	547,000円
2016年	1,742,149円	527,000円
2015年	1,679,339円	508,000円
2014年	1,629,752円	493,000円
2013年	1,606,612円	486,000円
2012年	1,600,000円	484,000円
2011年	1,600,000円	484,000円
2010年	1,606,612円	486,000円
2009年	1,642,975円	497,000円
2008年	1,867,769円	565,000円
2007年	1,857,851円	562,000円
2006年	1,672,727円	506,000円
2005年	1,606,612円	486,000円
2004年	1,606,612円	486,000円
2003年	1,616,529円	489,000円
2002年	1,626,446円	492,000円
2001年	1,646,281円	498,000円
2000年	1,679,339円	508,000円
1999年	1,738,843円	526,000円
1998年	1,791,736円	542,000円
1997年	1,838,017円	556,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60065
基準地番号	杉並-9
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	南荻窪１−２３−２
交通施設、距離	荻窪、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年成田東四丁目１８番２141㎡(42坪) 197.69万円/坪

P2020-60068

基準地価2020年
東京都杉並区成田東四丁目１８番２

坪単価
197.7万円/坪
平米単価
59.8万円/㎡
鑑定評価額
8431.8万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,976,860円	598,000円
2019年	1,943,802円	588,000円
2018年	1,851,240円	560,000円
2017年	1,755,372円	531,000円
2016年	1,695,868円	513,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60068
基準地番号	杉並-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	成田東４−１３−１９
交通施設、距離	南阿佐ケ谷、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東5.1m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西荻南二丁目３４３番１７191㎡(57坪) 192.73万円/坪

P2020-60061

基準地価2020年
東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７

坪単価
192.72万円/坪
平米単価
58.3万円/㎡
鑑定評価額
1億1135万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,927,273円	583,000円
2019年	1,907,438円	577,000円
2018年	1,814,876円	549,000円
2017年	1,748,760円	529,000円
2016年	1,695,868円	513,000円
2015年	1,642,975円	497,000円
2014年	1,593,388円	482,000円
2013年	1,563,636円	473,000円
2012年	1,557,025円	471,000円
2011年	1,557,025円	471,000円
2010年	1,570,248円	475,000円
2009年	1,596,694円	483,000円
2008年	1,804,959円	546,000円
2007年	1,801,653円	545,000円
2006年	1,583,471円	479,000円
2005年	1,520,661円	460,000円
2004年	1,514,050円	458,000円
2003年	1,523,967円	461,000円
2002年	1,533,884円	464,000円
2001年	1,540,496円	466,000円
2000年	1,570,248円	475,000円
1999年	1,606,612円	486,000円
1998年	1,642,975円	497,000円
1997年	1,705,785円	516,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60061
基準地番号	杉並-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西荻南２−１１−２
交通施設、距離	西荻窪、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上井草一丁目６６番１外259㎡(78坪) 191.07万円/坪

P2020-60085

基準地価2020年
東京都杉並区上井草一丁目６６番１外

坪単価
191.07万円/坪
平米単価
57.8万円/㎡
鑑定評価額
1億4970万円
面積
78.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,910,744円	578,000円
2019年	1,851,240円	560,000円
2018年	1,765,289円	534,000円
2017年	1,679,339円	508,000円
2016年	1,596,694円	483,000円
2015年	1,537,190円	465,000円
2014年	1,494,215円	452,000円
2013年	1,480,992円	448,000円
2012年	1,480,992円	448,000円
2011年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60085
基準地番号	杉並5-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	上井草１−３２−５
交通施設、距離	井荻、180m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	保育所兼店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南7.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年高円寺北四丁目４４７番６82㎡(24坪) 190.08万円/坪

P2020-60069

基準地価2020年
東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６

坪単価
190.12万円/坪
平米単価
57.5万円/㎡
鑑定評価額
4715万円
面積
24.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,900,826円	575,000円
2019年	1,874,380円	567,000円
2018年	1,785,124円	540,000円
2017年	1,705,785円	516,000円
2016年	1,652,893円	500,000円
2015年	1,580,165円	478,000円
2014年	1,527,273円	462,000円
2013年	1,484,298円	449,000円
2012年	1,471,074円	445,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60069
基準地番号	杉並-13
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	高円寺北４−９−１１
交通施設、距離	高円寺、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年高井戸西二丁目２１３１番１１２133㎡(40坪) 183.8万円/坪

