東京都荒川区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2021年102㎡(30坪)170.25万円/坪
Raw Data P2021-6883
基準地価2021年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価170.28万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額5253万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6883 基準地番号 荒川-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒川２−２１−２ 交通施設、距離 町屋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2021年206㎡(62坪)167.93万円/坪
Raw Data P2021-6889
基準地価2021年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価167.95万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額1億464万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6889 基準地番号 荒川5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 町屋３−２９−１２ 交通施設、距離 町屋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2021年74㎡(22坪)163.97万円/坪
Raw Data P2021-6886
基準地価2021年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価164万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額3670.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6886 基準地番号 荒川-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 町屋１−８−１３ 交通施設、距離 町屋、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2021年76㎡(22坪)138.84万円/坪
Raw Data P2021-6885
基準地価2021年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6885 基準地番号 荒川-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2020年193㎡(58坪)522.31万円/坪
Raw Data P2020-60150
基準地価2020年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価522.34万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額3億494万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60150 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2020年189㎡(57坪)277.02万円/坪
Raw Data P2020-60152
基準地価2020年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価277.04万円/坪
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平米単価83.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5838万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60152 基準地番号 荒川5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒川１−４９−１ 交通施設、距離 三河島、780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2020年168㎡(50坪)265.45万円/坪
Raw Data P2020-60147
基準地価2020年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価265.45万円/坪
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平米単価80.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3490万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60147 基準地番号 荒川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東日暮里３−４３−９ 交通施設、距離 三河島、240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西19.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2020年262㎡(79坪)252.56万円/坪
Raw Data P2020-60153
基準地価2020年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価252.58万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額2億16万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60153 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2020年137㎡(41坪)246.61万円/坪
Raw Data P2020-60142
基準地価2020年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価246.63万円/坪
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平米単価74.6万円/㎡
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鑑定評価額1億220万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60142 基準地番号 荒川-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西日暮里４−１１−１ 交通施設、距離 西日暮里、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東尾久三丁目８０５番４2020年237㎡(71坪)228.1万円/坪
Raw Data P2020-60151
基準地価2020年東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額1億6353万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60151 基準地番号 荒川5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東尾久３−２５−５ 交通施設、距離 赤土小学校前、220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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