東京都荒川区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2026年206㎡(62坪)252.89万円/坪
Raw Data P2026-2131180522
基準地価2026年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価252.91万円/坪
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平米単価76.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5759万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180522 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 町屋３－２９－１２ 交通施設、距離 町屋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2026年102㎡(30坪)237.36万円/坪
Raw Data P2026-2131180516
基準地価2026年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価237.39万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額7323.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180516 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|営業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1000003814697266m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2026年74㎡(22坪)225.79万円/坪
Raw Data P2026-2131180519
基準地価2026年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価225.84万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額5054.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180519 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 町屋１－８－１３ 交通施設、距離 町屋～460m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.0999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2026年76㎡(22坪)194.71万円/坪
Raw Data P2026-2131180518
基準地価2026年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価194.71万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額4476.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180518 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南千住６－２１－１ 交通施設、距離 荒川区役所前～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2025年193㎡(58坪)770.25万円/坪
Raw Data P2025-2131180523
基準地価2025年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価770.28万円/坪
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平米単価233万円/㎡
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鑑定評価額4億4969万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180523 基準地番号 荒川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西日暮里２－２６－１０ 交通施設、距離 日暮里～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2025年189㎡(57坪)400万円/坪
Raw Data P2025-2131180525
基準地価2025年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価400.02万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額2億2869万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180525 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2025年168㎡(50坪)390.08万円/坪
Raw Data P2025-2131180520
基準地価2025年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価390.08万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額1億9824万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180520 基準地番号 荒川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東日暮里３－４３－９ 交通施設、距離 三河島～240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2025年262㎡(79坪)370.25万円/坪
Raw Data P2025-2131180526
基準地価2025年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額2億9344万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180526 基準地番号 荒川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住５－３７－３ 交通施設、距離 南千住～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2025年137㎡(41坪)328.6万円/坪
Raw Data P2025-2131180515
基準地価2025年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価328.61万円/坪
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平米単価99.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3617万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180515 基準地番号 荒川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西日暮里４－１１－１ 交通施設、距離 西日暮里～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東尾久三丁目８０５番４2025年237㎡(71坪)319.01万円/坪
Raw Data P2025-2131180524
基準地価2025年東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４-
坪単価319.02万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2870万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180524 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東尾久３－２５－５ 交通施設、距離 赤土小学校前～220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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