P2020-60062

基準地価2020年
東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２

坪単価
183.81万円/坪
平米単価
55.6万円/㎡
鑑定評価額
7394.8万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２基準地価地価推移[2012-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,838,017円	556,000円
2019年	1,808,264円	547,000円
2018年	1,728,926円	523,000円
2017年	1,672,727円	506,000円
2016年	1,626,446円	492,000円
2015年	1,586,777円	480,000円
2014年	1,550,413円	469,000円
2013年	1,517,355円	459,000円
2012年	1,507,438円	456,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60062
基準地番号	杉並-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	高井戸西２−７−７
交通施設、距離	富士見ヶ丘、220m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
前面道路の状況	南西5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上井草一丁目１９０番８外101㎡(30坪) 183.47万円/坪

P2020-60088

基準地価2020年
東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外

坪単価
183.49万円/坪
平米単価
55.5万円/㎡
鑑定評価額
5605.5万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,834,711円	555,000円
2019年	1,844,628円	558,000円
2018年	1,791,736円	542,000円
2017年	1,702,479円	515,000円
2016年	1,616,529円	489,000円
2015年	1,563,636円	473,000円
2014年	1,523,967円	461,000円
2013年	1,500,826円	454,000円
2012年	1,500,826円	454,000円
2011年	1,504,132円	455,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60088
基準地番号	杉並5-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	上井草１−１−１１
交通施設、距離	井荻、590m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	店舗、作業所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東33.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年高円寺北一丁目６８８番１０134㎡(40坪) 183.47万円/坪

P2020-60057

基準地価2020年
東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０

坪単価
183.49万円/坪
平米単価
55.5万円/㎡
鑑定評価額
7437万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,834,711円	555,000円
2019年	1,818,182円	550,000円
2018年	1,735,537円	525,000円
2017年	1,649,587円	499,000円
2016年	1,600,000円	484,000円
2015年	1,537,190円	465,000円
2014年	1,487,603円	450,000円
2013年	1,454,545円	440,000円
2012年	1,444,628円	437,000円
2011年	1,451,240円	439,000円
2010年	1,457,851円	441,000円
2009年	1,467,769円	444,000円
2008年	1,659,504円	502,000円
2007年	1,659,504円	502,000円
2006年	1,487,603円	450,000円
2005年	1,431,405円	433,000円
2004年	1,424,793円	431,000円
2003年	1,431,405円	433,000円
2002年	1,457,851円	441,000円
2001年	1,477,686円	447,000円
2000年	1,497,521円	453,000円
1999年	1,520,661円	460,000円
1998年	1,560,331円	472,000円
1997年	1,593,388円	482,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60057
基準地番号	杉並-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	高円寺北１−１５−１２
交通施設、距離	高円寺、820m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年宮前一丁目４７番１３380㎡(114坪) 181.82万円/坪

P2020-60095

基準地価2020年
東京都杉並区宮前一丁目４７番１３

坪単価
181.82万円/坪
平米単価
55万円/㎡
鑑定評価額
2億900万円
面積
114.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,818,182円	550,000円
2019年	1,818,182円	550,000円
2018年	1,742,149円	527,000円
2017年	1,662,810円	503,000円
2016年	1,566,942円	474,000円
2015年	1,497,521円	453,000円
2014年	1,454,545円	440,000円
2013年	1,424,793円	431,000円
2012年	1,418,182円	429,000円
2011年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60095
基準地番号	杉並5-14
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	宮前１−１５−１３
交通施設、距離	富士見ヶ丘、920m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域
前面道路の状況	北東11.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年天沼一丁目４０７番７170㎡(51坪) 177.52万円/坪

