【土地ドットコム】6Page 全域(板橋区) [基準地価][収録件数:966][151-180]

全域(板橋区) 基準地価 [151-180]

2021年宮本町３０番１０102㎡(30坪) 134.88万円/坪

P2021-6913

基準地価2021年
東京都板橋区宮本町３０番１０

坪単価
134.9万円/坪
平米単価
40.8万円/㎡
鑑定評価額
4161.6万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,348,760円	408,000円
2020年	1,342,149円	406,000円
2019年	1,319,008円	399,000円
2018年	1,256,198円	380,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6913
基準地番号	板橋-19
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	宮本町３０−６
交通施設、距離	板橋本町、550m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北4.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年赤塚新町一丁目１０２８番１２121㎡(36坪) 130.91万円/坪

P2021-6907

基準地価2021年
東京都板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２

坪単価
130.92万円/坪
平米単価
39.6万円/㎡
鑑定評価額
4791.6万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,309,091円	396,000円
2020年	1,305,785円	395,000円
2019年	1,282,645円	388,000円
2018年	1,219,835円	369,000円
2017年	1,160,331円	351,000円
2016年	1,123,967円	340,000円
2015年	1,100,826円	333,000円
2014年	1,080,992円	327,000円
2013年	1,064,463円	322,000円
2012年	1,061,157円	321,000円
2011年	1,067,769円	323,000円
2010年	1,084,298円	328,000円
2009年	1,123,967円	340,000円
2008年	1,223,140円	370,000円
2007年	1,200,000円	363,000円
2006年	1,071,074円	324,000円
2005年	1,054,545円	319,000円
2004年	1,057,851円	320,000円
2003年	1,077,686円	326,000円
2002年	1,117,355円	338,000円
2001年	1,173,554円	355,000円
2000年	1,236,364円	374,000円
1999年	1,285,950円	389,000円
1998年	1,352,066円	409,000円
1997年	1,375,207円	416,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6907
基準地番号	板橋-13
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	地下鉄赤塚、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	建築中
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年赤塚六丁目１８４５番２外191㎡(57坪) 127.6万円/坪

P2021-6908

基準地価2021年
東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外

坪単価
127.6万円/坪
平米単価
38.6万円/㎡
鑑定評価額
7372.6万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,276,033円	386,000円
2020年	1,276,033円	386,000円
2019年	1,252,893円	379,000円
2018年	1,196,694円	362,000円
2017年	1,140,496円	345,000円
2016年	1,104,132円	334,000円
2015年	1,080,992円	327,000円
2014年	1,064,463円	322,000円
2013年	1,051,240円	318,000円
2012年	1,051,240円	318,000円
2011年	1,057,851円	320,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6908
基準地番号	板橋-14
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	赤塚６−４−１４
交通施設、距離	下赤塚、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年高島平九丁目２９番３外247㎡(74坪) 124.96万円/坪

P2021-6911

基準地価2021年
東京都板橋区高島平九丁目２９番３外

坪単価
124.95万円/坪
平米単価
37.8万円/㎡
鑑定評価額
9336.6万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,249,587円	378,000円
2020年	1,252,893円	379,000円
2019年	1,242,975円	376,000円
2018年	1,190,083円	360,000円
2017年	1,140,496円	345,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6911
基準地番号	板橋-17
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	高島平９−２９−３
交通施設、距離	西台、680m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	共同住宅兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	共同住宅が建つ中に事業所等も存する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年坂下二丁目３９番８99㎡(29坪) 124.96万円/坪

P2021-6897

基準地価2021年
東京都板橋区坂下二丁目３９番８

坪単価
124.95万円/坪
平米単価
37.8万円/㎡
鑑定評価額
3742.2万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,249,587円	378,000円
2020年	1,246,281円	377,000円
2019年	1,223,140円	370,000円
2018年	1,163,636円	352,000円
2017年	1,100,826円	333,000円
2016年	1,057,851円	320,000円
2015年	1,031,405円	312,000円
2014年	1,018,182円	308,000円
2013年	1,008,264円	305,000円
2012年	1,004,959円	304,000円
2011年	1,011,570円	306,000円
2010年	1,034,711円	313,000円
2009年	1,061,157円	321,000円
2008年	1,180,165円	357,000円
2007年	1,157,025円	350,000円
2006年	1,071,074円	324,000円
2005年	1,051,240円	318,000円
2004年	1,057,851円	320,000円
2003年	1,077,686円	326,000円
2002年	1,117,355円	338,000円
2001年	1,170,248円	354,000円
2000年	1,223,140円	370,000円
1999年	1,282,645円	388,000円
1998年	1,332,231円	403,000円
1997年	1,348,760円	408,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6897
基準地番号	板橋-3
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	坂下２−３０−７
交通施設、距離	蓮根、350m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年高島平一丁目３７番３153㎡(46坪) 122.31万円/坪

