東京都荒川区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 東尾久八丁目１９１４番２０外2018年125㎡(37坪)167.27万円/坪
Raw Data P2018-82161
基準地価2018年東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番２０外-
坪単価167.28万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額6325万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82161 基準地番号 荒川5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東尾久８−４４−１ 交通施設、距離 宮ノ前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里二丁目１８３６番２2018年101㎡(30坪)157.02万円/坪
Raw Data P2018-82157
基準地価2018年東京都荒川区東日暮里二丁目１８３６番２-
坪単価157.04万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4797.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82157 基準地番号 荒川-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東日暮里２−１６−４ 交通施設、距離 三ノ輪、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2018年206㎡(62坪)151.41万円/坪
Raw Data P2018-82162
基準地価2018年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価151.42万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額9434.8万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82162 基準地番号 荒川5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 町屋３−２９−１２ 交通施設、距離 町屋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2018年102㎡(30坪)150.41万円/坪
Raw Data P2018-82156
基準地価2018年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価150.44万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額4641万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82156 基準地番号 荒川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒川２−２１−２ 交通施設、距離 町屋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2018年74㎡(22坪)147.11万円/坪
Raw Data P2018-82159
基準地価2018年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価147.14万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額3293万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82159 基準地番号 荒川-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 町屋１−８−１３ 交通施設、距離 町屋、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2018年76㎡(22坪)125.29万円/坪
Raw Data P2018-82158
基準地価2018年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額2880.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82158 基準地番号 荒川-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2017年193㎡(58坪)393.39万円/坪
Raw Data P2017-77848
基準地価2017年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価393.41万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額2億2967万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77848 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2017年189㎡(57坪)227.77万円/坪
Raw Data P2017-77850
基準地価2017年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価227.78万円/坪
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平米単価68.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3022万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77850 基準地番号 荒川5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 荒川１−４９−１ 交通施設、距離 三河島、780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2017年168㎡(50坪)217.52万円/坪
Raw Data P2017-77845
基準地価2017年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価217.52万円/坪
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平米単価65.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1054万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77845 基準地番号 荒川5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東日暮里３−４３−９ 交通施設、距離 三河島、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2017年262㎡(79坪)201.65万円/坪
Raw Data P2017-77851
基準地価2017年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価201.67万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額1億5982万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77851 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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