P2020-60073

基準地価2020年
東京都杉並区天沼一丁目４０７番７

坪単価
177.54万円/坪
平米単価
53.7万円/㎡
鑑定評価額
9129万円
面積
51.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,775,207円	537,000円
2019年	1,735,537円	525,000円
2018年	1,652,893円	500,000円
2017年	1,583,471円	479,000円
2016年	1,523,967円	461,000円
2015年	1,474,380円	446,000円
2014年	1,434,711円	434,000円
2013年	1,408,264円	426,000円
2012年	1,398,347円	423,000円
2011年	1,398,347円	423,000円
2010年	1,408,264円	426,000円
2009年	1,434,711円	434,000円
2008年	1,636,364円	495,000円
2007年	1,636,364円	495,000円
2006年	1,487,603円	450,000円
2005年	1,431,405円	433,000円
2004年	1,421,488円	430,000円
2003年	1,431,405円	433,000円
2002年	1,461,157円	442,000円
2001年	1,490,909円	451,000円
2000年	1,514,050円	458,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60073
基準地番号	杉並-17
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	天沼１−８−４
交通施設、距離	荻窪、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年堀ノ内二丁目６４４番４347㎡(104坪) 172.89万円/坪

P2020-60059

基準地価2020年
東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４

坪単価
172.89万円/坪
平米単価
52.3万円/㎡
鑑定評価額
1億8148万円
面積
104.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,728,926円	523,000円
2019年	1,722,314円	521,000円
2018年	1,639,669円	496,000円
2017年	1,560,331円	472,000円
2016年	1,507,438円	456,000円
2015年	1,461,157円	442,000円
2014年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60059
基準地番号	杉並-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	堀ノ内２−１１−４
交通施設、距離	方南町、440m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年善福寺二丁目４０番１２219㎡(66坪) 168.6万円/坪

P2020-60071

基準地価2020年
東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２

坪単価
168.59万円/坪
平米単価
51万円/㎡
鑑定評価額
1億1169万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,685,950円	510,000円
2019年	1,659,504円	502,000円
2018年	1,586,777円	480,000円
2017年	1,540,496円	466,000円
2016年	1,500,826円	454,000円
2015年	1,471,074円	445,000円
2014年	1,434,711円	434,000円
2013年	1,411,570円	427,000円
2012年	1,404,959円	425,000円
2011年	1,408,264円	426,000円
2010年	1,418,182円	429,000円
2009年	1,447,934円	438,000円
2008年	1,646,281円	498,000円
2007年	1,646,281円	498,000円
2006年	1,500,826円	454,000円
2005年	1,441,322円	436,000円
2004年	1,438,017円	435,000円
2003年	1,444,628円	437,000円
2002年	1,474,380円	446,000円
2001年	1,500,826円	454,000円
2000年	1,517,355円	459,000円
1999年	1,547,107円	468,000円
1998年	1,603,306円	485,000円
1997年	1,666,116円	504,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60071
基準地番号	杉並-15
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	善福寺２−９−１３
交通施設、距離	西荻窪、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年和田一丁目１０５２番１５158㎡(47坪) 167.27万円/坪

P2020-60075

基準地価2020年
東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５

坪単価
167.29万円/坪
平米単価
50.6万円/㎡
鑑定評価額
7994.8万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,672,727円	506,000円
2019年	1,666,116円	504,000円
2018年	1,593,388円	482,000円
2017年	1,530,579円	463,000円
2016年	1,484,298円	449,000円
2015年	1,438,017円	435,000円
2014年	1,398,347円	423,000円
2013年	1,368,595円	414,000円
2012年	1,361,983円	412,000円
2011年	1,365,289円	413,000円
2010年	1,371,901円	415,000円
2009年	1,395,041円	422,000円
2008年	1,586,777円	480,000円
2007年	1,586,777円	480,000円
2006年	1,454,545円	440,000円
2005年	1,398,347円	423,000円
2004年	1,391,736円	421,000円
2003年	1,398,347円	423,000円
2002年	1,418,182円	429,000円
2001年	1,438,017円	435,000円
2000年	1,447,934円	438,000円
1999年	1,477,686円	447,000円
1998年	1,514,050円	458,000円
1997年	1,547,107円	468,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60075
基準地番号	杉並-19
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	和田１−４４−２７
交通施設、距離	東高円寺、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年善福寺四丁目２６７番１０113㎡(34坪) 162.64万円/坪