P2021-6898

基準地価2021年
東京都板橋区高島平一丁目３７番３

坪単価
122.32万円/坪
平米単価
37万円/㎡
鑑定評価額
5661万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,223,140円	370,000円
2020年	1,229,752円	372,000円
2019年	1,216,529円	368,000円
2018年	1,166,942円	353,000円
2017年	1,117,355円	338,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6898
基準地番号	板橋-4
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	高島平１−３７−４
交通施設、距離	西台、750m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年成増四丁目１９３２番７96㎡(29坪) 118.02万円/坪

P2021-6909

基準地価2021年
東京都板橋区成増四丁目１９３２番７

坪単価
118.02万円/坪
平米単価
35.7万円/㎡
鑑定評価額
3427.2万円
面積
29.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,180,165円	357,000円
2020年	1,180,165円	357,000円
2019年	1,163,636円	352,000円
2018年	1,110,744円	336,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6909
基準地番号	板橋-15
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	成増４−２７−１１
交通施設、距離	成増、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年新河岸一丁目１１４４番８75㎡(22坪) 98.18万円/坪

P2021-6912

基準地価2021年
東京都板橋区新河岸一丁目１１４４番８

坪単価
98.17万円/坪
平米単価
29.7万円/㎡
鑑定評価額
2227.5万円
面積
22.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	981,818円	297,000円
2020年	985,124円	298,000円
2019年	985,124円	298,000円
2018年	965,289円	292,000円
2017年	932,231円	282,000円
2016年	912,397円	276,000円
2015年	902,479円	273,000円
2014年	892,562円	270,000円
2013年	882,645円	267,000円
2012年	882,645円	267,000円
2011年	889,256円	269,000円
2010年	912,397円	276,000円
2009年	938,843円	284,000円
2008年	1,001,653円	303,000円
2007年	991,736円	300,000円
2006年	909,091円	275,000円
2005年	892,562円	270,000円
2004年	892,562円	270,000円
2003年	899,174円	272,000円
2002年	925,620円	280,000円
2001年	942,149円	285,000円
2000年	975,207円	295,000円
1999年	998,347円	302,000円
1998年	1,041,322円	315,000円
1997年	1,064,463円	322,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6912
基準地番号	板橋-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	新河岸１−１７−１６
交通施設、距離	高島平、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	工場、作業所、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤台二丁目６番７105㎡(31坪) 353.72万円/坪

P2020-60186

基準地価2020年
東京都板橋区常盤台二丁目６番７

坪単価
353.75万円/坪
平米単価
107万円/㎡
鑑定評価額
1億1235万円
面積
31.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	3,537,190円	1,070,000円
2019年	3,504,132円	1,060,000円
2018年	3,266,116円	988,000円
2017年	3,014,876円	912,000円
2016年	2,882,645円	872,000円
2015年	2,776,860円	840,000円
2014年	2,697,521円	816,000円
2013年	2,624,793円	794,000円
2012年	2,631,405円	796,000円
2011年	2,667,769円	807,000円
2010年	2,727,273円	825,000円
2009年	2,809,917円	850,000円
2008年	3,223,140円	975,000円
2007年	3,051,240円	923,000円
2006年	2,743,802円	830,000円
2005年	2,561,983円	775,000円
2004年	2,578,512円	780,000円
2003年	2,657,851円	804,000円
2002年	2,766,942円	837,000円
2001年	2,909,091円	880,000円
2000年	3,004,959円	909,000円
1999年	3,173,554円	960,000円
1998年	3,471,074円	1,050,000円
1997年	3,537,190円	1,070,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60186
基準地番号	板橋5-13
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	常盤台２−６−５
交通施設、距離	ときわ台、70m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、銀行等が混在する駅前の商業地域
前面道路の状況	南東15.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年板橋一丁目１３番６外168㎡(50坪) 304.13万円/坪

