東京都荒川区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2025年1658㎡(501坪)278.35万円/坪
Raw Data P2025-2131180514
基準地価2025年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価278.35万円/坪
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平米単価84.2万円/㎡
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鑑定評価額13億9603万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180514 基準地番号 荒川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住８－４－７ 交通施設、距離 南千住～940m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東尾久八丁目１９１４番１１外2025年125㎡(37坪)248.6万円/坪
Raw Data P2025-2131180521
基準地価2025年東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外-
坪単価248.61万円/坪
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平米単価75.2万円/㎡
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鑑定評価額9400万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180521 基準地番号 荒川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東尾久８－４４－１ 交通施設、距離 宮ノ前～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東日暮里二丁目１８３６番２2025年101㎡(30坪)238.68万円/坪
Raw Data P2025-2131180517
基準地価2025年東京都荒川区東日暮里二丁目１８３６番２-
坪単価238.7万円/坪
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平米単価72.2万円/㎡
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鑑定評価額7292.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180517 基準地番号 荒川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東日暮里２－１６－４ 交通施設、距離 三ノ輪～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南8.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2025年92㎡(27坪)229.42万円/坪
Raw Data P2025-2131180527
基準地価2025年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価229.42万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額6384.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180527 基準地番号 荒川00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住１－３１－８ 交通施設、距離 三ノ輪～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 町屋三丁目１２３３番５2025年206㎡(62坪)222.48万円/坪
Raw Data P2025-2131180522
基準地価2025年東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５-
坪単価222.5万円/坪
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平米単価67.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3863万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180522 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 町屋３－２９－１２ 交通施設、距離 町屋～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2025年102㎡(30坪)211.9万円/坪
Raw Data P2025-2131180516
基準地価2025年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価211.94万円/坪
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平米単価64.1万円/㎡
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鑑定評価額6538.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180516 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2025年74㎡(22坪)204.3万円/坪
Raw Data P2025-2131180519
基準地価2025年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価204.34万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額4573.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180519 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 町屋１－８－１３ 交通施設、距離 町屋～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2025年76㎡(22坪)174.55万円/坪
Raw Data P2025-2131180518
基準地価2025年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価174.55万円/坪
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平米単価52.8万円/㎡
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鑑定評価額4012.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180518 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住６－２１－１ 交通施設、距離 荒川区役所前～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2024年193㎡(58坪)667.77万円/坪
Raw Data P2024-2131180522
基準地価2024年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価667.8万円/坪
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平米単価202万円/㎡
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鑑定評価額3億8986万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180522 基準地番号 荒川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西日暮里２－２６－１０ 交通施設、距離 日暮里～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2024年189㎡(57坪)347.11万円/坪
Raw Data P2024-2131180524
基準地価2024年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価347.12万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億9845万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180524 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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