東京都荒川区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2019年168㎡(50坪)258.51万円/坪
Raw Data P2019-60600
基準地価2019年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価258.51万円/坪
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平米単価78.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3137万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60600 基準地番号 荒川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東日暮里３−４３−９ 交通施設、距離 三河島、240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西19.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2019年262㎡(79坪)246.28万円/坪
Raw Data P2019-60606
基準地価2019年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価246.3万円/坪
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平米単価74.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9519万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60606 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2019年137㎡(41坪)240万円/坪
Raw Data P2019-60595
基準地価2019年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価240.01万円/坪
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平米単価72.6万円/㎡
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鑑定評価額9946.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60595 基準地番号 荒川-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西日暮里４−１１−１ 交通施設、距離 西日暮里、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東尾久三丁目８０５番４2019年237㎡(71坪)223.14万円/坪
Raw Data P2019-60604
基準地価2019年東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４-
坪単価223.15万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5997万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60604 基準地番号 荒川5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東尾久３−２５−５ 交通施設、距離 赤土小学校前、220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2019年1658㎡(501坪)197.69万円/坪
Raw Data P2019-60594
基準地価2019年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価197.69万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額9億9148万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60594 基準地番号 荒川-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2019年92㎡(27坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60607
基準地価2019年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額5060万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60607 基準地番号 荒川5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住１−３１−８ 交通施設、距離 三ノ輪、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東尾久八丁目１９１４番２０外2019年125㎡(37坪)180.5万円/坪
Raw Data P2019-60601
基準地価2019年東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番２０外-
坪単価180.51万円/坪
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平米単価54.6万円/㎡
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鑑定評価額6825万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60601 基準地番号 荒川5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東尾久８−４４−１ 交通施設、距離 宮ノ前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里二丁目１８３６番２2019年101㎡(30坪)170.91万円/坪
Raw Data P2019-60597
基準地価2019年東京都荒川区東日暮里二丁目１８３６番２-
坪単価170.92万円/坪
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平米単価51.7万円/㎡
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鑑定評価額5221.7万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60597 基準地番号 荒川-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東日暮里２−１６−４ 交通施設、距離 三ノ輪、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2019年206㎡(62坪)164.63万円/坪
Raw Data P2019-60602
基準地価2019年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価164.64万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額1億258万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60602 基準地番号 荒川5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 町屋３−２９−１２ 交通施設、距離 町屋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2019年102㎡(30坪)164.63万円/坪
Raw Data P2019-60596
基準地価2019年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価164.65万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額5079.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60596 基準地番号 荒川-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荒川２−２１−２ 交通施設、距離 町屋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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