P2020-60174

基準地価2020年
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外

坪単価
304.13万円/坪
平米単価
92万円/㎡
鑑定評価額
1億5456万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	3,041,322円	920,000円
2019年	2,975,207円	900,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60174
基準地番号	板橋5-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	板橋１−１３−７
交通施設、距離	板橋、100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東12.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年成増一丁目７３番１235㎡(71坪) 289.26万円/坪

P2020-60175

基準地価2020年
東京都板橋区成増一丁目７３番１

坪単価
289.25万円/坪
平米単価
87.5万円/㎡
鑑定評価額
2億562万円
面積
71.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,892,562円	875,000円
2019年	2,872,727円	869,000円
2018年	2,687,603円	813,000円
2017年	2,512,397円	760,000円
2016年	2,413,223円	730,000円
2015年	2,333,884円	706,000円
2014年	2,267,769円	686,000円
2013年	2,211,570円	669,000円
2012年	2,211,570円	669,000円
2011年	2,221,488円	672,000円
2010年	2,277,686円	689,000円
2009年	2,347,107円	710,000円
2008年	2,631,405円	796,000円
2007年	2,512,397円	760,000円
2006年	2,221,488円	672,000円
2005年	2,115,702円	640,000円
2004年	2,125,620円	643,000円
2003年	2,208,264円	668,000円
2002年	2,347,107円	710,000円
2001年	2,505,785円	758,000円
2000年	2,611,570円	790,000円
1999年	2,747,107円	831,000円
1998年	2,985,124円	903,000円
1997年	3,213,223円	972,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60175
基準地番号	板橋5-2
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	成増１−２８−１３
交通施設、距離	地下鉄成増、50m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東25.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年板橋二丁目６５番９外701㎡(212坪) 288.93万円/坪

P2020-60176

基準地価2020年
東京都板橋区板橋二丁目６５番９外

坪単価
288.93万円/坪
平米単価
87.4万円/㎡
鑑定評価額
6億1267万円
面積
212.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,889,256円	874,000円
2019年	2,803,306円	848,000円
2018年	2,595,041円	785,000円
2017年	2,413,223円	730,000円
2016年	2,267,769円	686,000円
2015年	2,181,818円	660,000円
2014年	2,122,314円	642,000円
2013年	2,072,727円	627,000円
2012年	2,052,893円	621,000円
2011年	2,052,893円	621,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60176
基準地番号	板橋5-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	板橋２−６５−８
交通施設、距離	板橋区役所前、220m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層の事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西40.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年中板橋２０番３６76㎡(22坪) 275.7万円/坪

P2020-60180

基準地価2020年
東京都板橋区中板橋２０番３６

坪単価
275.7万円/坪
平米単価
83.4万円/㎡
鑑定評価額
6338.4万円
面積
22.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,757,025円	834,000円
2019年	2,733,884円	827,000円
2018年	2,578,512円	780,000円
2017年	2,433,058円	736,000円
2016年	2,353,719円	712,000円
2015年	2,277,686円	689,000円
2014年	2,228,099円	674,000円
2013年	2,195,041円	664,000円
2012年	2,195,041円	664,000円
2011年	2,211,570円	669,000円
2010年	2,241,322円	678,000円
2009年	2,314,050円	700,000円
2008年	2,578,512円	780,000円
2007年	2,446,281円	740,000円
2006年	2,161,983円	654,000円
2005年	2,000,000円	605,000円
2004年	2,019,835円	611,000円
2003年	2,095,868円	634,000円
2002年	2,181,818円	660,000円
2001年	2,304,132円	697,000円
2000年	2,423,140円	733,000円
1999年	2,552,066円	772,000円
1998年	2,803,306円	848,000円
1997年	3,018,182円	913,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60180
基準地番号	板橋5-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	中板橋２０−３
交通施設、距離	中板橋、70m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）5F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大山町２４番１３外68㎡(20坪) 260.83万円/坪