P2020-60072

基準地価2020年
東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０

坪単価
162.66万円/坪
平米単価
49.2万円/㎡
鑑定評価額
5559.6万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,626,446円	492,000円
2019年	1,626,446円	492,000円
2018年	1,586,777円	480,000円
2017年	1,553,719円	470,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60072
基準地番号	杉並-16
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	善福寺４−２３−３
交通施設、距離	上石神井、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年桃井一丁目２１９番３204㎡(61坪) 161.98万円/坪

P2020-60064

基準地価2020年
東京都杉並区桃井一丁目２１９番３

坪単価
161.98万円/坪
平米単価
49万円/㎡
鑑定評価額
9996万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,619,835円	490,000円
2019年	1,586,777円	480,000円
2018年	1,523,967円	461,000円
2017年	1,474,380円	446,000円
2016年	1,428,099円	432,000円
2015年	1,398,347円	423,000円
2014年	1,368,595円	414,000円
2013年	1,348,760円	408,000円
2012年	1,342,149円	406,000円
2011年	1,342,149円	406,000円
2010年	1,352,066円	409,000円
2009年	1,375,207円	416,000円
2008年	1,553,719円	470,000円
2007年	1,553,719円	470,000円
2006年	1,411,570円	427,000円
2005年	1,358,678円	411,000円
2004年	1,352,066円	409,000円
2003年	1,361,983円	412,000円
2002年	1,385,124円	419,000円
2001年	1,404,959円	425,000円
2000年	1,424,793円	431,000円
1999年	1,454,545円	440,000円
1998年	1,487,603円	450,000円
1997年	1,527,273円	462,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60064
基準地番号	杉並-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	桃井１−２３−６
交通施設、距離	荻窪、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	西5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年方南一丁目２１４番５外132㎡(39坪) 159.34万円/坪

P2020-60078

基準地価2020年
東京都杉並区方南一丁目２１４番５外

坪単価
159.34万円/坪
平米単価
48.2万円/㎡
鑑定評価額
6362.4万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,593,388円	482,000円
2019年	1,570,248円	475,000円
2018年	1,494,215円	452,000円
2017年	1,424,793円	431,000円
2016年	1,381,818円	418,000円
2015年	1,342,149円	406,000円
2014年	1,312,397円	397,000円
2013年	1,285,950円	389,000円
2012年	1,279,339円	387,000円
2011年	1,282,645円	388,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60078
基準地番号	杉並-22
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	方南１−３２−２
交通施設、距離	方南町、780m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年下井草三丁目１７２番１８90㎡(27坪) 157.02万円/坪

P2020-60081

基準地価2020年
東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８

坪単価
157.05万円/坪
平米単価
47.5万円/㎡
鑑定評価額
4275万円
面積
27.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,570,248円	475,000円
2019年	1,570,248円	475,000円
2018年	1,537,190円	465,000円
2017年	1,500,826円	454,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60081
基準地番号	杉並-25
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	下井草３−３５−１８
交通施設、距離	下井草、270m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年成田東一丁目５６１番９146㎡(44坪) 147.77万円/坪

P2020-60070

基準地価2020年
東京都杉並区成田東一丁目５６１番９

坪単価
147.79万円/坪
平米単価
44.7万円/㎡
鑑定評価額
6526.2万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,477,686円	447,000円
2019年	1,484,298円	449,000円
2018年	1,438,017円	435,000円
2017年	1,401,653円	424,000円
2016年	1,371,901円	415,000円
2015年	1,342,149円	406,000円
2014年	1,315,702円	398,000円
2013年	1,282,645円	388,000円
2012年	1,276,033円	386,000円
2011年	1,279,339円	387,000円
2010年	1,289,256円	390,000円
2009年	1,322,314円	400,000円
2008年	1,487,603円	450,000円
2007年	1,487,603円	450,000円
2006年	1,365,289円	413,000円
2005年	1,312,397円	397,000円
2004年	1,312,397円	397,000円
2003年	1,322,314円	400,000円
2002年	1,361,983円	412,000円
2001年	1,381,818円	418,000円
2000年	1,404,959円	425,000円
1999年	1,438,017円	435,000円
1998年	1,474,380円	446,000円
1997年	1,507,438円	456,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60070
基準地番号	杉並-14
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	成田東１−６−１０
交通施設、距離	西永福、1200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年今川四丁目１４０番２154㎡(46坪) 146.45万円/坪

