東京都荒川区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2020年1658㎡(501坪)201.98万円/坪
Raw Data P2020-60141
基準地価2020年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価201.99万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額10億1303万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60141 基準地番号 荒川-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東尾久八丁目１９１４番１１外2020年125㎡(37坪)184.13万円/坪
Raw Data P2020-60148
基準地価2020年東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外-
坪単価184.14万円/坪
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平米単価55.7万円/㎡
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鑑定評価額6962.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60148 基準地番号 荒川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東尾久８−４４−１ 交通施設、距離 宮ノ前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2020年92㎡(27坪)183.14万円/坪
Raw Data P2020-60154
基準地価2020年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額5096.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60154 基準地番号 荒川5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住１−３１−８ 交通施設、距離 三ノ輪、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里二丁目１８３６番２2020年101㎡(30坪)175.87万円/坪
Raw Data P2020-60144
基準地価2020年東京都荒川区東日暮里二丁目１８３６番２-
坪単価175.88万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額5373.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60144 基準地番号 荒川-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東日暮里２−１６−４ 交通施設、距離 三ノ輪、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2020年102㎡(30坪)169.59万円/坪
Raw Data P2020-60143
基準地価2020年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価169.61万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額5232.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60143 基準地番号 荒川-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒川２−２１−２ 交通施設、距離 町屋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2020年206㎡(62坪)166.94万円/坪
Raw Data P2020-60149
基準地価2020年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価166.96万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額1億403万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60149 基準地番号 荒川5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 町屋３−２９−１２ 交通施設、距離 町屋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2020年74㎡(22坪)163.64万円/坪
Raw Data P2020-60146
基準地価2020年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価163.67万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額3663万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60146 基準地番号 荒川-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 町屋１−８−１３ 交通施設、距離 町屋、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2020年76㎡(22坪)138.51万円/坪
Raw Data P2020-60145
基準地価2020年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価138.51万円/坪
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平米単価41.9万円/㎡
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鑑定評価額3184.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60145 基準地番号 荒川-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2019年193㎡(58坪)505.79万円/坪
Raw Data P2019-60603
基準地価2019年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価505.81万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億9529万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60603 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2019年189㎡(57坪)270.08万円/坪
Raw Data P2019-60605
基準地価2019年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価270.09万円/坪
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平米単価81.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5441万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60605 基準地番号 荒川5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荒川１−４９−１ 交通施設、距離 三河島、780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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