P2020-60181

基準地価2020年
東京都板橋区大山町２４番１３外

坪単価
260.83万円/坪
平米単価
78.9万円/㎡
鑑定評価額
5365.2万円
面積
20.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,608,264円	789,000円
2019年	2,588,430円	783,000円
2018年	2,419,835円	732,000円
2017年	2,261,157円	684,000円
2016年	2,155,372円	652,000円
2015年	2,082,645円	630,000円
2014年	2,033,058円	615,000円
2013年	1,990,083円	602,000円
2012年	1,993,388円	603,000円
2011年	2,003,306円	606,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60181
基準地番号	板橋5-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大山町２４−３
交通施設、距離	大山、510m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西25.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤台四丁目３１番６246㎡(74坪) 260.5万円/坪

P2020-60182

基準地価2020年
東京都板橋区常盤台四丁目３１番６

坪単価
260.51万円/坪
平米単価
78.8万円/㎡
鑑定評価額
1億9384万円
面積
74.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,604,959円	788,000円
2019年	2,578,512円	780,000円
2018年	2,406,612円	728,000円
2017年	2,267,769円	686,000円
2016年	2,175,207円	658,000円
2015年	2,109,091円	638,000円
2014年	2,066,116円	625,000円
2013年	2,036,364円	616,000円
2012年	2,042,975円	618,000円
2011年	2,066,116円	625,000円
2010年	2,122,314円	642,000円
2009年	2,191,736円	663,000円
2008年	2,429,752円	735,000円
2007年	2,314,050円	700,000円
2006年	2,042,975円	618,000円
2005年	1,907,438円	577,000円
2004年	1,923,967円	582,000円
2003年	1,983,471円	600,000円
2002年	2,082,645円	630,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60182
基準地番号	板橋5-9
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	常盤台４−３１−３
交通施設、距離	上板橋、80m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南西11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年高島平一丁目７９番２外1752㎡(529坪) 215.87万円/坪

P2020-60179

基準地価2020年
東京都板橋区高島平一丁目７９番２外

坪単価
215.87万円/坪
平米単価
65.3万円/㎡
鑑定評価額
11億4405万円
面積
529.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,158,678円	653,000円
2019年	2,138,843円	647,000円
2018年	2,009,917円	608,000円
2017年	1,880,992円	569,000円
2016年	1,808,264円	547,000円
2015年	1,752,066円	530,000円
2014年	1,705,785円	516,000円
2013年	1,676,033円	507,000円
2012年	1,676,033円	507,000円
2011年	1,685,950円	510,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60179
基準地番号	板橋5-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	高島平１−７９−３
交通施設、距離	西台、130m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
前面道路の状況	南30.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年徳丸三丁目１１５番６119㎡(35坪) 200万円/坪

P2020-60178

基準地価2020年
東京都板橋区徳丸三丁目１１５番６

坪単価
199.99万円/坪
平米単価
60.5万円/㎡
鑑定評価額
7199.5万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,000,000円	605,000円
2019年	1,950,413円	590,000円
2018年	1,831,405円	554,000円
2017年	1,719,008円	520,000円
2016年	1,652,893円	500,000円
2015年	1,596,694円	483,000円
2014年	1,557,025円	471,000円
2013年	1,520,661円	460,000円
2012年	1,523,967円	461,000円
2011年	1,530,579円	463,000円
2010年	1,563,636円	473,000円
2009年	1,619,835円	490,000円
2008年	1,798,347円	544,000円
2007年	1,725,620円	522,000円
2006年	1,533,884円	464,000円
2005年	1,477,686円	447,000円
2004年	1,487,603円	450,000円
2003年	1,520,661円	460,000円
2002年	1,573,554円	476,000円
2001年	1,639,669円	496,000円
2000年	1,719,008円	520,000円
1999年	1,791,736円	542,000円
1998年	1,973,554円	597,000円
1997年	2,082,645円	630,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60178
基準地番号	板橋5-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	徳丸３−１−２０
交通施設、距離	東武練馬、130m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年坂下二丁目１２番５527㎡(159坪) 190.08万円/坪