P2020-60079

基準地価2020年
東京都杉並区今川四丁目１４０番２

坪単価
146.46万円/坪
平米単価
44.3万円/㎡
鑑定評価額
6822.2万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,464,463円	443,000円
2019年	1,464,463円	443,000円
2018年	1,408,264円	426,000円
2017年	1,375,207円	416,000円
2016年	1,338,843円	405,000円
2015年	1,312,397円	397,000円
2014年	1,292,562円	391,000円
2013年	1,282,645円	388,000円
2012年	1,279,339円	387,000円
2011年	1,279,339円	387,000円
2010年	1,289,256円	390,000円
2009年	1,312,397円	397,000円
2008年	1,477,686円	447,000円
2007年	1,477,686円	447,000円
2006年	1,338,843円	405,000円
2005年	1,289,256円	390,000円
2004年	1,282,645円	388,000円
2003年	1,289,256円	390,000円
2002年	1,302,479円	394,000円
2001年	1,322,314円	400,000円
2000年	1,342,149円	406,000円
1999年	1,365,289円	413,000円
1998年	1,404,959円	425,000円
1997年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60079
基準地番号	杉並-23
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	今川４−１７−４
交通施設、距離	上井草、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年高円寺北二丁目６番６外271㎡(81坪) 743.8万円/坪

P2019-60535

基準地価2019年
東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外

坪単価
743.78万円/坪
平米単価
225万円/㎡
鑑定評価額
6億975万円
面積
81.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	7,438,017円	2,250,000円
2018年	6,677,686円	2,020,000円
2017年	6,082,645円	1,840,000円
2016年	5,520,661円	1,670,000円
2015年	5,190,083円	1,570,000円
2014年	4,925,620円	1,490,000円
2013年	4,760,331円	1,440,000円
2012年	4,727,273円	1,430,000円
2011年	4,760,331円	1,440,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60535
基準地番号	杉並5-1
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	高円寺北２−６−２
交通施設、距離	高円寺、接面
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南駅前広場市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年阿佐谷南三丁目７７４番３109㎡(32坪) 588.43万円/坪

P2019-60545

基準地価2019年
東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３

坪単価
588.47万円/坪
平米単価
178万円/㎡
鑑定評価額
1億9402万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	5,884,298円	1,780,000円
2018年	5,289,256円	1,600,000円
2017年	4,727,273円	1,430,000円
2016年	4,297,521円	1,300,000円
2015年	4,033,058円	1,220,000円
2014年	3,834,711円	1,160,000円
2013年	3,702,479円	1,120,000円
2012年	3,702,479円	1,120,000円
2011年	3,735,537円	1,130,000円
2010年	3,768,595円	1,140,000円
2009年	3,900,826円	1,180,000円
2008年	4,462,810円	1,350,000円
2007年	4,462,810円	1,350,000円
2006年	4,000,000円	1,210,000円
2005年	3,735,537円	1,130,000円
2004年	3,702,479円	1,120,000円
2003年	3,702,479円	1,120,000円
2002年	3,801,653円	1,150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60545
基準地番号	杉並5-11
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	阿佐谷南３−３７−１４
交通施設、距離	阿佐ケ谷、接面
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	店舗、事務所兼共同住宅等
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	東駅前広場道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年上荻一丁目４８番１０411㎡(124坪) 390.08万円/坪

