練馬区貫井
基準地価 [11-20]
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Raw Data 貫井三丁目５３４番５2023年110㎡(33坪)142.81万円/坪
Raw Data P2023-2131200563
基準地価2023年東京都練馬区貫井三丁目５３４番５-
坪単価142.83万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200563 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貫井３－２９－２１ 交通施設、距離 富士見台～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貫井四丁目３４５７番９2023年111㎡(33坪)118.68万円/坪
Raw Data P2023-2131200576
基準地価2023年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価118.67万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額3984.9万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200576 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貫井４－４５－３３ 交通施設、距離 富士見台～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 貫井三丁目４１４番１2022年131㎡(39坪)260.17万円/坪 -
NotFoundRaw Data 貫井三丁目５３４番５2022年110㎡(33坪)138.18万円/坪 -
NotFoundRaw Data 貫井四丁目３４５７番９2022年111㎡(33坪)115.37万円/坪 -
Raw Data 貫井三丁目４１４番１2021年131㎡(39坪)254.88万円/坪
Raw Data P2021-6967
基準地価2021年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１-
坪単価254.86万円/坪
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平米単価77.1万円/㎡
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鑑定評価額1億100万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6967 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井３−１−１２ 交通施設、距離 富士見台、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目５３４番５2021年110㎡(33坪)135.54万円/坪
Raw Data P2021-6931
基準地価2021年東京都練馬区貫井三丁目５３４番５-
坪単価135.56万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額4510万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6931 基準地番号 練馬-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井３−２９−２１ 交通施設、距離 富士見台、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目３４５７番９2021年111㎡(33坪)113.39万円/坪
Raw Data P2021-6944
基準地価2021年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価113.38万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額3807.3万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6944 基準地番号 練馬-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井４−４５−３３ 交通施設、距離 富士見台、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目４１４番１2020年131㎡(39坪)254.88万円/坪
Raw Data P2020-60227
基準地価2020年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１-
坪単価254.86万円/坪
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平米単価77.1万円/㎡
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鑑定評価額1億100万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60227 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 貫井３−１−１２ 交通施設、距離 富士見台、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目５３４番５2020年110㎡(33坪)134.88万円/坪
Raw Data P2020-60191
基準地価2020年東京都練馬区貫井三丁目５３４番５-
坪単価134.9万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額4488万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60191 基準地番号 練馬-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 貫井３−２９−２１ 交通施設、距離 富士見台、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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