P2020-60183

基準地価2020年
東京都板橋区坂下二丁目１２番５

坪単価
190.08万円/坪
平米単価
57.5万円/㎡
鑑定評価額
3億302万円
面積
159.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,900,826円	575,000円
2019年	1,874,380円	567,000円
2018年	1,768,595円	535,000円
2017年	1,666,116円	504,000円
2016年	1,613,223円	488,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60183
基準地番号	板橋5-10
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	蓮根、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	空地
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大山東町１０番４99㎡(29坪) 183.8万円/坪

P2020-60164

基準地価2020年
東京都板橋区大山東町１０番４

坪単価
183.79万円/坪
平米単価
55.6万円/㎡
鑑定評価額
5504.4万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,838,017円	556,000円
2019年	1,818,182円	550,000円
2018年	1,715,702円	519,000円
2017年	1,613,223円	488,000円
2016年	1,560,331円	472,000円
2015年	1,520,661円	460,000円
2014年	1,494,215円	452,000円
2013年	1,477,686円	447,000円
2012年	1,471,074円	445,000円
2011年	1,477,686円	447,000円
2010年	1,497,521円	453,000円
2009年	1,553,719円	470,000円
2008年	1,728,926円	523,000円
2007年	1,669,421円	505,000円
2006年	1,447,934円	438,000円
2005年	1,368,595円	414,000円
2004年	1,361,983円	412,000円
2003年	1,388,430円	420,000円
2002年	1,431,405円	433,000円
2001年	1,510,744円	457,000円
2000年	1,576,860円	477,000円
1999年	1,659,504円	502,000円
1998年	1,791,736円	542,000円
1997年	1,841,322円	557,000円
1996年	1,874,380円	567,000円
1995年	1,950,413円	590,000円
1994年	2,029,752円	614,000円
1993年	2,396,694円	725,000円
1992年	3,190,083円	965,000円
1991年	3,636,364円	1,100,000円
1990年	3,636,364円	1,100,000円
1989年	3,636,364円	1,100,000円
1988年	3,834,711円	1,160,000円
1987年	2,819,835円	853,000円
1986年	1,272,727円	385,000円
1985年	1,229,752円	372,000円
1984年	1,203,306円	364,000円
1983年	1,180,165円	357,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60164
基準地番号	板橋-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大山東町１０−２
交通施設、距離	大山、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層マンションも多い街区の整った住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年板橋四丁目３３９２番６171㎡(51坪) 172.56万円/坪

P2020-60155

基準地価2020年
東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６

坪単価
172.55万円/坪
平米単価
52.2万円/㎡
鑑定評価額
8926.2万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,725,620円	522,000円
2019年	1,685,950円	510,000円
2018年	1,586,777円	480,000円
2017年	1,474,380円	446,000円
2016年	1,414,876円	428,000円
2015年	1,371,901円	415,000円
2014年	1,348,760円	408,000円
2013年	1,332,231円	403,000円
2012年	1,325,620円	401,000円
2011年	1,332,231円	403,000円
2010年	1,348,760円	408,000円
2009年	1,395,041円	422,000円
2008年	1,527,273円	462,000円
2007年	1,471,074円	445,000円
2006年	1,312,397円	397,000円
2005年	1,276,033円	386,000円
2004年	1,276,033円	386,000円
2003年	1,299,174円	393,000円
2002年	1,332,231円	403,000円
2001年	1,388,430円	420,000円
2000年	1,454,545円	440,000円
1999年	1,550,413円	469,000円
1998年	1,666,116円	504,000円
1997年	1,755,372円	531,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60155
基準地番号	板橋-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	板橋４−３７−２
交通施設、距離	新板橋、290m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年中丸町２９番６175㎡(52坪) 171.57万円/坪

P2020-60170

基準地価2020年
東京都板橋区中丸町２９番６

坪単価
171.56万円/坪
平米単価
51.9万円/㎡
鑑定評価額
9082.5万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,715,702円	519,000円
2019年	1,682,645円	509,000円
2018年	1,586,777円	480,000円
2017年	1,507,438円	456,000円
2016年	1,457,851円	441,000円
2015年	1,414,876円	428,000円
2014年	1,388,430円	420,000円
2013年	1,371,901円	415,000円
2012年	1,365,289円	413,000円
2011年	1,371,901円	415,000円
2010年	1,404,959円	425,000円
2009年	1,434,711円	434,000円
2008年	1,596,694円	483,000円
2007年	1,573,554円	476,000円
2006年	1,404,959円	425,000円
2005年	1,345,455円	407,000円
2004年	1,358,678円	411,000円
2003年	1,395,041円	422,000円
2002年	1,447,934円	438,000円
2001年	1,504,132円	455,000円
2000年	1,596,694円	483,000円
1999年	1,702,479円	515,000円
1998年	1,861,157円	563,000円
1997年	1,953,719円	591,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60170
基準地番号	板橋-16
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	中丸町２９−８
交通施設、距離	大山、790m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大谷口北町６４番６92㎡(27坪) 171.24万円/坪