P2019-60546

基準地価2019年
東京都杉並区上荻一丁目４８番１０

坪単価
390.07万円/坪
平米単価
118万円/㎡
鑑定評価額
4億8498万円
面積
124.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	3,900,826円	1,180,000円
2018年	3,504,132円	1,060,000円
2017年	3,180,165円	962,000円
2016年	2,902,479円	878,000円
2015年	2,750,413円	832,000円
2014年	2,644,628円	800,000円
2013年	2,588,430円	783,000円
2012年	2,581,818円	781,000円
2011年	2,585,124円	782,000円
2010年	2,608,264円	789,000円
2009年	2,690,909円	814,000円
2008年	3,057,851円	925,000円
2007年	3,057,851円	925,000円
2006年	2,727,273円	825,000円
2005年	2,542,149円	769,000円
2004年	2,522,314円	763,000円
2003年	2,522,314円	763,000円
2002年	2,595,041円	785,000円
2001年	2,700,826円	817,000円
2000年	2,842,975円	860,000円
1999年	3,064,463円	927,000円
1998年	3,438,017円	1,040,000円
1997年	3,966,942円	1,200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60546
基準地番号	杉並5-12
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	上荻１−１８−１３
交通施設、距離	荻窪、320m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域
前面道路の状況	北東25.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年高円寺南三丁目９７６番１７外119㎡(35坪) 343.8万円/坪

P2019-60547

基準地価2019年
東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外

坪単価
343.78万円/坪
平米単価
104万円/㎡
鑑定評価額
1億2376万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	3,438,017円	1,040,000円
2018年	3,160,331円	956,000円
2017年	2,909,091円	880,000円
2016年	2,677,686円	810,000円
2015年	2,568,595円	777,000円
2014年	2,472,727円	748,000円
2013年	2,419,835円	732,000円
2012年	2,419,835円	732,000円
2011年	2,429,752円	735,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60547
基準地番号	杉並5-13
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	高円寺南３−５８−２９
交通施設、距離	高円寺、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東5.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年阿佐谷南一丁目８５番３外284㎡(85坪) 276.03万円/坪

P2019-60536

基準地価2019年
東京都杉並区阿佐谷南一丁目８５番３外

坪単価
276.03万円/坪
平米単価
83.5万円/㎡
鑑定評価額
2億3714万円
面積
85.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	2,760,331円	835,000円
2018年	2,624,793円	794,000円
2017年	2,383,471円	721,000円
2016年	2,175,207円	658,000円
2015年	2,072,727円	627,000円
2014年	2,000,000円	605,000円
2013年	1,960,331円	593,000円
2012年	1,960,331円	593,000円
2011年	1,963,636円	594,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60536
基準地番号	杉並5-2
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	阿佐谷南１−８−５
交通施設、距離	南阿佐ケ谷、370m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西25.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域杉並区東京都基準地価坪単価

8Page

全域(杉並区) 基準地価 [211-240]

P2020-60089

基準地価2020年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60077

基準地価2020年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外

地価推移グラフ

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P2020-60066

基準地価2020年東京都杉並区荻窪二丁目９４番７

地価推移グラフ

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P2020-60060

基準地価2020年東京都杉並区永福一丁目３８７番７

地価推移グラフ

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P2020-60080

基準地価2020年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４

地価推移グラフ

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P2020-60074

基準地価2020年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１

地価推移グラフ

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P2020-60065

基準地価2020年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９

地価推移グラフ

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P2020-60068

基準地価2020年東京都杉並区成田東四丁目１８番２

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P2020-60061

基準地価2020年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７

地価推移グラフ

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P2020-60085

基準地価2020年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外

地価推移グラフ

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P2020-60069

基準地価2020年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６

地価推移グラフ

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P2020-60062

基準地価2020年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２

地価推移グラフ

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P2020-60088

基準地価2020年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外

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P2020-60057

基準地価2020年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０

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P2020-60095

基準地価2020年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３

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P2020-60073

基準地価2020年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７

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全域(杉並区)
基準地価 [211-240]

基準地価2020年
東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区荻窪二丁目９４番７

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基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区永福一丁目３８７番７

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基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区西荻南四丁目６４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区成田東四丁目１８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区上井草一丁目６６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区宮前一丁目４７番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区天沼一丁目４０７番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０

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基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区桃井一丁目２１９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区方南一丁目２１４番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都杉並区成田東一丁目５６１番９

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基準地価2020年
東京都杉並区今川四丁目１４０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３