東京都荒川区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2019年74㎡(22坪)159.67万円/坪
Raw Data P2019-60599
基準地価2019年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価159.71万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額3574.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60599 基準地番号 荒川-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 町屋１−８−１３ 交通施設、距離 町屋、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2019年76㎡(22坪)135.54万円/坪
Raw Data P2019-60598
基準地価2019年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額3116万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60598 基準地番号 荒川-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2018年193㎡(58坪)442.98万円/坪
Raw Data P2018-82163
基準地価2018年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価442.99万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額2億5862万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82163 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2018年189㎡(57坪)247.93万円/坪
Raw Data P2018-82165
基準地価2018年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価247.94万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億4175万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82165 基準地番号 荒川5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒川１−４９−１ 交通施設、距離 三河島、780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2018年168㎡(50坪)237.02万円/坪
Raw Data P2018-82160
基準地価2018年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価237.02万円/坪
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平米単価71.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2045万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82160 基準地番号 荒川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東日暮里３−４３−９ 交通施設、距離 三河島、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2018年262㎡(79坪)220.83万円/坪
Raw Data P2018-82166
基準地価2018年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価220.84万円/坪
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平米単価66.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7501万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82166 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東尾久三丁目８０５番４2018年237㎡(71坪)204.3万円/坪
Raw Data P2018-82164
基準地価2018年東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４-
坪単価204.3万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4646万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82164 基準地番号 荒川5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東尾久３−２５−５ 交通施設、距離 赤土小学校前、220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番８６内2018年142㎡(42坪)190.74万円/坪
Raw Data P2018-82155
基準地価2018年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番８６内-
坪単価190.77万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額8193.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82155 基準地番号 荒川-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西日暮里４−１９−９ 交通施設、距離 西日暮里、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事務所が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2018年1658㎡(501坪)182.81万円/坪
Raw Data P2018-82154
基準地価2018年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価182.81万円/坪
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平米単価55.3万円/㎡
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鑑定評価額9億1687万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82154 基準地番号 荒川-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2018年92㎡(27坪)170.25万円/坪
Raw Data P2018-82167
基準地価2018年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額4738万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82167 基準地番号 荒川5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南千住１−３１−８ 交通施設、距離 三ノ輪、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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