P2020-60177

基準地価2020年
東京都板橋区大谷口北町６４番６

坪単価
171.24万円/坪
平米単価
51.8万円/㎡
鑑定評価額
4765.6万円
面積
27.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,712,397円	518,000円
2019年	1,702,479円	515,000円
2018年	1,609,917円	487,000円
2017年	1,517,355円	459,000円
2016年	1,464,463円	443,000円
2015年	1,424,793円	431,000円
2014年	1,398,347円	423,000円
2013年	1,385,124円	419,000円
2012年	1,388,430円	420,000円
2011年	1,404,959円	425,000円
2010年	1,434,711円	434,000円
2009年	1,507,438円	456,000円
2008年	1,676,033円	507,000円
2007年	1,619,835円	490,000円
2006年	1,471,074円	445,000円
2005年	1,431,405円	433,000円
2004年	1,447,934円	438,000円
2003年	1,474,380円	446,000円
2002年	1,510,744円	457,000円
2001年	1,547,107円	468,000円
2000年	1,586,777円	480,000円
1999年	1,636,364円	495,000円
1998年	1,755,372円	531,000円
1997年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60177
基準地番号	板橋5-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大谷口北町６４−６
交通施設、距離	小竹向原、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	西8.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年向原二丁目１５１３番１０外125㎡(37坪) 169.26万円/坪

P2020-60156

基準地価2020年
東京都板橋区向原二丁目１５１３番１０外

坪単価
169.27万円/坪
平米単価
51.2万円/㎡
鑑定評価額
6400万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,692,562円	512,000円
2019年	1,659,504円	502,000円
2018年	1,540,496円	466,000円
2017年	1,428,099円	432,000円
2016年	1,368,595円	414,000円
2015年	1,322,314円	400,000円
2014年	1,282,645円	388,000円
2013年	1,246,281円	377,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60156
基準地番号	板橋-2
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	向原２−１２−１１
交通施設、距離	小竹向原、420m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅を中心とした環境良好な住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年蓮根二丁目５番３０132㎡(39坪) 160.66万円/坪

P2020-60185

基準地価2020年
東京都板橋区蓮根二丁目５番３０

坪単価
160.66万円/坪
平米単価
48.6万円/㎡
鑑定評価額
6415.2万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,606,612円	486,000円
2019年	1,586,777円	480,000円
2018年	1,500,826円	454,000円
2017年	1,418,182円	429,000円
2016年	1,365,289円	413,000円
2015年	1,328,926円	402,000円
2014年	1,309,091円	396,000円
2013年	1,289,256円	390,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60185
基準地番号	板橋5-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	蓮根２−２０−１２
交通施設、距離	蓮根、380m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	西10.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年双葉町２番１０109㎡(32坪) 159.67万円/坪

P2020-60184

基準地価2020年
東京都板橋区双葉町２番１０

坪単価
159.68万円/坪
平米単価
48.3万円/㎡
鑑定評価額
5264.7万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,596,694円	483,000円
2019年	1,586,777円	480,000円
2018年	1,514,050円	458,000円
2017年	1,441,322円	436,000円
2016年	1,398,347円	423,000円
2015年	1,368,595円	414,000円
2014年	1,355,372円	410,000円
2013年	1,338,843円	405,000円
2012年	1,342,149円	406,000円
2011年	1,355,372円	410,000円
2010年	1,371,901円	415,000円
2009年	1,421,488円	430,000円
2008年	1,586,777円	480,000円
2007年	1,553,719円	470,000円
2006年	1,388,430円	420,000円
2005年	1,325,620円	401,000円
2004年	1,328,926円	402,000円
2003年	1,361,983円	412,000円
2002年	1,401,653円	424,000円
2001年	1,447,934円	438,000円
2000年	1,490,909円	451,000円
1999年	1,609,917円	487,000円
1998年	1,748,760円	529,000円
1997年	1,851,240円	560,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60184
基準地番号	板橋5-11
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	双葉町２−１２
交通施設、距離	板橋本町、640m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北8.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年徳丸三丁目１２１番９119㎡(35坪) 153.06万円/坪

P2020-60165

基準地価2020年
東京都板橋区徳丸三丁目１２１番９

坪単価
153.05万円/坪
平米単価
46.3万円/㎡
鑑定評価額
5509.7万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,530,579円	463,000円
2019年	1,477,686円	447,000円
2018年	1,398,347円	423,000円
2017年	1,322,314円	400,000円
2016年	1,272,727円	385,000円
2015年	1,246,281円	377,000円
2014年	1,223,140円	370,000円
2013年	1,203,306円	364,000円
2012年	1,193,388円	361,000円
2011年	1,203,306円	364,000円
2010年	1,219,835円	369,000円
2009年	1,266,116円	383,000円
2008年	1,368,595円	414,000円
2007年	1,322,314円	400,000円
2006年	1,153,719円	349,000円
2005年	1,137,190円	344,000円
2004年	1,137,190円	344,000円
2003年	1,163,636円	352,000円
2002年	1,209,917円	366,000円
2001年	1,269,421円	384,000円
2000年	1,299,174円	393,000円
1999年	1,348,760円	408,000円
1998年	1,424,793円	431,000円
1997年	1,441,322円	436,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60165
基準地番号	板橋-11
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	徳丸３−１８−６
交通施設、距離	東武練馬、300m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅にマンションも見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年双葉町２２番６外153㎡(46坪) 151.74万円/坪

P2020-60160

基準地価2020年
東京都板橋区双葉町２２番６外

坪単価
151.74万円/坪
平米単価
45.9万円/㎡
鑑定評価額
7022.7万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,517,355円	459,000円
2019年	1,504,132円	455,000円
2018年	1,431,405円	433,000円
2017年	1,361,983円	412,000円
2016年	1,312,397円	397,000円
2015年	1,282,645円	388,000円
2014年	1,262,810円	382,000円
2013年	1,249,587円	378,000円
2012年	1,246,281円	377,000円
2011年	1,252,893円	379,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60160
基準地番号	板橋-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	双葉町２２−３
交通施設、距離	中板橋、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、中低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上板橋一丁目４９２８番２３108㎡(32坪) 146.78万円/坪

P2020-60161

基準地価2020年
東京都板橋区上板橋一丁目４９２８番２３

坪単価
146.78万円/坪
平米単価
44.4万円/㎡
鑑定評価額
4795.2万円
面積
32.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,467,769円	444,000円
2019年	1,438,017円	435,000円
2018年	1,352,066円	409,000円
2017年	1,266,116円	383,000円
2016年	1,223,140円	370,000円
2015年	1,190,083円	360,000円
2014年	1,160,331円	351,000円
2013年	1,133,884円	343,000円
2012年	1,130,579円	342,000円
2011年	1,137,190円	344,000円
2010年	1,153,719円	349,000円
2009年	1,183,471円	358,000円
2008年	1,305,785円	395,000円
2007年	1,266,116円	383,000円
2006年	1,143,802円	346,000円
2005年	1,100,826円	333,000円
2004年	1,104,132円	334,000円
2003年	1,127,273円	341,000円
2002年	1,157,025円	350,000円
2001年	1,213,223円	367,000円
2000年	1,249,587円	378,000円
1999年	1,309,091円	396,000円
1998年	1,375,207円	416,000円
1997年	1,388,430円	420,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60161
基準地番号	板橋-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	上板橋１−９−８
交通施設、距離	上板橋、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年志村二丁目１０番５120㎡(36坪) 146.12万円/坪

P2020-60166

基準地価2020年
東京都板橋区志村二丁目１０番５

坪単価
146.12万円/坪
平米単価
44.2万円/㎡
鑑定評価額
5304万円
面積
36.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,461,157円	442,000円
2019年	1,438,017円	435,000円
2018年	1,371,901円	415,000円
2017年	1,312,397円	397,000円
2016年	1,272,727円	385,000円
2015年	1,239,669円	375,000円
2014年	1,223,140円	370,000円
2013年	1,209,917円	366,000円
2012年	1,203,306円	364,000円
2011年	1,209,917円	366,000円
2010年	1,229,752円	372,000円
2009年	1,266,116円	383,000円
2008年	1,411,570円	427,000円
2007年	1,381,818円	418,000円
2006年	1,246,281円	377,000円
2005年	1,219,835円	369,000円
2004年	1,226,446円	371,000円
2003年	1,249,587円	378,000円
2002年	1,276,033円	386,000円
2001年	1,325,620円	401,000円
2000年	1,371,901円	415,000円
1999年	1,421,488円	430,000円
1998年	1,477,686円	447,000円
1997年	1,500,826円	454,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60166
基準地番号	板橋-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	志村２−６−１３
交通施設、距離	志村坂上、340m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年桜川三丁目４７番178㎡(53坪) 143.14万円/坪

P2020-60163

基準地価2020年
東京都板橋区桜川三丁目４７番

坪単価
143.15万円/坪
平米単価
43.3万円/㎡
鑑定評価額
7707.4万円
面積
53.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,431,405円	433,000円
2019年	1,411,570円	427,000円
2018年	1,338,843円	405,000円
2017年	1,266,116円	383,000円
2016年	1,229,752円	372,000円
2015年	1,200,000円	363,000円
2014年	1,176,860円	356,000円
2013年	1,160,331円	351,000円
2012年	1,157,025円	350,000円
2011年	1,163,636円	352,000円
2010年	1,180,165円	357,000円
2009年	1,209,917円	366,000円
2008年	1,345,455円	407,000円
2007年	1,302,479円	394,000円
2006年	1,176,860円	356,000円
2005年	1,147,107円	347,000円
2004年	1,150,413円	348,000円
2003年	1,176,860円	356,000円
2002年	1,213,223円	367,000円
2001年	1,269,421円	384,000円
2000年	1,322,314円	400,000円
1999年	1,375,207円	416,000円
1998年	1,464,463円	443,000円
1997年	1,490,909円	451,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60163
基準地番号	板橋-9
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	桜川３−１６−５
交通施設、距離	上板橋、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

5Page 全域板橋区東京都基準地価坪単価

6Page

全域(板橋区) 基準地価 [151-180]

P2021-6913

基準地価2021年東京都板橋区宮本町３０番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6907

基準地価2021年東京都板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6908

基準地価2021年東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6911

基準地価2021年東京都板橋区高島平九丁目２９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6897

基準地価2021年東京都板橋区坂下二丁目３９番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6898

基準地価2021年東京都板橋区高島平一丁目３７番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6909

基準地価2021年東京都板橋区成増四丁目１９３２番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6912

基準地価2021年東京都板橋区新河岸一丁目１１４４番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60186

基準地価2020年東京都板橋区常盤台二丁目６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60174

基準地価2020年東京都板橋区板橋一丁目１３番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60175

基準地価2020年東京都板橋区成増一丁目７３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60176

基準地価2020年東京都板橋区板橋二丁目６５番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60180

基準地価2020年東京都板橋区中板橋２０番３６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60181

基準地価2020年東京都板橋区大山町２４番１３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60182

基準地価2020年東京都板橋区常盤台四丁目３１番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-60179

基準地価2020年東京都板橋区高島平一丁目７９番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(板橋区)
基準地価 [151-180]

基準地価2021年
東京都板橋区宮本町３０番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区高島平九丁目２９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区坂下二丁目３９番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区高島平一丁目３７番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区成増四丁目１９３２番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都板橋区新河岸一丁目１１４４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区常盤台二丁目６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区成増一丁目７３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区板橋二丁目６５番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区中板橋２０番３６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区大山町２４番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区常盤台四丁目３１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区高島平一丁目７９番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区徳丸三丁目１１５番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区坂下二丁目１２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区大山東町１０番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区中丸町２９番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区大谷口北町６４番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区向原二丁目１５１３番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区蓮根二丁目５番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区双葉町２番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区徳丸三丁目１２１番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都板橋区双葉町２２番６外